盐城6大区域解析，下半年你更适合在哪里买房？

在经历了前几年的热潮和2018年的观望期之后，2019上半年盐城楼市可以用“区域分化，总体平稳”来概括。不过，热门楼盘的销售依旧火爆。那么，2019下半年在盐城哪里买房比较好？今天小编就给各位分析当下盐城楼市热门区域，帮助大家更好的了解置业信息。

一、城中板块

市中心区域经过了数年的发展和建设，商业、交通、医疗教育等资源的优势都尤其明显。近年来的旧城改造、棚改，使得城中未来更趋于生态宜居，其楼盘也随着时间的推移而不断升值。所以市中心的房子，一直都是大家争先恐后想要的置业优选地。然而，当前盐城市中心土地逐渐饱和，新房也是买一套少一套。

适合购房群体

市中心作为城市繁华的地段，价格相对较高，对于年轻置业者来说有一定的困难。不过这种房子很受投资客的喜欢，因为这些房子配套最为完善。除此之外，改善型客户和拆迁富豪群体也是可以考虑入手的。

在售楼盘推荐： 悦达悦珑湾、万泰时代城、集云·文泽府邸、中庚·香城云开、翡翠之光、中海天钻、碧桂园·天境、凤凰汇·天辰府" target="_blank">凤凰汇·天辰府、同曦文昌府等。

二、盐南高新区

盐南高新区作为盐城发展战略的重中之重，头顶政策光环。担负着承接盐城未来新兴产业、城市功能的主要空间，汇集城市未来行政、商业、文化、居住、体育等功能，是彰显盐城作为现代城市活力与城市风貌的综合性城市新区。在建的南海未来城，势必将进一步推动盐南高新区的未来发展。

适合购房群体

城南是盐城房价最高的地块，也是最先涨价的区域。板块内的楼盘虽然售价大多万元以上，但是每一个项目都销售火爆，门槛也越来越高，适合有一定经济基础并且想改善居住条件的人购买。

在售楼盘推荐：世茂璀璨星河、万科悦达·翡翠云台、中海·万锦公馆、兴邦·中央公园、通银·天御、中南世纪城、通银·云璟、金辉优步水岸、恒大帝景、润汉·湖滨壹号院等。

三、城东板块

不久前盐城市发布的《东扩南移加快发展行动计划》中提出，未来，盐城将启动新一轮城东行动计划，逐步将城东地区打造为盐城城市功能梯度转移的承接区、高质量发展的试验区、和谐宜居的示范区，成为盐城发展的新高地。

除了一系列利好政策，另外，三期高架即将通车，高铁的建设，交通路网的快速升级，直接拨动片区发展脉搏。商业一直都是城东板块发展的短板，然而近两年城东宝龙广场、悦达城市广场、绿地·缤纷城，一个个大型的商业综合项目，城东板块的价值将进一步提升。

适合购房群体

孩子的教育是父母一生的事业，德才兼备，出人头地是教育的最终目标。城东板块汇集解放路实验学校东校区、景山中学东校区（初中部、高中部）、亭湖新区实验学校（小学、初中）、盐城市第三小学、北京师范大学附属学校等，教育资源独步盐城，因此成为家长们置业的热门区域。

在售楼盘推荐：中梁通达·首府壹号、万科悦达·翡翠国际、万科悦达·翡翠书院、中南·熙悦、盐海·琥珀湾、保利紫荆公馆、保利·罗兰春天、恒大悦澜湾、城东宝龙广场、京师·学院山、碧桂园·世纪云谷、荣润·麒麟府、德惠·锦苑、文璟臻苑等。

四、城北板块

在城市建设的框架蓝图下，北城区的定位与定义也在不断跟进现代城市发展需求，是作为承接老城区城市中心的历史使命的重点板块。坐拥盐城立体交通路网，通达全市、辐射周边、纵横全国成为整个苏北的交通纽带。近两年，由于苏北·红星美凯龙（家博中心）以及红星爱琴海国际广场的入驻，导致越来越多的购房者们去城北置业。

适合购房群体

对于大多数资金不够，又想在盐城置业的年轻人来说，这边可以是置业的一个选择。当前这个区域的新房与其他板块相比，单价较低，而且大型商业的入驻，生活配套也已逐渐完善，因此刚需族还是可以考虑的。

在售楼盘推荐：德惠·尚书府、通银·红堡庄园、苏北红星美凯龙（家博中心）、红星爱琴海国际广场、阳光嘉园、苏东·翡翠枫情、童翰苑、紫光花园等。

五、城西板块

过去的城西给人们留下唯一的印象便是“有点偏”。没有可提升区域价值的支撑产业，没有适合居住的生活配套设施，城西也只是字面意义上的地域代名词。在高规格规划、重磅利好不断、交通优势助力下，盐城城西板块蓄势崛起，将被打造成一个“交通便捷、环境优美、产城融合”的现代化新城。

适合购房群体

根据规划，未来的城西板块将涌现一大波配套，小马沟生态宜居新空间组团——包括盐龙体育公园、盐城高新区科创城、小马沟景观绿廊、北大科技园综合型科技孵化器、盐城高新区人力资源服务产业园、腾飞路文创特色街区、潘黄小学初中、东进路小学初中、道路建设改造等项目，建成后还是比较适合居住的。

在售楼盘推荐：通银·森林红郡、盐渎院子、悦隽时代、中梁·盐督府、中庚·香海新时代、通银·森林公馆、荷塘月色、万达华府·大公馆、青年华都、西城中央、半岛花园等。

六、城西南板块

盐城西南板块，作为市政府规划重点推进区域，以独具的土地资源优势和交通配套利好，片区价值水涨船高。高楼林立，大型城市综合体吾悦广场将于年底盛大开业，成为城市新的商业生活圈。

适合购房群体

正所谓房地产催生繁华圈，随着西南板块地产市场的日渐完善，加之政策的大力扶持，区域内的基础设施建设和配套资源得到了强力补充，学校、商超以及公园广场等一应俱全，城西南板块也成为宜居之地。

在售楼盘推荐：钱江绿洲、新城吾悦广场、丰盛·名望府、同人·怡和园、盛世明都、观棠府、碧桂园·凤凰城、尚海滩、南国裕墅等。

今年下半年在盐城该怎么买房？

考虑自身需求。刚需一般都是首次置业，需要考虑的就是自己的真实需要，是不是婚房，是不是成熟社区，是要买期房还是现房，要不要考虑将来孩子上学的问题等等。从需求下手可能会更好的匹配适合自己的房源，避免盲目选择错过好的房源。

货比三家。既然下半年市场上的房源充足，那我们就可以有更多的选择，在明确自己的需求之后，锁定几个楼盘，再将这几个楼盘进行对比，然后充分的思考、讨论，最后选择一个相对最佳的项目。

先入手为目的。对于一些经济条件有限，承担能力有限的年轻刚需朋友们，可以选择小户型的楼盘，这样购房的成本就会相对小一点，压力也会没那么大，“麻雀虽小，五脏俱全”，小户型不失为一个很划算的选择。