拿地6年多案名、效果图正式公开，盐城纯新盘来了！

近日，盐城市自然资源和规划局网站公示了太和景苑总平单体批后公告。

NO. 1｜壹 

楼面价2474元/㎡

案名公开 效果图曝光

太和景苑是城东老盘太和名苑的二期地块，2017年被盐城高登房屋开发有限公司摘得，土地面积25548㎡，成交楼面地价为2474元/㎡，拿地总价1.01亿元，溢价率139%。

太和景苑位于河东东环路西侧、黄海路北侧，从项目效果图上看，整个地块呈现三角形状，沿着东环路、黄海路两条高架分布，共规划有9栋住宅。

NO. 2｜贰

区域发展未来可期

人居氛围日渐浓厚

太和景苑位于东环路西侧、黄海路北侧，位于大洋湾生态组团内，组团内交通、教育、商业、住宅等配套陆续落地，优势尤为明显。

该组团是以城市休闲功能为基础、以本土文化为依托，以新型休闲旅游市场为导向，集城市观光、休闲度假、游乐观赏、健康养生为一体的文化休闲集聚区，依托大洋湾优美的自然风光，这里成了名副其实的生态城市新组团。

组团东临南洋国际机场，西靠东环路，南依机场路，北临234省道，距离盐城市中心约5公里，新洋港大道一期项目、旭日路跨新洋港大桥等重点项目陆续落地，交通优势明显，出行很是便捷。

去年开始规划建设大洋湾新城学校、大洋湾新城幼托园等学校，区域教育配套丰富。

已经建成开放的大洋湾生态旅游景区、唐渎里美食街、盐渎古镇、大洋湾希尔顿逸林酒店、大洋湾颐和盐渎府酒店等多个生态旅游景点，已经成为市民日常娱乐休闲打卡的圣地。

大洋湾旅游景区

整体而言，河东大洋湾组团不仅拥有独特的生态资源，同时随着文、教、商等方面配套不断完善，区域近年宜居性提升明显。

NO. 3｜叁

周边在售一手房稀少

均价9500-12500/㎡

目前，太和景苑周边在售商品房项目较少，周边比较具有代表性的二手房有恒隆花园、桃源胜景以及太和名苑等，二手房挂牌均价在9500-12000/㎡左右。

目前地块周边在售新房项目有首府壹号、洋湾新城等，新房参考报价9500-12500/㎡左右。

首府壹号四期瑞府产品户型已经曝光，将打造11栋15F的小高层，户型面积96-124㎡，目前三期全部现房在售，户型面积约110㎡、114㎡、128㎡，均价12500元/㎡。

首府壹号瑞府

洋湾新城为安置房和商品房混合项目，整个小区体量较大，总建筑面积52万方，其中商品房共有9栋，前不久小区公示了22#、23#、24#、33#一房一价表，目前已经首开成品24#楼，户型面积99㎡、125㎡、130㎡，参考均价9500元/㎡；200㎡商铺热销，一楼参考均价15000元/㎡，二楼参考均价8500元/㎡。

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