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2020年后首场土拍落幕 腾达地产4.82亿摘得高新区地块

来源:盐城房产网    2020-03-17     本站报道
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2020年后首场土拍于昨日落下帷幕,最终编号20200101地块盐城市腾达房地产开发有限公司以成交总价约4.82亿元竞得,成交单价6198元/㎡,成交楼面价2479元/㎡

编号20200102地块盐城市金业房地产发展有限公司以成交总价约2.1亿元竞得,成交单价2339元/㎡,成交楼面价936元/㎡

20200101地块位于盐龙街道办事处秦川路东、纬五路南高新区实验学校北侧。项目占地7.78万方(约116.73亩),容积率≤2.5,计容总建面19.45万方。规划为居住用地,商业比例3-5%,装配式建筑和成品住宅比例分别不得低于45%、40%,单体预制装配率不得低于45%

20200102地块位于盐龙街道办事处秦川路东、鹿鸣路南高新区实验学校南侧。项目占地8.92万方(约133.81亩),容积率≤2.5,计容总建面22.30万方。规划为商业用地,并要求在西南角配建占地1.2公顷广场绿地;地块内须配建一幢计容面积不小于2.8万㎡的四星级酒店,若建成后一年内对外出售,需以成本价进行销售,地上部分不高于4195元/㎡,地下部分不高于2955元/㎡,3年内必须开业;高新区下属投资平台以成本价回购3万㎡超层高建筑办公用房,地上部分不高于6062元/㎡,地下部分不高于3930元/㎡,3年内完成回购建筑的建设和交付工作;地块竞得人需自持不少于2万㎡办公用房,自持时间不少于5年;竞得人须将不少于3.5万㎡的办公用房以成本价对外销售,地上部分不高于4195元/㎡,地下部分不高于2955元/㎡。

近几年,在高规格规划、重磅利好不断、交通、教育优势助力下,盐城高新区蓄势崛起。目前区域内在售楼盘有奥园公园悦府金辉·优步花苑悦隽时代中梁·盐督府荷塘月色尚海滩中庚·香海新时代朗达壹号院等,均价在6700-14000元/㎡之间,其中中梁·盐督府中庚·香海新时代都是尾盘在售,后期区域内亟待新盘供应,项目未来值得期待!

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楼盘名称均价时间
1京师·学院山10500元/㎡3月份
2万泰时代城9800元/㎡起3月份
3碧桂园·世纪云谷9800元/㎡3月份
4恒大悦澜湾11400元/㎡3月份
5碧桂园·世纪云谷9800元/㎡3月份
6富力科创城9400元/㎡3月份
7城东宝龙广场9200元/㎡3月份
8中梁通达·首府壹号9500元/㎡3月份
9京师·学院山10500元/㎡3月份
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