2023年11月份整体市场新增供应2.63万方,成交面积为3.87万㎡,共成交313套,成交均价为11667元/㎡,成交金额4.52亿元;
成交面积同比2022年11月的5.12万㎡下降24.40%,环比2023年10月的6.05万㎡下降36.0%。
11月份城东成交1.56万方,位列各板块第一,城西成交0.66万方,位列第二,城南成交0.56万方,位列第三;11月份共有3个板块新增供应,城南:佳源广场供应0.62万方,公园里供应0.48万方;城东:文轩府供应0.64万方;城西:都会壹号供应0.88万方。
11月成交面积T0P10中城南占3席,城中、城西南、城西各占2席,城东占1席。其中前五分别为首府壹号、合景汇悦城、中海华樾、仁恒滨河世纪、绿地香港新天地。
首府壹号择址城市主干道建军路上,位于新老城融合地段,总建面约80万方,项目北侧为黄海路高架,接驳南洋国际机场,交通便捷。通榆运河、大新河两河交汇处,生态资源优越,除此之外,项目周边招商场商圈、悦达889商圈等环绕,繁华生活由此开启,此外还有盐城工学院,盐城师范学院等高校林立,文化氛围浓郁。销售动态:目前项目全部现房在售,户型面积约110㎡、114㎡、128㎡,均价12500元/㎡。合景汇悦城位于盐城市高新区青年路北、创智路东西两侧,约70万方城市封面,涵盖TOP级住宅、公寓、星级酒店、大型购物中心悠方于一体的商圈。销售动态: 加推9F洋房4#楼,面积104㎡,参考价9000-10000元/㎡;毛坯20#楼在售,面积95㎡、107㎡、119㎡,参考价8000元/㎡。中海华樾位于盐都区盐渎路与开创路交汇处,位于城西南板块的核心住宅区,建面约110-150㎡樾系住区,坐落于城市主干道盐渎路旁,周边配套成熟。销售动态:加推洋房7#楼,户型面积150㎡,参考均价15500元/㎡;小高层1#楼在售,面积132㎡,均价13500元/㎡;高层5#、6#、12#、15#楼在售,面积109-132㎡,均价12000-14000元/㎡;洋房17#在售,建面约138㎡、150㎡,参考价14000-15000元/㎡,一房一价。仁恒滨河世纪位于盐城主城区,串场河畔,人民路与大庆路交汇处,北依老城商业中心,南望新城行政文化中心。项目以教育、医疗、文创、商业等资源为基础,将新加坡基因融入城市更新进程,滨河社区,点亮人居新时代。销售动态:现房6#、8#楼在售,面积160㎡,均价2-2.1万/㎡;3#在售115㎡、140㎡,均价2-2.1万/㎡。绿地香港新天地位于宜居城中板块,串场河畔,开放大道与青年路交汇处,项目占地面积5.44万㎡,总建面18.1万方,周边有乐库1968MALL、宝龙商圈、盐渎公园、水街、串场河等城市文化景观配套。销售动态:加推6#楼,户型180㎡,参考均价17500元/㎡;在售2#、3#、7#楼,户型面积115㎡、135㎡、155㎡,均价16000元/㎡。商铺所剩不多,一楼50-70㎡,成交均价2.9万/㎡,一上二110-140㎡(仅剩一套),成交均价2.2万/㎡。4、本资料为要约邀请,所有图文仅供参考,买卖双方的权利义务以合同及补充协议为准。资料内对项目周边教育,交通,等设施的介绍,旨在提供相关信息,不视为我司对此作出承诺。本文为盐城房产网原创报道,欢迎转发,谢绝转载。欢迎大家扫描二维码,加入盐城房产网交流群,了解更多盐城楼盘资讯。商务合作请联系徐先生 微信(手机号):13407501775
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