2023年4月份整体市场供应11.31万㎡,成交面积为5.42万㎡,共成交432套,成交均价为13399元/㎡, 成交金额7.26亿元;成交面积同比2022年4月的7.32万㎡下降26. 01%,环比2023年3月 的9.75万㎡下降44. 42%。4月份城东成交1.85万方,位列各板块第一,城南成交1. 59万方,位列第二,城西南成交0. 93万方,位列第三。4月成交面积TOP10中城东占3席、城南占4席、城西南占2席、高新区占1席,其中前五分别为中海华樾、均和玖溪西园、金地中心、万科星汇东方、凤樾府。中海华樾位于盐都区盐渎路与开创路交汇处,位于城西南板块的核心住宅区,建面约110-150㎡樾系住区,坐落于城市主干道盐渎路旁,周边配套成熟。销售动态:加推最后一栋小高层1#楼,面积132㎡,均价16500元/㎡;高层6#、9#、10#、12#、15#楼在售,面积109-132㎡,均价16000元/㎡。小高层18#、22#,建面约134㎡,均价16500元/㎡;洋房11#、16#、20#、23#、25#,建面约138㎡、150㎡,参考价18500元/㎡。均和玖溪位于经开区东山路与海河路交汇处,西园占地约6.5万方,容积率约2.2,位于经开区东山路与海河路交汇处。
销售动态:西园加推毛坯19#楼,面积125㎡,参考均价11500元/㎡;在售毛坯2#、10#楼,户型面积96㎡、105㎡、117㎡,参考均价8800元/㎡。
金地中心位于开发大道与新都路交汇处,项目占面积12.17万㎡、总建筑面积44.45万㎡,规划打造一个约45万方的滨水综合体项目,涵盖约13万方的滨水住宅、约6万方的滨水高端体验式Shopping Mall、约1.5万方时尚街区、约3万方欧风花街、约4万方精品酒店、商务办公五大业态。
销售动态:9#楼热销中,面积122㎡、133㎡,均价16500-17000元/㎡。5#6#楼加推热销,面积140㎡、180㎡,183㎡,140㎡均价19500元/㎡;180㎡均价19500元/㎡;183㎡均价21200元/㎡。2#3#7#8#楼在售,户型面积133㎡、144㎡,成交均价19500元/㎡。
万科星汇东方位于城南聚亨路与文港路交界处向西,是万科打造的全新东方系迭代产品,项目周边有希文小学、欧风花街、串场河景观带等配套。销售动态:加推高层5#楼,户型98㎡、114㎡,均价17500元/㎡。1#6#10#楼加推热销,建面约97-147㎡,均价17000元/㎡。8#9#楼在售,面积173㎡,均价20000元/㎡。凤樾府位于经开区板块,新都路与雁荡山路交汇处,项目总占地约9.84万方,总建筑面积约30万㎡,容积率2.3,绿化率40%,规划打造瞰景高层+低密多层住宅产品高低配组合业态,由9栋22F-27F高层及19栋9F-11F多层住宅构成。销售动态:18#洋房、28#高层加推热销,18#户型116㎡,参考价11500元/㎡。28#户型96㎡、112㎡,参考价10000元/㎡。4、本资料为要约邀请,所有图文仅供参考,买卖双方的权利义务以合同及补充协议为准。资料内对项目周边教育,交通,等设施的介绍,旨在提供相关信息,不视为我司对此作出承诺。本文为盐城房产网原创报道,欢迎转发,谢绝转载。欢迎大家扫描二维码,加入盐城房产网交流群,了解更多盐城楼盘资讯。商务合作请联系徐先生 微信(手机号):13407501775
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