2020年后首场土拍落幕 腾达地产4.82亿摘得高新区地块

2020年后首场土拍于昨日落下帷幕，最终编号20200101地块被盐城市腾达房地产开发有限公司以成交总价约4.82亿元竞得，成交单价6198元/㎡，成交楼面价2479元/㎡。

编号20200102地块被盐城市金业房地产发展有限公司以成交总价约2.1亿元竞得，成交单价2339元/㎡，成交楼面价936元/㎡。

20200101地块位于盐龙街道办事处秦川路东、纬五路南，高新区实验学校北侧。项目占地7.78万方（约116.73亩），容积率≤2.5，计容总建面19.45万方。规划为居住用地，商业比例3-5%，装配式建筑和成品住宅比例分别不得低于45%、40%，单体预制装配率不得低于45%。

20200102地块位于盐龙街道办事处秦川路东、鹿鸣路南，高新区实验学校南侧。项目占地8.92万方（约133.81亩），容积率≤2.5，计容总建面22.30万方。规划为商业用地，并要求在西南角配建占地1.2公顷的广场绿地；地块内须配建一幢计容面积不小于2.8万㎡的四星级酒店，若建成后一年内对外出售，需以成本价进行销售，地上部分不高于4195元/㎡，地下部分不高于2955元/㎡，3年内必须开业；高新区下属投资平台以成本价回购3万㎡超层高建筑办公用房，地上部分不高于6062元/㎡，地下部分不高于3930元/㎡，3年内完成回购建筑的建设和交付工作；地块竞得人需自持不少于2万㎡办公用房，自持时间不少于5年；竞得人须将不少于3.5万㎡的办公用房以成本价对外销售，地上部分不高于4195元/㎡，地下部分不高于2955元/㎡。

近几年，在高规格规划、重磅利好不断、交通、教育优势助力下，盐城高新区蓄势崛起。目前区域内在售楼盘有奥园公园悦府、金辉·优步花苑、悦隽时代、中梁·盐督府、荷塘月色、尚海滩、中庚·香海新时代、朗达壹号院等，均价在6700-14000元/㎡之间，其中中梁·盐督府、中庚·香海新时代都是尾盘在售，后期区域内亟待新盘供应，项目未来值得期待！