身在盐城,就会更真切的感受到这几年城市的飞速发展,城建马不停蹄,市区规模不断扩张,在城市面貌不断焕新的同时,房价的上涨幅度也让人瞠目结舌。
刚需的立足之地 现在在哪里?
总听人说要逃离北上广,以前对此无感,山高皇帝远,高房价跟我们又有多大关联。
直到,在全国去库存的大旗竖起来的那刻,在史上最低银行利率的利好驱动下,盐城不再是独善其身,房价紧跟潮流冉冉升起,纵览全城,已是涨声一片。
刚需说,我不追求多华丽多宽敞,只需一套简简单单的房足矣,可放眼楼市,“面粉”贵过“面包”是盐城土地市场的常态,到处是豪宅,遍地是改善,刚需梦的实现机会越来越渺茫。
希望很渺茫,但不是没可能。盐城不小,总还有刚需栖身的地方。比如城北,老城配套成熟,专业市场云集,再比如城西高新区、河东环科城,两大新兴板块,产业丰富,崛起迅速......这些价格洼地至少还能让刚需感受到家的温暖。
房价回到五年前 你想过没?
用“脱了缰的野马”来形容盐城这两年房价的上涨,简直是再贴切不过了。5、6千的房价一直维持了多年,我们也就理所当然的一直安坐在马背上,有谁能想到,它也会脱缰撒欢。
想到五年前的房价,就会心痛到窒息!那时市区遍地是5000+楼盘,7000+能买在聚龙湖畔,我们总也想不到房价会涨到1万,印象当中的盐城,百万房那都是别墅级别。
“房价回到五年前”,相信很多人的脑海都会闪现过这个假如,没买房的一定会凑个首付把房买了,已经买了房的肯定想当初应该再买一套。
可惜,这个世上并没有如果,房价也不可能再回到五年前。那么堪比五年前房价的楼盘有没有,答案还不是太让人失望。比如环科城,11月商品房住宅成交均价5545元/㎡,区域内在售的楼盘有绿地滨湖城、平湖鹂墅等,目前高层报价基本在5500-5600元/㎡左右。
“便宜无好货”是真的么?
看了这价格,是不是有种怦然心动的感觉,但是这位置会不会有点偏有点远?
如果你有这样的疑问,那么,小编只能说,不要再用老眼光去看待这个区域,三期青年东路高架将在明年年底通车,高架带来的便利,相信很多人都体验过,它将直接拉近环科城与河东景山板块的时空距离,景山板块大家都知道,房价早已过万。
如果还是想不通,那就类比一下如今风生水起的城西高新区,因为高架的通车,方便了区域与主城的联系,一些沿高架楼盘报价已上8000+。这其中的利好不再赘述,自己体会。
绿地,世界500强,是最早一批进驻盐城的品牌房企之一。在“南移东扩”的城市发展进程中,城南有中南,河东有绿地,从绿地商务城到绿地滨湖城,绿地集团在大河东区域开启造城模式,一直在助力城市的改造腾飞。
绿地滨湖城坐落于环保科技城核心区域,在入驻之初,就肩负着提升区域居住品质,丰富区域生活配套,带动区域经济发展的任务,楼盘价值不言而喻。
1、三期高架利好,交通方便,升值潜力巨大
2、定位150万方超级综合城,自带餐饮、购物大型商业配套,毗邻盐东镇、南洋镇商业街
3、紫光、菲达、万邦达、桑德、清新环境等多家环保上市企业汇聚,支撑产业丰富
4、魏书生实验学校在侧(解放路教育集团环保园分校)尽享教育资源
5、在售52#楼,小三房102平,总价56万,大三房118平米,总价66万,真正的价格洼地
绿地滨湖城102㎡小三房户型鉴赏
结语:就目前来看,盐城楼市已进入一段沉淀期,而且现在恰逢年底房企冲量,对于刚需买房者来说不失为一个入市的好时机,看到合适就不要再犹豫了。最后的最后再送大家一句话,房价已然回不到过去,那就好好珍惜现在吧。
所在地区: | 盐城市 - 河东 | 物业类型: | 高层 别墅 |
占地面积: | 9.98(一期3#地块) | 建筑面积: | 14.36(一期3#地块) |
容积率: | 1.32 | 绿化率: | 40% |
所属学区: | 解放路教育集团环保园分校(规划中) | ||
开盘时间: | 2014.5 | 交房时间: | 2016.6(一期) |
开发商: | 绿地集团盐城东部置业有限公司 | ||
户型情况: | 高层住宅户型有:A户型四室两厅两卫130㎡、B户型三室两厅一卫95㎡、C户型三室两厅一卫110㎡ | ||
公 交: | B支1 | ||
楼盘特色: | |||
项目地址: | 盐城市亭湖大道(青年路东延)与绿巢路交汇处 | ||
售楼地址: | 盐城市亭湖大道(青年路东延)与绿巢路交汇处 | ||
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