在如今的市场环境下,那些在鼓吹房贷利率要上涨的人,不是蠢,就是坏。
是谁在制造楼市焦虑?
最近,盐城朋友圈被这一类的消息刷屏了,我们有些粉丝也得到了消息,向我们来求证。
就是这则小道消息,说“盐城楼市传出重磅消息,多家银行接到紧急通知,首套房要重回上浮15%、二套房房贷利率或上浮最高20%。”
此消息一出,各类销售人员迅速抓住这一“热点”,转发并发文,核心意思就是,目前的
房贷利率4.25%,已是史上最低,利率随时会触底反弹、重新上调,让购房者们抓住现在的好时机。
为了弄清消息的真实性,今天小编对主流银行,做了摸底核实。核实的结果,可以让大家吃个定心丸了。
重要的事情说三遍,盐城房贷利率没有上涨!没有上涨!没有上涨!
四大行:没听说、不知道
6月LPR维持不变!
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.45%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
和上个月一样,没有任何变化。
另外,不少银行房贷部门说暂时没有听说有上涨的消息。
所以这里明确和盐城粉丝说一句,盐城房贷利率没有上涨!
那盐城房贷利率还会降吗?
目前来说,4.25%的房贷利率放在近30年都是底部。
盐城现在最新房贷利率如下:
盐城楼市市场回温
招数屡见不鲜
那为什么会有销售、中介发布利率上调的信息?
销售发布利率上涨的消息,是给谁看的?是给对自己项目有较大意向,但是,对于价格仍有分歧或者其他一些细节还未达成一致的买房人看的。
借助利率上调带来的买房成本上涨的焦虑感,让买房人忽略一些还未确定的细节,加快认购进程,也叫逼定。
同样可以类推到房价上涨、优惠收回等价格变动信息上。意思就是,你再不买,我就要涨价了!
房贷利率的变化,总是挑动着买房人的敏感神经,尤其是现在的市场环境,房贷利率出现任何风吹草动都足以让他们有所触动。
从目前盐城新房、二手房的成交数据来看,回暖迹象还是比较明显的,大量的买房需求被释放,信息太多也容易迷乱买房人的双眼,在此还是建议买房人保持理性,认清自己的买房需求和预算,找准合适楼盘上车。
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