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刚刚!城南板块两宗地块成交,最高楼面价11000元/㎡!

来源:盐城房产网    2023-09-28     本站报道 小程序上看 收藏文章

刚刚城南板块两宗地块成功摘牌,最高成交楼面价11000元/㎡。

NO. 1|壹 

27地块

地块位置:南环路北、解放南路东侧

规划用途:住宅

出让面积:68225

容积率:1<R≤2.2

成交总价:165105

成交楼面价:11000元/㎡

竟得企业:盐城市城南房地产开发有限责任公司

规划要求:

20233801南环路北、解放南路东侧地块竞得人需按规划要求在地块红线外东北角代建用地面积不小于4255平方米、建筑面积不小于2430平方米的3轨的幼儿园(出让范围之外划拨供地),建成后无偿移交给属地教育主管部门,需与一期住宅同步规划、同步建设、同步竣工交付。地块内无偿代建建筑面积不小于1500平方米社区用房,建成后无偿移交属地街道。

该地块位于南环路边,北侧为学海路,东侧规划为毓秀小学,周边还有康居路初中南校区、盐城奥体中心、盐城大有境、南附医、数梦小镇以及南海未来城等配套资源

南环周边目前也算是城南的新房供应主要区域之一,有佳源广场荣悦华府公园里以及世茂璀璨星河等项目在售,参考价为10500—13000元/㎡
NO. 2|贰
06地块
地块位置:兴业路西、南中沟北侧
规划用途:住宅
出让面积:61330㎡
容积率:1<R≤2.2
成交总价:107941万
成交楼面价:8000元/㎡
竟得企业:盐城市城南房地产开发有限责任公司
规划要求:
20233901兴业路西、南中沟北侧地块所建住宅由盐南高新区管委会回购577套、总建筑面积约5.68万平方米,回购价格为15500元/平方米;配套非机动车库回购价格为4500元/平方米;地下非人防机动车车位回购价格为10万元/个。
06地块位于热门的串东板块,是亨威北侧的南江动组团地块,临近新都路、开放大道交通极为便利;地块享有希文小学等教育资源配置;景观配套优质,紧邻串场河景观带、聚龙湖;周边还有融媒体中心、西伏河sports特色街、新河商业街等商业配套,宜居性非常强。
地块航拍图

目前周边在售的一手房有万科悦达聚珑东方、万科星汇东方金地中心等项目,参考价16500-22000元/㎡。

本次竞拍的两宗住宅地块均以底价成交,我们将会继续跟进地块的最新进展

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1、文章部分文字与图片来源于网络。

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楼盘名称均价时间
1佳源广场一房一价12月份
2凤樾府一房一价12月份
3悦达交投·玖玺台一房一价11月份
4招商蛇口雍华府一房一价11月份
5新城·云图时光一房一价11月份
6中海华樾一房一价11月份
7红星·海河湾天铂一房一价10月份
8合景汇悦城一房一价9月份
9黄山府(洲际逸品三期)一房一价5月份
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