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城东新区VS城南新区 两大置业热区该买哪儿?

来源:盐城房产网    2018-08-22     本站报道
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近年来,盐城的城建发展日新月异,大市区规模不断扩大,主城区的发展也明确了两个方向——“南移东扩”。因此,城东板块和城南板块现已成为盐城购房者们置业的热门区域。

但是若论起孰胜孰负、孰优孰劣,两大置业热区究竟该买哪儿,且让小编从以下几个方面来为您分析一下。

一、政策规划PK

1.城南

城南新区发展的总体目标是对城市进行提升、完善和统领,构建一个城市中心、一个新盐城、一个区域性中心城市,让城市充满活力与魅力。建设高效流动枢纽功能和成为充满吸引力的生活中心是未来城南新区在发展中必须确立的优势。

2.城东

盐城城东,在国家级战略以及城市“东扩”规划的拉动下,正在实力崛起。城市“东扩”规划,加之长三角一体化、江苏沿海地区发展等战略,盐城充分借鉴上海浦东发展理念,拟在城东建立起行政中心、文化中心、商业中心。

二、交通PK

1.城南

近年来,城南新区快速发展,已经形成四通八达的交通路网。南环路高架、西环路高架、范公路高架、青年路高架贯穿全城;解放路、世纪大道、新都路作为城市主干道,更将各个区域紧密相连,大大缩短了城南前往各个片区的时间。而在公共交通系统上,B支2、B1、1路、20路等多路公交通达全城。

2.城东

不知道是不是巧合,盐城几大交通枢纽都集中在东边。火车站、五星客运总站、南洋机场,如果再算上如大丰港等海边几个港门的话,东边已经成为盐城交通网络的枢纽。

高架三期——东环路、黄海路东延、机场线、青年路东延高架也在如火如荼的建设中,建成后只需20分钟便可畅达全城,高铁枢纽也与城东板块咫尺之遥。眼下,盐城与长三角城市群中核心城市上海、南京、杭州的通达主要靠高速公路,单程时间长达3至5小时。高铁建成后,到上海1小时15分,到南京1小时20分,到北京4小时……

三、学校PK

1.城南

城南板块内现有聚亨路小学、康居路中学、盐渎路实验学校、敬贤路实验学校、学海路中学、日月路小学、盐都实验学校等教育配套,包含了小学到初中所有的优质教学资源,让孩子轻松赢在起跑线上。

2.城东

河东板块的教育资源独步盐城,目前河东新城已经引入多个知名学校,如解放路实验学校东校区、景山中学东校区(初中部、高中部)、亭湖新区实验学校(小学、初中)、盐城市第三小学、盐城开发区中学、外国语学校等,还有在建的北京师范大学附属学校等,就连盐城唯一的两所本科院校(盐城工学院、盐城师范学院)均坐落在河东新城内。

四、商业配套PK

1.城南

城南板块是盐城最早规划的新城,目前区域内聚集了中南城、金鹰天地广场、金鹰奥莱城、紫薇广场、凤凰文化广场、凤凰汇等商业综合体以及欧洲风情街等特色商业街区,城南新区是目前盐城最繁华的中心商业区。

2.城东

河东的商业配套相比盐城其他板块还是需要不断完善的。从近几年的发展中可以看到,河东的商业发展正在加快步伐。2015年锐轩财富广场正式进驻河东,绿地·缤纷城购物广场也在陆续招商中。

近期宝龙城市广场二店、吾悦二店、万科悦达城市广场等大型品牌商业纷纷抢驻城东,为城东区域完善商业配套添砖加瓦。

五、在售楼盘PK

1.城南

城南区域作为城市发展的核心,是盐城人置业投资的首选。经过近些年的发展,寸土寸金的城南区域置业机会已经不多。

2.城东

近年来,盐城城东新区迅速发展,而由于大批品质住宅的出现,使得城东版块成为盐城市民的新置业热区。目前区域内在售楼盘较多,以去库存为主。

总结

盐城的这两大置业热区,目前都处于快速发展的阶段,一个属于城东新势力,一个专属城南新贵族,究竟选择哪个区域比较合适呢?相信各位心中自有一杆秤。小编认为,买房置业无论何时一切都还是以自身所需为最基本的前提,可取城东、城南各家项目之所长,再结合自身的实际情况,这样才能买到真正适合自己居住的舒适完美的家。

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