文泽府邸收取停车费有理有据

 8月1日，因文泽府邸小区开始执行停车收费，未在开发商规定时间内购买或租赁车位的业主被小区物业拦在门外，导致交通拥堵，造成了不良影响。下面我们就这个事件讨论讨论。
    首先，小区车位租赁及物业管理费（以下简称管理费）该不该交？收费标准是什么？
    众所周知，车位使用权转让，车位租赁及管理费的收取，是为了规范化管理小区车辆，提高小区品质，为业主提供管理规范的停车服务；试想如果停车位没有物业管理，会出现各种隐患，比如车辆乱停乱放影响通行，车辆随意进入带来安全隐患；另外小区车辆还需车牌识别系统、道路维护、车场与道路保洁、灯光照明支出、道路安全指示系统及排风除湿设备的维护、保养相关成本支出等，这些钱如果不收停车费？又从哪里来？

     文泽府邸项目采用的是完全人车分流设计，汽车通过专用通道进入地下停车场，地面无停车位，仅地下停车场有车位，且停车场车位性质为建设单位专有车位！收费标准为150元/月，上浮幅度不得超过20%。
     关于有些报道声称“文泽府邸销售人防车位”、“无法办理房产证”等说法，与事实不符；文泽府邸开发商从未销售过人防车位，小区人防车位都在三期在建当中，且房产证办理的问题已得到完全解决，开发商已在2019年6月，为业主办理产证集中办公，一期业主和二期已交房业主都可领到不动产权证书。