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央企国企打造,探访城东实景准现房,属于刚需群体稳稳的幸福在这里

来源:盐城房产网    2024-01-22     房产资讯 小程序上看 收藏文章

随着盐城城市发展的不断扩张,交通越来便利,通勤时间也在缩短。人们的居住选择越来越多,生态环境更好,居住密度更低的新城逐渐受到了买房人的青睐。

2024年买房求稳已经成了最大的刚需。洋湾新城有一定安置房比例,这在以往可能对有一些买房人来说算稍稍的减分项,不过在当下这个期房面临交付风险时刻,却成了稳妥的保障。

盐城准现房在售的新楼盘的确相对稀缺,大洋湾生态组团汇聚稀贵自然资源,打造河东生态人居大城的洋湾新城项目就是当下盐城住宅市场的一个新宠儿。该项目由央企中铁与国企城投携手打造,目前现房在售,项目建面约99-158㎡的精装住宅,单价9000~9500元/㎡。


今天小编就带大家一起实地探访一下,洋湾新城现房的交付情况和小区环境。

一、准现房已达交付标准,买的就是安心




走进洋湾新城就能感受到“眼见为实”的踏实,2024买房,什么最重要?那当然是交付。眼见为实才能令人放心。采光通风、户型结构、房屋质量、施工品质等均真实呈现,形成最为直观的感受,让买房人享受实实在在、踏踏实实的幸福。

(儿童游乐设施已经设立)

(小区步道 绿化已经做好)


洋湾新城项目位于东环路西、北环路南,项目总建筑面积约52万平方米,共计41栋住宅、2322套安置房,500多套商品房。规划有幼儿园、农贸市场、商业街、社区用房、物管用房等设施。小区容积率1.8,绿化率近40%,品质有保障,低密的居住环境,人居舒适度也很不错。


(小区设置生活垃圾分类点)


、9栋商品房住宅 好景观好户型 


洋湾新城项目整个项目共计打造9栋商品住宅,全系精装交付这9栋商品住宅分布在整个项目的中央区域,位置上更靠近小区中央水景,景观视野赏心悦目。



(商品房楼栋分布鸟瞰图

(商品房楼栋景观实景)


(商品房楼栋景观实景)


洋湾新城打造的商品住宅建面约99-158㎡,户型产品丰富,给不同家庭提供多样选择,无论是三口之家,还是四世同堂,总能找到理想中的户型。方正通透、多开间朝南、双阳台设计、主卧套间等等优势,将每一个户型都做到纯粹、极致,为众多家庭创造舒适生活空间。



99㎡小三房户型,三房两厅一卫,上演小家庭的温馨生活。户型方正,布局科学,三开间朝南,客餐厅联动;科学布局动线,动静分离;精致户型不在于大小,在于合理分布,小三房也能拥有灵动感,满足家庭的生活的各种需求。



126㎡户型,三房两厅两卫,诠释都市生活的意义。轩阔三室,空间升级;双阳台设计极目开阔,采光一流;客餐厅一体连接景观阳台,入户即可享受开阔视野;主卧套房设计,干湿分离,将空间利用做到了极致。



158㎡户型,四房两厅两卫,体验终极改善大格局。南北通透的终极改善四房,是不少城市高阶人群的选择,客餐厅一体化、阔景阳台、奢阔主卧套房,享受从容与静谧;宽敞的四房空间,让生活不必局促,足以开启一个“大家庭”的幸福生活。



、紧邻学校 配套加快落地

大洋湾生态组团区域规划总面积约为16平方公里,东临南洋国际机场,西靠东环路,南依机场路,北临234省道,距离盐城市中心约5公里。


片区被定位为以城市休闲功能为基础、以本土文化为依托,以新型休闲旅游市场为导向,集城市观光、休闲度假、游乐观赏、健康养生为一体的文化休闲集聚区。大洋湾生态组团按照科学合理的规划路线,持续推进建设,与众多项目开发协作共进,以先进的国际化规划理念打造新城,交通、教育、商业、住宅等配套逐步完善,这里即将成为下一个价值板块。计划将大洋湾打造成全市全域旅游的“圆心项目”和长三角地区乃至全国的生态旅游胜,成为名副其实的生态城市新组团。




板块的功能配套方面,也在逐步升级。规划打造洋湾新城学校,学校占地总面积约82亩,计划投资5亿元,是一所九年一贯制学校,目前项目效果图已经正式公示,就在洋湾新城项目附近。



此外,还配套建设了大洋湾新城幼托园,位于大洋湾新城小区的西南角,据悉新建园舍约2500㎡,设计办学规模3规9班,规划容纳270名幼儿园。目前洋湾新城项目周边多为自建房,一手新房稀缺。


写在最后:对于当下楼市行情来说,洋湾新城是买房人一个稳妥的选择,准现房交付,即买即住,9字精装修,性价比也很高,无论是刚需还是改善洋湾新城都值得买房人来看看。

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