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已封顶!实景呈现在即!准现房!盐城南海未来城第一“高”入市倒计时...

来源:直击盐城楼市    2022-10-21     楼盘软文 小程序上看 收藏文章

谁能想到,今年的楼市画风是这样的:房企资金链断裂、负债违约、规模房企暴雷数量越来越多。如今那些“不合时宜”的泡沫、杠杆、产能、风险正在加速出清,楼市新一轮洗牌已经开始。

现阶段的买房人,普遍都带着这样的疑问:市场进入调整期,现在还适合买房吗?

针对这个问题,我想如果你有买房需求,该买还是要买,只是现在这个阶段买房,我们更应该关注如何降低房子“遇险”的概率,并且增加选到安全、安心的房子的概率。

基于此,回归板块核心,买可靠且优质产品,成为当下购房者的黄金准则

比如说,在城南的4.0进阶区域,直接创下“封顶才开始卖房”壮举的预定爆款——海棠金茂府,这个南海未来城第一“高”项目,带着“非要等到实景呈现才入市”的严谨与硬核,注定横扫盐城市场。

01.

金茂速度!

未开盘已封顶,盐城这个楼盘真“壕”横

买房,你有多大程度愿意为兑现力买单?

近两年,楼市进入洗牌期,房企发展降速,一些楼盘因为各种原因无法如期交付。就在今年夏天,因交楼迟迟无法兑现而引起的“强制停贷”风波愈演愈烈,成为多方关注的焦点。

市场热度之下,也给大家敲起警钟。在买房这件事情上,容错率极低。面对市场上不确定的因素,当下应该跳出过去“规划预期”的置业逻辑,看得见的兑现力,才是终极保障

简单来说,兑现力正在成为检验一个楼盘的底色

但,究竟什么才是让人安心的兑现力?很简单,不能单看那些大而虚的数据,要看就直接去看工地。这年头,只有工地上才有真相、才不会说谎。一家房企有多少实力,建房子的速度就有多迅速,这才是购房者这两年总结出来的最浅显而朴素的规律。

实景图

就像真正的产品主义者——海棠金茂府,已经提前给出了标准答案:先封顶再开盘!简单几个字,足以看出对品质的绝对自信,也彰显了金茂府作为品牌房企的硬实力

从销售方面来讲,南海未来城第一“高”的备案价出炉,已吸睛无数。根据经验,一个楼盘才在筹备首开,工地上的房子最多就是“小荷才露尖尖角”的状态。

但从实景可见,2#楼已正式封顶,可以说是即将准现房销售了

实景图

不得不感叹,南海未来城第一“高”果然名副其实,除了自带奢改气质,就连金茂速度下的楼栋高度都不是一般的高

此刻的封顶,标志着项目建设踏入新的里程碑,所有的听说,所有的优惠,都比不上”眼见为实“更直击人心。意味着可以帮助买房人大大降低决策风险,让买房不再是一场豪赌,不是在雷区里盲目行走。

不禁让人好奇,能在当下做到接近封顶才卖房,它的背后,究竟是个怎样的实力派?

02.

稳如磐石,值得信赖 

央企金茂就是楼市里的“安全牌”

一个楼盘的品质与兑现,终究离不开一条法则——超强品牌力。在如今的楼市调整期,中国金茂作为央企,实力非凡,确实更值得信赖

中国金茂作为世界500强央企巨擘,连续18年入选“中国500最具价值品牌”,开发建造实力随时代发展不断进阶,先后点亮53座城市的美好蓝图,树立三百余个精品项目,并一直用科技创新、建筑迭代来更新人们对理想人居的想象。(数据来源中国金茂官网)

2022年,中国金茂保持了“三道红线”绿档的安全态势,不仅入选《财富》“2022年中国500强榜单”,位居第153位,较2021年排名上升了36名,还入围《福布斯》“2022全球企业2000强”榜单。(数据来源中国金茂官网)


复杂的市场环境里,金茂始终保持三道红线“全绿”的高水准,并入选八大稳交付房企白名单。标普、惠誉、穆迪等多家国际机构上调中国金茂信用评级,做出“稳定”展望(来源:界面新闻)

数据显示,今年上半年,中国金茂完成29个项目31个批次的交付工作,其主责交付的项目实现应交尽交,无一缓交。尤其在上半年客户满意度第三方调研中,中国金茂整体满意度提升至87分。中交付满意度85分,质量满意度82分,远超行业平均水平

更好的资金实力、更硬核的产品力、更精细的管理能力,促使金茂旗下作品,即便是在市场低迷之时,也能拥有更高的抗风险能力。

从“府系”开山之作——帝都北京的广渠金茂府,到以一盘之力撬动大宁板块崛起,引发楼市轰动的上海大宁金茂府,再到重新定义了城市豪宅标准的杭州滨江金茂府,金茂所到之处,打造的产品,几乎都是标杆式的存在。而金茂府作为金茂三大产品系之一,几十年如一日坚守央企品质,其领先时代的绿金科技产品特质,一丝不苟的工匠精神,也成为金茂府多年来纵横市场的关键所在
上海大宁金茂府

