底价成交！尚宝置业拿地！景山板块再出一地

今日，江苏尚宝置业有限公司以9.28亿元成功竞得青年路北东环路东地块。地块位于景山板块，河东景山板块继琅樾府之后，沉寂已久，再次拍地。

成交楼面价8000元/㎡，容积率仅2.0，

 20221001地块—住宅 

地块位置：青年路北东环路东

占地：58000㎡

容积率：2.0

商业比例：6-9%

成交楼面价：8000元/平

成交总价：9.28亿元

该地块处于河东热门的景山教育板块，与景山高中仅一路之隔，同时距离景山初中、解放路实验小学都比较近，子女入学方便。

规划要求：

1.地块内商业、商务建筑主体部分，公共配套服务设施必须与住宅一期同步审定规划方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实。

2.地块商业占6-9%，高层住宅建筑面宽不得超过80米。

紧邻河东政商，中心交通便捷

项目西侧紧邻河东政商中心，亭湖区政府、亭湖区医院、亭湖文化中心、悦达889、亭湖图书馆、东亭湖公园等全方位配套集聚，同时青年路、东环路双高架交汇，能够快速通达全城各个角落。

新房方面，在售的项目主要有碧桂园珺尚府、文轩府、新城琅樾府等，价格13000-15000元/㎡，二手房方面成交热门的小区有碧桂园珺悦府、德惠尚书房、汇文苑等楼盘，价格11500-15000元/㎡左右。

碧桂园珺尚府

文轩府

新城琅樾府

2021年在第二轮集中土拍中，景山板块再次迎来了新城琅樾府、千汇置业项目的地块供给，自此之后，河东景山片区土地挂牌陷入漫长空窗期，沉寂一年半之久，如今再次拍地，为片区新房供应注入新鲜血液。

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