盐城楼市利好不断，近期政策新动态汇总

一、前所未有！现金收房

盐城市投集团拟在以下小区收购房产：翰香花园、洋河花园、悦达都市花园东区、悦达都市花园西区、凌桥小区、迎宾新村一区、迎宾新村二区、邮电新村、盐中巷、人民北路53路、华府景城、世纪花园、艺苑小区、八菱小区、鑫祥园、老药厂小区、盐阜大众报宿舍楼。

刚刚盐城亭湖区发布新政，即明日起在亭购买车位（车库）等可享受优惠。具体政策如下：2025年4月15日至2025年6月30日（按网签备案时间为准）期间，在亭湖区购买产权车位（车库）、储藏室的个人，可享受购置车位（车库）和储藏室所缴纳契税50%的购房补贴。该项补贴政策可以与市级“盐八购”政策叠加享受。

目前“盐八购”政策中针对购买市区非住宅的个人或企业给予所缴纳契税50%的购房补贴，可叠加即政策期间购买亭湖区车位车库或储藏室将享受契税全补优惠。

这一政策的出台不仅可以缓解片区停车难问题，同时还可以促进商品房项目产权车位（车库）、储藏室进一步去库存。

三、目前执行的市、区购房补贴政策

（一）市级“盐八购”政策

◆换新购：出售盐城市范围内自有住房，并在政策实施期间内购买市区新建商品住房的个人，给予购买新房所缴纳契税150%补贴。

◆刚需购：对购买市区新建商品房（包含住宅和非住宅）的个人或企业给予所缴纳契税50%的购房补贴；对单个楼盘团购10套（含）以上新建商品住房的个人，给予缴纳契税100%的购房补贴。对购买首套新建商品住房的个人，再给予缴纳契税20%的购房补贴。

◆返乡购：支持异地公积金缴纳人群购买本市新建商品房，利率和额度和本地职工相同。

◆多孩购：购买市区新建商品住房的二孩、三孩及以上盐城市户籍家庭（购房时已生育），给予所缴纳契税100%的购房补贴。以上“换新购”“刚需购”“返乡购”和“多孩购”的购房补贴不可以叠加享受。活动截止日期：2025年6月30日。

（二）亭湖区购房优惠政策

1.购置新房给予补贴。凡购买我区范围内所有在建在售楼盘新建商品住房的，均给予购房网签备案合同总价3%的购房补贴，最高不超过5万元。活动截止日期：2025年6月30日。

2.使用结算凭证给予补贴。鼓励被征收人使用结算凭证购买新建商品房现房（或准现房）。提高奖励标准，对在亭湖区购置新房的被征收人，根据购房时间实施15%、12%、10%分段奖励。在按照原被征收房屋补偿安置面积补贴500元/㎡的基础上再增加200元/㎡。该部分奖励由出资方出资，纳入征收成本。活动截止日期：2025年6月30日。