盐城第一批交流轮岗教师名单公布！学区房时代真的要结束了？！

来源：盐城房产网 2021-08-23 本地新闻 小程序上看收藏文章

盐城2021年市直小学第一批轮岗教师名单公布，后面肯定会有更多的老师轮岗，教育资源均衡了，小编不禁想问学区房以后意义还大吗？

1、盐城第一批交流轮岗教师名单公布!

2、
北京：更多学校的老师会跨校、跨学区流动

3、天津：出台高考新政，重锤高考移民

1、盐城第一批交流轮岗教师名单公布!

盐城市教育局发布了《关于公布2021年市直小学第一批交流轮岗教师名单的通知》，目前只有深圳、北京这样的大城市实行了这样的政策，不得不说，盐城这次的政策走在了全国的前列。

2、北京：更多学校的老师会跨校、跨学区流动

8月17日，北京召开“双减政策发布会”，提出“不得占用法定节假日、休息日和寒暑假补课”“严谨超标超前培训”等减负措施。

不仅如此，还提出一个新的大杀器——大规模的老师跨校、跨学区流动。此次发布会明确表示：更多学校的老师会跨校、跨学区的流动，辐射优质的教育服务。

跨校和跨学区流动的老师，将以优秀校长、骨干教师、特级教师和正高级教师为主。

这一招，让北京上学变成了盲盒游戏——买了学区房，不一定进顶级学区；进了顶级学区，名师校长还可能轮岗到其他学校…

3、天津：出台高考新政，重锤高考移民

8月16日，“高考天堂”天津，迎来新政大锤。主要内容如下：

1、高考报名条件从原本单一的“户籍”，调整为“户籍+3年学籍”。

2、学籍时长上给出三年的过渡期。

3、没有天津学籍的得等多3年。

总结就是：想到天津高考的，除了户口，必须要在天津上学，不然就得等多3年，精准打击了外地考生空降天津高考。

此举一出，有人欢喜有人愁：高考移民成本抬高会劝退一批人，而当地的孩子也不用担心内卷。

只是，要想在天津上高中，就得从天津的初中考上去。如今，高考移民通道被封，对优质高中学区房的追逐，是否有可能会变成对优质初中学区房的争夺？

深圳：拟建立义务教育学校教师交流制度

8月1日，《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》公开征求意见。

针对各界关注的教育公平问题，《草案》明确提出推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，以合理均衡配置教育资源，优化教育结构。

尽管相关草案仍在征集意见阶段，具体细则尚未出台，但有意入手学区房的购房者已经开始观望。

4、学区房也有些撑不住了。

杭州：有小区成交价1个月降7千/㎡

此前杭州的分配生制度调整+中考简单化，把杭州学区房打击得一愣一愣。

有的学区房已经出现大幅下调挂牌价，还有学区房出现多月0成交。

比如，被誉为“第一孟母”的小区文鼎苑，5月成交均价9.3万左右，到6月就直接降至8.6万，1个月下调7千。

还有蓝孔雀板块的华师大附属杭州学校，有小区据说5个月没有成交，坊间传言是学校成绩不好。

广州：有学区房直降800万

不仅如此，有一些还没来得及表态、也没有重磅调控杀出的城市，学区房也有松动的迹象。

拿广州来说，一向被称为越秀区学区房标杆的东风东路小学，对口小区锦城花园，大部分房源挂牌价下调，幅度18-800万不等。

比如这套192平的大户型房源，从4月挂牌到现在，这套房源足足降了800万！可以说一开始心态有多飘，现在跌得就有多惨。

根据数据显示，锦城花园159平的户型在最高峰时的成交价在1600万左右，但近期成交几套总价分别为1470万元、1520万元左右，议价空间在5%左右。

可以说，广州这次学区房的回调，估计是被北上深学区房政策的余震给波及了，市场情绪会传染，隔山打牛说的就是这个效果。

南京：学区房挂牌价集体下调

一线城市尚且如此，二线城市焉能独善其身？

据媒体报道，南京树人双学区的新河一村，有房源降64万，科睿小学+金陵汇文双学区的苏宁睿城，降50万，力人双学区的世茂滨江新城，降40万…

值得一提的是，目前新河一村的成交单价，最高是“暂无数据”，也就是10万以上。

可以说，之前坚挺傲娇的学区房，如今也不得不低下高傲头颅。

多年来，学区房犹如神一般存在，有的甚至跳脱出房子的居住属性，成为裹着几百万的一张薄薄房票。

如今，“房住不炒”坚决执行，各种敲打学区房举措相继出台，学区与房产也在逐渐解开捆绑。

未来，学区对于房产的溢价影响或将逐步降低，学区房也将和其他房子，处在一样的楼市逻辑里。

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