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就在刚刚，高新区三块住宅用地成功出让！
其中，20220201地块由坤腾凤凰汇置业有限公司以底价8.3亿元摘得；20220202以底价7.1亿元朗城置业有限公司摘得；20220203地块由以底价6.7亿元被朗通置业有限公司摘得。
20220201地块—住宅
地块位置：振兴路东、创新路南
用地面积：105291㎡
容积率： 1＜R≤2.3
成交楼面价：3430元/㎡
成交总价：83074.6万元
规划要求：地块外东北角无偿代建3轨幼儿园；商业沿振兴路布置；振兴路、创新路沿线建筑须采用公建化立面；商业建筑不得与住宅建筑混建、接建。
20220202地块—住宅
地块位置：火炬路东、科苑路南
用地面积：92836㎡
容积率： 1＜R≤2
成交楼面价：3825元/㎡
成交总价：71019.54万元
规划要求：地块外东北角无偿代建3轨幼儿园。商业建筑不得与住宅建筑混建、接建。
20220203地块—住宅
地块位置：振兴路西、青年路南
用地面积：84206㎡
容积率： 1＜R≤2.2
成交楼面价：3614元/㎡
成交总价：66943.77万元
规划要求：商业建筑沿青年路和创智路布置。青年路禁止开设机动车出入口、不得设置大于2个非机动车和行人出入口，沿创智路、南侧规划支路可开设机动车出入口。振兴路、青年路沿线建筑须采用公建化立面。商业建筑不得与住宅建筑混建、接建。
地块周边配套
高新产业集聚区，产城融合示范区，绿色发展先导区，这些都是高新区的实力标签，产业和生态让这个板块迅速聚集人气，商业、教育、住宅等各方面配套也日益成熟。
商业：科技广场、吾悦邻里中心
教育：高新区实验学校、智创学校、南师大盐城附属学校
交通：青年路、世纪大道、振兴路等主次干道贯通，交通便捷
医疗：高新区卫生监督所、疾控中心、妇幼保健所等，另外，高新区三甲医院项目也在规划中；
休闲生态：大马沟生态公园
周边新房情况
随着高新区板块不断改造升级，产业兴旺带来人口红利，区域对于新房住宅的需求较大。目前，新房选择主要集中为：合景汇悦城、驿龙华府、西郊庄园等。
合景汇悦城：15#楼热销中，建面约114㎡，均价12000元/㎡。23#24#楼在售，建面约95-107㎡学府高层，参考价8500元/㎡。
驿龙华府：东区2#3#楼在售，面积280-320㎡，18000元/㎡起。
西郊庄园：高层64#楼热销中，户型面积124㎡、150㎡，均价11000元/㎡！目前二期低层12-29#楼加推热销中，面积约450㎡，总价800万/套。
在大量利好加持下，高新区这几年一直低调务实地快速发展，板块价值不断提升。新地块入市后也能够适当缓解高新区新房市场供应，给买房者更多选择！
五台山路东、南环路北侧地块被东方建设投资股份有限公司摘得，该地块位于河东开发区板块。
20221401地块—商业
地块位置：五台山路东、南环路北侧
用地面积：18343㎡
容积率：1.8＜R≤2.0
成交总价：2751.45万元
20221401五台山路东、南环路北侧地块为带方案出让，竞得人须按审定的规划方案实施，总平图和效果图已经公开，规划7栋建筑，位于南环路高架北侧位置。
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4、本资料为要约邀请，所有图文仅供参考，买卖双方的权利义务以合同及补充协议为准。资料内对项目周边教育，交通，等设施的介绍，旨在提供相关信息，不视为我司对此作出承诺。
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