盐城大市区划定六地块可建万套保障房

昨天上午，记者从市规划局了解到，今年大市区用于政策性保障性住房的规划用地，经市规委会讨论后一致通过，确定了大市区六个地块作为全年保障性住房建设地块。这六个地块选址布点广，总用地面积达到758亩，预计可建保障性住房1万余套。

住房保障制度是国家民生政策的基本点。近年来，我市规划部门高度重视政策性保障性住房建设。从2007年开始，按照城市总体规划、市区住房建设规划的安排，根据旧城改造实施进度以及各区的拆迁安置计划，市规划部门在大市区分别落实了37个地块用于政策性、保障性住房的规划建设，年均审批经济适用房、中低价商品房、廉租房项目达50万平方米以上，解决了部分住房困难群众和低收入人群的实际问题，改善了居住环境，提高了生活质量。

市规划局有关部门负责人介绍，尽管目前用地形势趋紧，但针对保障性住房对象的特殊性，规划部门始终把保障性住房规划审批作为用地规划的头等大事来抓。同时，加大小区公建配套，公用、公共设施的细化，对幼儿园、农贸市场、社区卫生服务等用房，在挂牌文件中作出明确规定，并且要求做到同步规划、同步建设。对同一片区的保障性住房用地规划进行集中布局、成片开发，以利于公共配套的共享，减少市政设施的重复投入。对一批已经建设的小区，规划进行了公建配套设施的回头看，对不足或未落实的小区进行重新配套，周边整合。

据了解，规划部门进一步加大市区保障性住房公共设施等专项规划的编制，对中小学、医院、社区等按照城市发展的实际及时落实规划修编，完善交通、供电、公交、燃气等一批专项规划。根据市区新的教育、卫生布点整合规划，规划部门已在河东、城南、城西南、城西等片区逐步落实中小学及专科医院的布点规划，并且在各片区都规划一个社区级公园及体育健身中心。随着这些规划的逐步实施，基础设施、路网等将进一步完善，保障性住房公共配套不足的问题将逐步得到解决。

为进一步加大中低价位商品房等保障性住房的供应量，市规划部门积极创新思路，切实搞好保障性住房规划建设的政策研究，将原来的保障性住房占整个大市区普通商品房土地供应计划的15%，提高到20%，并且在保障性住房的土地挂牌文件中明确一定比例的普通商品房。目前，已在较大规模小区内按照一定比例配套建设保障性住房。建设混合型、多元化住宅小区，扩大保障房选择面，也增加社会各阶层的融合。

此外，为推进保障性住房建设，规划部门对保障房项目开通绿色通道，快速审批，为实现市区房屋征收安置零过渡提供优质便捷服务。

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大市区划定的六块保障性住房地址

老城区（2个）：地块一：东至文港路，南至小洋河，西至东升路，北至潮声路。用地面积133384平方米，合200亩。地块二：东至开放大道，南至潮声路，西至规划支路及锦江冠城东界址，北至新洋港。用地面积63564平方米，合95亩。

盐都区（1个）：纬九路北，经二路东侧，盐塘河南侧，西干渠西侧。用地面积129亩。

开发区（1个）：嫩江路北侧，华山北路东侧，团结河南侧。用地面积124亩。

城南新区（1个）：西伏河东侧，现状沟河南侧，新园路西侧。用地面积110亩。

亭湖区（1个）：古河大道东侧，古河四路南侧，盐西大道西侧，盐河北路北侧。圣英中低价商品房北侧。用地面积100亩。