盐城市区中低价位商品房今年竣工4000套

昨天（4月21日），记者从市区中低价位商品房项目建设推进会上了解到，省、市政府在今年加大了保障性安居工程建设力度，下达我市市区中低价位商品房开工建设任务分别为40万平方米、4000套和55万平方米、5500套，竣工40万平方米、4000套。今年各类保障性住房必须在10月31日前全部开工。

针对当前市区中低价位商品房（拆迁安置房）建设整体进度还不快、现房供应不足的问题，市房产部门要求，各摘牌企业要及时足额筹措建设资金，办理土地出让手续，提早落实施工队伍，尽快开工建设。无特殊情况，土地竞得人为自然人或非房地产开发企业法人的，要在土地摘牌后60个工作日内开工建设；土地竞得人为房地产开发企业法人的，要在土地摘牌后30个工作日内开工建设。已开工项目限时竣工交付。对在建项目将加快配套设施建设，力争同步实施。

此外，今年我市将继续强化对市区中低价位商品房项目的户型、总平面及单体外立面设计方案的初审工作，新建项目必须经房产部门评审小组初审后，方可提请规划等相关部门审批。针对拆迁人安置房源需求随意性行为，我市将调整优化安置房源分配管理制度，实行“一次申请、二次确定”。特殊情况的，需经市政府批准同意后才能调整。为进一步规范开发企业和拆迁人协议签订与履约行为，将对中低价位商品房开发建设协议格式文本中的部分条款进行修改和补充，细化违约责任，增强可操作性，提高履约率。