全城“致歉”| 户均200㎡花园的193㎡边套户型，只有7套了！

来源：蓝城百禾桃李春风 2019-10-15 楼盘软文 小程序上看收藏文章

蓝城百禾·桃李春风在盐城的首次入市获得了满堂彩——9月28日首开告罄。

蓝城百禾·桃李春风生活示范区实景

不过，在项目内部的复盘大会上，从镇长到设计师，从生活服务顾问到家人，都一致抱憾，“我们还不够有想象力，也低估了盐城人民对‘第一居所’的热情和购买力，193方的边套户型设计得太少了！”

01|壹

桃李春风“设计天团”因盐城尽情释放想象力

蓝城百禾·桃李春风的中式院落由杭州桃李春风原创团队打造，呈现原汁原味江南院落风雅意境以及苏式园林的精致，更是由绿城建筑设计大师、中式别墅开创者蒋愈亲自担纲设计，他带领团队深入调研，考量当代盐城人居习惯，在堪称千年国粹的中式院落里，构建极致的舒适体验与美好生活。

在园林上，蓝城百禾·桃李春风则出自“马云的园林师”宋淑华的苏式营园技法——仁者乐山，智者乐水。东方哲学中从来离不开对山水的观想，苏式园林更是将叠山理水应用到极致。在盐城这座“世界自然遗产”之城，小镇与园林，相得益彰。

蓝城百禾·桃李春风示范区实景拍摄

因为强大的“设计天团”的加入，蓝城百禾·桃李春风的规划更为大胆、前卫，院子大多在100㎡以上，户型主力门槛在143方以上，要知道这样的户型尺度，在杭州桃李春风是项目热销两年后才推出的第三期产品！

蒋愈、宋淑华两位大师与项目镇长多轮沟通，因地制宜，充分尊重盐城文脉、地脉，并给予小镇新的想象力。“这是一个天然具备‘第一居所’属性的小镇。”镇长反复强调这一项目基底，“它距离盐城市中心仅仅5公里，盐城人低调、内敛，对中式有天然亲近，这使得小镇可以胜任第一居所的城市宅院的角色。”

因此，在小镇的150套中式合院里，我们看到小镇降低了90方小户型的比例，提高了三房、四房、五房院子的比例，加大了庭院和户型面积，更注重居住的尺度感和舒适感。在一期的热销中，显然，我们做对了，小镇的大脑们准确地理解了盐城人的感受。

02|贰

盐城对大户型的需求，还是被低估

美中不足的是，有一类房源受到极大“考验”：项目150套中式合院中，因考虑到面积和总价的原因，仅规划了14套193户型，而一期推出的7套已被抢完，这也意味在中式合院接下来的推盘中，只剩下7套这类房源！

193方户型，均为边套，五房四卫两厅一厨，为世族礼献，院子面积在180平米以上，最大超过200平方，园中藏院，一宅六院，院里有宅，是重温三代同堂的最佳居所。

蓝城百禾·桃李春风示范区实景拍摄

二层双主卧设计，联通书房，南向走入式衣柜，尊贵和私密尽享。泡一壶新茶，闲看庭外花开云卷，享受天伦之乐，约上三五好友，聊聊家常，时光的脚步也慢了下来。

而这占比不到7%的“大院子”是一期家人争得面红耳赤的焦点，也是镇长接到打招呼电话最多的房源，“你就想想办法嘛，他们说可以一次性付款，优惠也不要，给他留一套就行。”

03|叁

200方的前庭后院，打开生活的想象

蓝城百禾·桃李春风193㎡边套庭院实景

儿女都在国外的老柳两口子，是小镇第一套193户型的家人，“我喜欢晚上写东西，她睡眠浅，稍微有点动静就醒，我平时睡书房，她总担心床太小，我睡不舒服。”

从乌镇雅园开始，小镇的运营者们就发现，许多老人都有分房睡的习惯，设计师告诉我们，“老人睡眠浅，腰、背、颈椎不好，对床垫的软硬、材质要求也不同，夜里翻身又担心影响另一半。”

老柳夫妇就是典型的这样的人，说着这些，老柳还开起了玩笑，“那个有衣帽间的大主卧给你，你的衣服多，衣帽间又朝南，通风好，你的那些好看的旗袍可以挂得美美的，晒一晒都是阳光的味道。”

蓝城百禾·桃李春风193㎡边套庭院实景

清晨，在院子里健身，鸟鸣与第一缕晨光相伴。午后小憩时分，院子里传来孩子们的欢声笑语，哪怕是静静看书读报，天伦之乐的幸福透过通透的花窗照满整个厅堂。

蓝城百禾·桃李春风193㎡边套生活实景

周末，可以约二三知己院子里喝茶笑谈，年轻人则可以举办一场月光下的party。

关于生活的种种想象，正因为这一片阔绰的天和地而从容展开。

院子之外，更有5000亩的家

建面约98-200㎡中式合院

即将载誉加推致谢全城

免责声明：本项目推广名为“蓝城百禾·桃李春风”。本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺; 资料中相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化；且对项目周边环境、交通、教育商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件为准；本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料制作时间为 2019年10月，有效期2个月，敬请留意最新资料。

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