方案、户型调整，城南这一楼盘传来最新消息！

来源：盐城房产网 2023-09-20 本站报道 小程序上看收藏文章

近期，停滞已久的晶曜上东项目也传来最新消息。项目规划调整批后公告正式发布，项目规划、户型等细节也做出调整。

2020年11月，欧堡利亚以楼面价9807元/㎡的价格摘得城南串场河东片区20203501地块，（即亨威组团5宗地块中的2号地块）。

土拍当日，该地块引起多家房企争夺，土拍局面十分火爆。最终，欧堡利亚以14.2亿元竞得，溢价率44.2%。

摘地之后该地块项目由欧堡利亚、中南置业、弘阳地产三家联合打造，并将项目命名为晶曜上东。

晶曜上东项目原规划打造16栋住宅，8栋高层、8栋洋房，打造建面约107-143㎡的户型，产品定位高端改善。

项目原鸟瞰图

摘地后，项目紧锣密鼓地推进，于2021年8月首开，首开16#、17#楼，高层户型面积107㎡、122㎡，小高层户型143㎡，首开价17500-19500元/㎡。

项目开盘后销售情况一直不太乐观，直到2022年9月，项目便传出将更换合作单位，并且进行产品调整。同时，有网友透露此前销售出的29套房源也已全部退房退款。

近期，盐城自然资源规划局网站公布了《盐城市滨恒置业有限公司晶曜府项目规划方案调整批后公告》，意味着晶曜上东即将重新启动。

根据公示，项目规划调整主要集中在两大方面，首先是小区所有居住楼栋由开敞阳台改为封闭式阳台，计容面积不变；其次，9#、13#楼户型有所调整。

晶曜上东位于城南串东板块，由于独特的地理位置，不仅近距离受到城南核心商圈的辐射，还拥有广阔的发展空间，其发展优势尽显，多重利好密集兑现。

项目临近新都路、开放大道、文港路、范公路高架交通极为便利；地块享有希文小学和新河初中（分别挂牌聚亨路小学东校区、鹿鸣路初中东校区）等教育资源配置；景观配套优质，紧邻串场河景观带、聚龙湖；周边还有南金鹰、融媒体中心、西伏河sports特色街、新河商业街等商业配套，宜居性非常强。

周边在售新盘有万科悦达·聚珑东方、万科·星汇东方、金地中心等品质住宅，16500-18000元/㎡左右。

目前项目规划户型和细节重新调整，后续该项目最新进展我们也将及时跟进。

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8	合景汇悦城	一房一价	9月份
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