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最新挂地!起拍楼面价2966元/㎡ ,商品房与安置房混合地块

来源:盐城房产网    2022-05-18     土地信息 小程序上看 收藏文章

5月16日,盐城国土局网站发布了市本级第3期挂地公告,地块位于城西北,也是一宗商品房与安置房混合地块,具体位置在开创路西、康庄大道北侧,起拍总价40756万元。

20220301地块信息


地块位置:开创路西、康庄大道北侧

土地面积:62451㎡

规划土地用途:居住用地

容积率:1<R≤ 2.2

起始总价:40756万元

起拍楼面单价:2966元/㎡

上限楼面单价:4450元/㎡

竞拍时间:2022年6月16日10时


地块要求详情:

20220301地块采用“限地价+竞政府保障房建设资金”方式出让,设定最高限价61134万元和最高竞价轮次67轮。达到最高限价仍有竞买人愿意继续竞价的,则最终成交价以最高限价确定为成交价,超出最高限价部分作为政府保障房建设资金。

1、安排计容部分的住宅面积20%为普通商品房(约2.75万方);80%为安置房并按整幢为单元规划建设交付,面积约为103950平方米,具体应提供户型90㎡左右(400套)、125㎡左右(530套),合计930套安置房;安置房由盐都区政府按8600元/平方米回购,配套非机动车库按3500元/平方米限价销售,由购房合同签约人自愿购买。

2、竞得人须在地块外规划纬十一路和纱厂河交叉口处无偿代建用地面积不小于5400平米,建筑面积不小于3240平米的4轨幼儿园,与住宅同步规划、建设、竣工交付,建成后无偿移交属地政府。

3、规划商业建筑面积占比3%-5%。

规划红线图


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