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集云·文泽府邸
集云·文泽府邸 盐城 - 城中
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文泽府邸收取停车费有理有据

来源:文泽府邸    2019-08-07     楼盘软文
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 8月1日,因文泽府邸小区开始执行停车收费,未在开发商规定时间内购买或租赁车位的业主被小区物业拦在门外,导致交通拥堵,造成了不良影响。下面我们就这个事件讨论讨论。
    首先,小区车位租赁及物业管理费(以下简称管理费)该不该交?收费标准是什么?
    众所周知,车位使用权转让,车位租赁及管理费的收取,是为了规范化管理小区车辆,提高小区品质,为业主提供管理规范的停车服务;试想如果停车位没有物业管理,会出现各种隐患,比如车辆乱停乱放影响通行,车辆随意进入带来安全隐患;另外小区车辆还需车牌识别系统、道路维护、车场与道路保洁、灯光照明支出、道路安全指示系统及排风除湿设备的维护、保养相关成本支出等,这些钱如果不收停车费?又从哪里来?

     目前文泽府邸小区内部车辆停放较为杂乱,阻碍物业对车辆进行管理,严重影响小区居住环境。

     停车费应该缴纳,那收取的标准又是什么,关于小区停车费收费标准,政府相关部门有明文规定;


     文泽府邸项目采用的是完全人车分流设计,汽车通过专用通道进入地下停车场,地面无停车位,仅地下停车场有车位,且停车场车位性质为建设单位专有车位!收费标准为150元/月,上浮幅度不得超过20%。
     关于有些报道声称“文泽府邸销售人防车位”、“无法办理房产证”等说法,与事实不符;文泽府邸开发商从未销售过人防车位,小区人防车位都在三期在建当中,且房产证办理的问题已得到完全解决,开发商已在2019年6月,为业主办理产证集中办公,一期业主和二期已交房业主都可领到不动产权证书。 

(如图:文泽某业主不动产权证书)
     近期关于文泽府邸收取停车费闹的沸沸扬扬,许多业主及社会人士被一些不实报道以及流言误导,对文泽府邸项目产生误会;任何事情都要讲道理、讲事实,不可人云亦云。
     文泽府邸开发商收取停车及管理费合情合理合法,有理有据,如长期不收取该费用,不仅是对已购、已租车位业主不公平,也会导致小区管理混乱,影响居民日常生活;呼吁广大业主了解相关信息,冷静处理此事,不要采取诸如聚众闹事、拦路堵门等非法手段处理问题,这样非但解决不了问题,还会对社会造成不良影响;希望广大业主与开发商通过有效、合法渠道沟通协商,处理矛盾、解决问题,共同来维护、呵护文泽府邸美好家园!
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开盘时间:二期:2017年5月交房时间:二期:2018年10月
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