据了解,小马沟生态宜居新空间组团东至西环路、南至世纪大道、西至204国道、北至蟒蛇河,区域总面积约16平方公里,目前,已建成面积达7583亩、收储土地10150亩,年内计划投资147亿元。
小马沟生态宜居新空间组团的建设,将极大带动城西区域房地产市场的发展,而最大的受益者无疑是深耕城西的本土房企龙头——通银地产。据悉,通银地产目前已在小马沟生态宜居新空间组团开发建设青年华都、东进华都、通银森林公馆、通银森林红郡等4个项目。青年华都、通银森林公馆、通银森林红郡三个项目今年都有大量的房源上市,产品涵盖高层、洋房、别墅。
⊙红线内为小马沟生态宜居新空间组团
01.小马沟生态宜居新空间十大项目
杨坝、何桥、朱庄、美丽、吴杨、宝才、大孙、东升、新阳、兆泉城中村改造地块40个征收项目。
⊙拆迁中的潘黄棚改地块
项目位于吴抬路西,204国道东,世纪大道两侧,建筑面积约210万平方米,建设集科技创新、金融中心、国际教育、生态健康、乐活社区为一体的科创新城。将为城西带来丰沛的配套,进一步提升区域生活舒适度。
03.盐龙体育公园
位于青年路北,开创路东,紧邻通银地产开发的青年华都项目,占地面积913.8亩,投资10亿元,建设以体育健身为主题的体育公园。施工队已进场,拟在5月初举办开工仪式。
⊙盐龙体育公园效果图
04.小马沟景观绿廊
北至蟒蛇河,南至世纪大道,全长4000米。截止目前青年路至东进路段乔灌木已经种植完成,正在进行模纹地被的栽植。
⊙建设中的小马沟景观绿廊
05.北大科技园综合型科技孵化器
开创路东、鹿鸣路北,18200平方米综合型科技孵化器,包含“众创空间”“企业孵化空间”等,截止目前,装修已完成。
⊙北大科技园实景图
06.盐城高新区人力资源服务产业园
东进路南、宝兴路东,建筑面积8万平方米,建设“两平台、一中心”,汇聚商务办公、精装公寓、精品酒店、休闲商业等多种业态。
07.腾飞路文创特色街区
西环路东、惠民路西,腾飞路两侧沿街商铺,建筑面积6.6万平方米,正在进行附属工程施工。
⊙腾飞路文创特色街区效果图
08.潘黄小学、初中
开创路西,鹿鸣路北,占地137.43亩,建筑面积6万平方米,小学6轨36班、初中12轨36班;校园阳光餐饮工程,校园绿化建设,截止目前,两幢封顶、两幢上四层,礼堂出基础。
⊙潘黄小学、初中效果图
09.东进路小学、初中
东进路小学、初中位于东进路北,宝兴路东,占地133亩,小学6轨36班、初中12轨36班,正在办理前期手续,设计招标。
学校紧邻通银地产开发建设的通银森林公馆、通银森林红郡、东进华都项目,学校的建设将为这3个小区的业主带来更便捷优质的教育。
(1)腾飞路西延:西环路至开创路段,长2844米,征收结束,正在办理土地供地手续;
(2)开创路北延:大庆西路至沿河西路段,长1181米,现征收结束,完成道路设计;
(3)潘黄路:青年路至利民路段,长2049.5米、宽30米,现征收结束,完成道路设计;
(4)吴抬路:青年路至世纪大道段,长2225.6米、宽40米,项目立项、拆迁已完成,具备进场施工条件;
(5)鹤翔路:204国道至小马沟西路段,长2278.6米、宽25米,已完成拆迁让地;
(6)鹿鸣路改造:开创路至204国道段,长2248米、宽30米,项目立项、拆迁已完成,具备进场施工条件。
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