在金茂身上,我们不仅能看到一个品牌致力于深耕城市、稳扎稳打,做好产品的责任心;更能看到一个房企强大、超乎预期的美好兑现力。

大到产品的定位模式,小到住宅的人居细节,金茂始终在不断前行。

业内常说:“金茂的成功,很大程度上是源于金茂府的成功。金茂府这个系列产品,比央企中国金茂还要有名”。

选择金茂府,不仅仅是一幢房子或者一种居住选择,更是一种高端社交的凭证, 是圈层和阶层的身份象征。

海棠金茂府,正是全球第56座金茂府,可以说,项目自诞生便已经赢在了“起跑线”上
  海棠金茂府鸟瞰图 

03.

首个绿金科技大宅邂逅烫金的城南新中心 

圆梦盐城人的理想生活

每一座金茂府都与众不同、独一无二。

作为中国金茂TOP系首入盐城的代表作,海棠金茂府将打造的是盐城首个绿金科技大宅,它不只是瞄准了盐城的高端改善,并且能代言整个板块的人居高度和精神气质,勾勒出板块房价谱系。
海棠金茂府效果图  

以科技住宅闻名的金茂,从细节入手,为每一座城市“私人订制”。当金茂府的“科技IP”遇到盐城,又有更多的可能性发酵而来。

除了在装标上运用12大绿金科技系统让整个房子一年四季保持衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静,更包括了将近百项人性化与智能化的细节,所营建的不仅仅是生活氛围,它更多关注的是空气、温度等跟生活息息相关的细节,并在关键处一一落定,以彻底改善客户居住体验。
 示意图

建筑面积约143-234㎡的面积设定,使得整个小区圈层更加纯粹。起步便是建面约143㎡的改善户型,约13.3米的阔视面宽+三朝南设计,采光、通透、空间感都直击改善人群的生活痛点;而建面约190㎡的大平层户型则配置约17米的南向面宽,约9.4米的揽景阳台,这般独一无二的阔尺感受,足以满足塔尖人群对豪宅产品的一切想象。


精耕毫厘,从外到内,从面子到里子,你会看到金茂府,在用精益求精的态度完美诠释何为高定奢宅,何为盐城层峯人物的考究生活内涵

如果说,金茂之于盐城,是时代与市场对于城市共建者的召唤,那么,金茂之于南海未来城,就是一次房企于板块间的相互成就

这里可是被冠以“世界眼光、国际标准、高点定位”的南海未来城,承载了骄傲的盐城南,盘踞在其周围的,还有灿若繁星的优质城市资源。

比起其他盘,据核心C位的海棠金茂府更多了一份确定性,商业、教育、交通……高密度利好兑现,无一不造就了其“优等生”的硬核实力。

今年三月,板块首个商业综合体——喜马拉雅生活广场官宣落地,足以媲美一线城市地标建筑的商业地标已冉冉升起;

这里,还有让宝爸宝妈多巴胺飙升的重量级教育配套,华师大盐城实验学校、华师大盐城实验幼儿园....构建从学前教育到高中教育15年的完整教育体系已构建;

投资10亿的鸿蒙科创园项目已于今年顺利开工,还有旗天金融科创产业基地、德利迅达绿色数据中心等重大项目筹建,意味着未来会有越多的人才落户南海未来城,产业发展格局正在生成。

月亮湖、中华海棠园、市民中心等配套的落成,更是直接拔高了区域的生态环境和宜居属性。

可以说,于盐城而言,海棠金茂府的存在意义,不仅仅是一座楼盘,更是一个时代的标签,在城市骄傲的位置、一眼沦陷的产品力、可以收藏的一生之宅

写在最后:

在中国金茂身上,凝结着央企的典型基因:既重视产品,又讲求稳健。

风雨飘摇的行业大背景下,在一个可以“躺着卖”的地段,不惜成本在销售期内做到实景呈现,这般超强兑现力,让项目在盐城市场中独树一帜

再叠加其南海未来城核心区位+金茂打造+盐城首个绿金科技大宅......这些“绝对高端”价值点,海棠金茂府这类核芯资产,简直正在成为盐城楼市不可替代的存在,放在任何时候都不缺购买者。

当然,以上所有叙述和铺垫,都不如一次实地探访。

一手消息,海棠金茂府实景示范区即将迎来盛大开放,对居住品质有追求的你,不妨直接去现场看看,相信你也会找到内心的答案,感受到属于金茂的高端品质人居魅力。


项目地址:南海未来城·解放南路与步湖路交汇处

品鉴热线:0515-8835  8888


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