2022年盐城市区首场宅地土拍成交！

时隔近半年，盐城终于迎来新宅地挂牌上市，并且是2022年第一宗宅地挂牌。

1月29日，盐城高新区挂牌一块涉宅用地，地块编号为20220101，位置在马沟路西、荣泰路北侧，出让面积56890㎡（约85亩），商业占4%-5%，

地块位置：盐都区盐龙街道马沟路西、荣泰路北侧

出让面积：56890㎡（约85亩）

用地性质：住宅用地（商业占4%-5%）

容积率：1＜R≤2.2

绿地率：＞35%

起拍总价：36296万

最终以3.67亿元成交，溢价1.10%，楼面价2932元/㎡。

1、地块容积率2.2，对比前两年地块容积率普遍在2.5以上，释放出明显的降容信号。

2、起拍楼面价2900元/㎡，按溢价率50%设定最高限价。

3、地块包含20%商品房、80%安置房，安置房按单价8550元/平方米、非机动车库按3500元/平方米全部交给盐都区政府包销，竞得人需建设安置房770套（其中75-80平方米168套、95-100平方米166套、130-135平方米436套）。

4、地块为带方案挂牌，竞得人须按审定的规划方案实施，需无偿代建1500平方米农贸市场及2000平方米社区管理用房。

在大量利好加持下，高新区这几年一直低调务实地快速发展。

片区不断崛起科技广场、吾悦邻里中心等多个商圈；名校南师大盐城附属学校在此落子，全面激活片区教育影响力，高新区实验学校、规划建设中的智创小学、初中、科苑路小学等资源构筑一站式教育体系；

此外，目前大市区交通网加速完善，青年路高架、东进路、鹿鸣路等多条要道向西延伸，高新区与主城的时空距离日渐缩短，板块价值不断提升。

新地块入市后也能够适当缓解高新区新房市场供应，给买房者更多选择！

———— / END / ————

盐城楼盘推荐：

卓越中心  海棠金茂府   合景汇悦城   雍和府  城东一号松江府     东方·兰庭  拾光里 溪林雅居   龙湖天奕玲珑河畔

热点楼盘：

金地中心  佳源广场 均和玖溪  新城·琅樾府招商都会壹号

东湖国际 绿城百禾·桂语江南  中梁·首府壹号 儒辰辰光里 

中海华樾 融创·盐城壹号府 富力科创城 名望府·璞玥 盐城金樾府 晶曜上东 万科悦达·聚珑东方 万科·星汇东方 凤樾府 金地兴邦通银·文轩府 碧桂园星钻 香江枫景名苑 碧桂园紫云名邸 新城·云图时光 亭湖壹号公馆  盐城仁恒滨河源

高端改善：

仁恒滨河世纪 绿城·晓风印月 绿地香港·新天地 城投凤凰汇·天辰府" target="_blank">凤凰汇·天辰府 兴邦中央公园 君启    招商雍华府 

1、文章部分文字与图片来源于网络。

2、文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

3、本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删。

4、本资料为要约邀请，所有图文仅供参考，买卖双方的权利义务以合同及补充协议为准。资料内对项目周边教育，交通，等设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为我司对此作出承诺。

本文为盐城房产网原创报道，欢迎转发，谢绝转载。欢迎大家扫描下图二维码，加入盐城房产网交流群，了解更多盐城楼盘资讯。

商务合作请联系徐先生 微信（手机号）：13407501775