最新！央行宣布降息！房贷利率又要降！

央行发布8月LPR

1年期LPR为3.65%

5年期以上LPR为4.3%

1年期LPR下降5个基点！

超出“预期”的是：

5年期以上LPR下降15个基点！

这意味着

房贷利率下限随之调整为

首套4.1%，二套4.9%

8月22日LPR 截图自中国人民银行

2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

据财联社报道，在现在的基础上，假如商贷额度为100万元，贷款30年，以等额本息的还款方式计算，LPR下调后，月供将减少88.48元，30年累计将减少3.18万元！

目前来看，低至4.1%的房贷利率已经远低于2009年打七折过后的4.156%。

LPR下调已在市场预期之中。在8月的中期借贷便利操作中，作为中期政策利率的MLF利率超预期下调了10个基点。

8月15日，央行公布了新一轮MLF和逆回购的操作情况，双降！1年期的MLF利率和7天逆回购利率，都降低了10个基点！

1年期MLF的中标利率为2.75%，7月15日的中标利率是2.85%：

8月12日的逆回购的中标利率为2.10%，8月15日降为2.00%！

按照央行和银监会的规定，首套房房贷利率，可以在LPR的基础上最高减20个基点，也就是说未来首套房利率最低可以做到4.10%。

今天，LPR利率进一步下调，根据以往的经验，在LPR下调后，很有可能做到4.1％，盐城是否会跟进，让我们拭目以待。