今年首次挂地！老城区爆发！先锋岛超高层也要来！

近年来，盐城的楼市一直呈现一种蓬勃生长的状态，各种红盘、神盘频出，去化率各种优秀。在不久的将来，盐城老城区将迎来CBD全新地标！

壹

规划150米层高，2021年首次挂地，市中心先锋岛新添超高层地标

相较于这些区域的火热，老城区则显得有些落寞。这也和多数城区的发展有其共通性，不外乎发展较早，规划既定，不过对于大多数有老城区情节的人来说，回归老城区仍旧是他们心向往之的一件事。

念念不忘，必有回响。1月8日盐城市国土部门挂牌2021年第1期土地出让公示，仅1宗，编号20210101，为城中板块先锋大岛一宗商业地块。首先让我们一起来看看该宗地块的详细指标。

20210101一分场西南地块，

占地面积0.91万方（约13.67亩），

容积率≤5.0，

计容建面4.56万方，

规划为商业、商务用地，

建筑限高≤150米。

贰

地块位于先锋岛之内，周边生活配置醇熟；

商业方面：区域内拥有八佰伴综合体、建军路商圈等优越资源

医疗方面：盐城市儿童医院、盐城第一人民医院、市中医院

生态休闲方面：改造中的人民公园，且毗邻串场河古八景工程

教育方面：解放路实验学校、田家炳小学，不远处就是即将扩建得盐城市第八中中学

对标盐城火热的房地产市场，这宗地块到时候会吸引到多少家开发商，最终价格几何，我们拭目以待。

（来源于网络）

叁

先锋大岛周边新房

地块周边在售楼盘有仁恒滨河世纪，目前西区7#、9#楼剩余少量房源在售，户型面积115-140㎡，均价2.3万/㎡；

仁恒项目都位于串场河西侧，依河而居，推窗即景，是老城区不可多得的河景房，而且项目北有建军路商圈，南有宝龙商圈，各种生活配套应有尽有，是精英阶层留在老城区、享受美好生活的首选。

同曦文昌府，目前123-196㎡晶钻户型全城销售中，均价1.8万/㎡；

邻城市核心道路建军路而建，周边聚集了公交、高架等多维交通路网，通达全城。项目周边地标性建筑密集，商业大厦、人民商场、中茵海华、金鹰、八佰伴购物中心……可以满足生活购物需求。北三院、市一院以及盐城市儿童医院等医疗资源为健康保驾护航。配套设施醇熟，生活氛围浓郁。

杰仕豪庭·天樾，目前二期在售，主力面积140㎡，均价18000-18500元/㎡；

城市不断成长，土地已是奢侈品，弥足珍贵的老城区的中心居住区，不可复制的稀缺性、珍贵性让它成为市场的热点。杰仕豪庭·天樾地处老城区，坐拥解放路小学、景山中学优质双学区，受先锋岛、北金鹰、大铜马等三大繁华商圈辐射，深受盐城购房者青睐。城芯洋房，繁华之上，一种理想的生活范本，现代生活的舒适，在这里完美交融。

悦达交投玖玺台 位于正冉冉升起的高铁新城，户型面积95㎡实用三房和110㎡精致三房

青年路高架全线通车、高铁开通运营，盐城湿地生态公园、湿地博物馆等配套筹建……彻底重塑高铁新城的板块价值。悦达交投玖玺台的入市，95-125㎡经典户型，将成为购房者安家的极佳选择。

城市的标志性建筑是一个城市的名片和城市象征希望这个超高层项目尽快打造完成，为盐城人再造新地标！