小编看房之中海·万锦公馆｜什么是盐城理想生活？答案在这里！

未见其房，先闻其声。小编还没看房之前，就对中海·万锦公馆早有耳闻。众所周知，决定房产价值的第一要素就是地段。随着中南世纪城的兴起以及佳源广场的进驻，南海未来城如火如荼的建设，未来城南板块发展潜力不言而喻。而位于城市主轴之上、强占“C”位的中海·万锦公馆，可谓是尽览繁华，一览天下。

精工建筑是品牌建材的精工品质，是大师铸就的精益求精。随着时代的发展，人们对居住品质的要求越来越高。中海·万锦公馆是2018年底入市销售的项目，开发商中海地产作为国内品牌房企，自2013年进入盐城，截至目前已经成功开发了5个楼盘，都获得了不错的口碑。中海·万锦公馆位于城南新区康居路与学海路交汇处，与南海未来城仅一路之隔，紧邻南环路高架、解放南路、开放大道等城市主干道，是城南核心难得的高品质生活区，兼具城市中心地段的繁华和四通八达的交通。

纵观目前盐城洋房市场，多数与高层或更多业态混合布局，大大降低了洋房的居住舒适性。中海·万锦公馆花园洋房，纯洋房独立组团，与高层组团区隔，设有独立的小区入园通道及园林景观，容积率低至1.4，楼间距达到了60米，绿化率也有40%以上，这种低密度改善型住宅，是盐城这几年炙手可热的类型。

最具性价比的洋房是怎样的？得房率是需要考虑的核心因素之一。 市面上普遍洋房得房率在85%左右，而中海·万锦公馆花园洋房，以高达89%得房率，最大程度降低公摊面积，打造7.2米大横厅、26㎡奢华主卧套房、层高3米、南北双阳台等宽奢尺度，缔造约190㎡以上的实用感受，傲视市场同级产品。

目前洋房在售7#10#12#楼，面积151-159㎡，均价12000-13500元/㎡，这个价格在城南版块还算可以接受。3月中下旬加推的小高层18#楼也可以关注一下，户型面积有128㎡和143㎡，均价12500元/㎡左右。如果要性价比的话中海·万锦公馆还有高层可以选择，目前在售的是22#26#27#楼，面积110-133㎡，均价11000元/㎡，比较适合刚需人群选择。

单纯的住宅不足以称之为完整品，只有加上令人称道的服务体系，才能成为一件打磨完好的产品。中海物业一中国物管百强企业，致力于提供一体化解决方案。据销售人员介绍，中海·万锦公馆的洋房和小高层物业费均为1.7元/㎡·月，整体还算合理。

买房，已不仅仅是单纯的选择一套房子那么简单，浓郁的商业氛围和齐全生活配套更是许多购房者自住选择的首要因素。据销售介绍，中海·万锦公馆周边商业、教育、医疗、景观、生活配套资源十分完善，项目毗邻中南城购物中心、金鹰天地广场、金鹰奥莱城等大型商场，引领盐城消费时尚；还有年初开业的新弄里都是购物休闲的好去处；南海未来城的中华海棠园也已经对外开放，在这阳春三月，和家人踏春出游，岂不美哉。不仅如此，项目距离盐城第一人民医院南院咫尺之遥，为您的健康保驾护航。

教育这件事，无论过去、现在、未来都是生活的头等大事。中海·万锦公馆小学是敬贤路实验小学，学校就位于项目北侧，上下学非常方便；中学是学海路初级中学，也就是大家非常熟悉的南盐中，15年全龄名校教育资源，助力孩子赢在人生起点。另外在人民路与学海路交界处，还规划了一座少年宫和公立幼儿园，预计今年开工建设，这对于选择中海·万锦公馆的买房人来说是极大的福利。