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城东一号松江府
城东一号松江府 盐城 - 河东
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瞩目!全城高净值客群紧盯!盐城这家叠墅开盘倒计时

来源:盐城房产网    2022-08-12     楼盘软文 小程序上看 收藏文章

他们,平均年龄38岁,平均年消费占平均财富的3.4%,平均住在240平米的房子,注重生活品质,最想拥有健康,喜爱运动。

——摘自《2017胡润财富报告》

他们,便是见证城市发展历程的都市新贵—— “高净值人群”,资产净值在600万人民币以上的一群人。他们处事公私分明、进退有度;会创富,更会享富;讲求品质,崇尚个性;喜爱社交,但也需要隐私空间…… 

报告显示,受访高净值人群对于疫情期间的生活印象最深刻的是居家办公。对比疫情前,超六成受访者在在家烹饪/就餐、居家办公、阅读、亲友沟通、学习中投入了更多时间。超80%受访者表示可能在未来一年内改善居住环境。

在盐城,杨先生绝对是让人羡慕的成功人士。一家四口,座驾是特斯拉Model X,从事服务行业,人生早已实现财务自由。

但谈及居住的环境,杨先生始终有些“意难平”——在城市中心位置,来一套有天有地的叠墅,到底有多难?在遇到城东一号叠墅后迎刃而解,

打开城东一号叠墅的“客户地图”,你会发现,类似杨先生这样的叠墅铁粉不在少数。

01

真正的主城叠墅准现房

这才是盐城楼市中的“奢侈品”

带着这份好奇心,我们决定实地走访一次,来看看是不是真的像杨先生所说的那样。

△项目实拍

比普通的大平层住宅更有“面子”、松江府叠墅产品有天有地有院子,可供个人自由支配的空间大、私密性充足、进深和开间以及上挑的空间尺度要足够等等。

有天,指的是宽尺度的露台,烧烤火锅party看你开心;有院,指的屋前的花园,种菜种花种什么都随业主心情。

△项目实拍

其次,可供个人支配的空间较大。个人支配空间,其实就是叠墅得房率。

按照现在的主流业态,也就是洋房板楼之类的来看,公摊约15-20㎡、甚至30㎡也不足为奇。粗略算下来,80-85%左右,是个人能真正使用到的面积。

但是叠墅不一样,叠墅能“偷面积”。

△项目实拍

上偷天(露台),下偷地(花园),一系列零零总总的算下来,叠墅的得房率非常高。总价大致相同的情况下,叠墅的单价一下子就拉了下来,性价比极高。

△项目实拍

城东一号叠墅全系设计独立玄关门厅私梯入户,保留了居住的舒适性和纯粹性,可以更好地保障了业主的隐私性与便捷性,十分适合他们这种多年龄结构家庭生活。

“买房子就为了小孩上学”,是很多购房者的心声。

值得一提的是,城东一号叠墅对面就是盐城外国语学校,据网络统计中考结果,其中盐中创新班4人,700分以上16人,690分以上37人,盐城中学录取线684以上47人,将近三分之一,整体中考结果十分优异。

02

55套叠墅

城东一号叠墅加推在即,千万珍惜

叠墅的意义,兼顾实用性的同时,带来更多功能性的选择和体验上的愉悦感。因为限墅令的升级,院墅愈发成为盐城人的“奢侈品”,而放眼整个市区,叠墅就更是凤毛麟角。

在叠墅产品打造方面,城东一号松江府通过层层咬合的拼接方式,打造上叠+中叠+下叠,重新解构空间结合形式,营造出大尺度感和私密性。

上叠:约7.5m阔绰横厅,双入户动线设计,南北双阳台,约55㎡超大空中露台,居住舒适度和灵活度较高。

△上叠户型中叠:约7.5m阔绰横厅,双入户动线设计,约5.6m双层地下室空间,可用面积约113㎡。

△中叠户型下叠:四开间南向布局,逾15m超大面宽,约5.6m挑高地下室空间,可用面积约90㎡,约14.5㎡敞开式庭院。

△下叠户型

在一片喧嚣的降价波动中,城东一号松江府却不随波逐流,仍保证准现房销售的兑现作为核心坚持,在当前楼市行情下实现突围,获得了一众客户的笃定认可。 城东一号松江府的背后站着的是实力国企,只要提起国企,伴随而来的总是“品质”和“放心”两个字,为购房者搭建一道安全屏障。

普通的低密叠墅,期房建设+交付+装修+入住,通常都需要2-3年,甚至更久。城东一号今年交房,所见即所得,买得放心,也避免了各种购房的潜在风险和陷阱。

写在最后:

现如今,楼市进入改善时代,大家已经意识到未来低密度的产品只会越来越少,目前城东一号松江府叠墅产品已经开启验资(详询售楼处)。

项目地址:盐城市经济开发区庐山路1号

品鉴热线:0515—88829888

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所在地区:盐城市 - 河东物业类型:住宅 叠墅 商业
占地面积:9.2万方建筑面积:26.3万方
容积率:1.95绿化率:35%
小学学区:盐城市松江路小学中学学区:盐城经济技术开发区实验学校
开盘时间:2022年8月交房时间:2022年底
开发商:盐城安居恒大房地产开发有限公司
户型情况:上叠约182㎡、中叠约175㎡、下叠约164㎡
公 交:B支3  B支6  23路  32路  65路
楼盘特色:城芯改善 准现房叠墅 私梯入户 国企保障
项目地址:盐城经济技术开发区庐山路1号
售楼地址:盐城经济技术开发区庐山路1号
近期动态:5月11日市区营销体验中心华彩开放。更多动态
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