是选房子还是选学校？

楼市竞争激烈，大盘要拼品质、拼价格、拼环境，还要拼什么？

每年的升学季都让无数家长焦头烂额，想给孩子选个师资好、管理优的好学校，奈何好学校不一定能够报上名，托关系找路子，想法设法地报了名，还要担心离学校太远，孩子上学放学不方便……于是，“学区房租售两旺”成了近年来楼市的一道抢眼风景线。不少准家长们开始未雨绸缪，学区房巨大的升值潜力也吸引了更多购房者的眼球，于是，名校与名盘的“联姻” 成为全国各地楼市中最受瞩目的亮点。盐城的优质学区房有哪些？恒大即将于盐城打造的恒大名都项目以其十五年一站式名校的教育配套，受到了盐城市民的瞩目。

学区房优势明显，就近入读、无限升值、租售自住皆相宜，购房应首选。

在限购逆势中，学区房之所以受宠，关键在于学区房的性价比较高，相对于普通住宅而言，学区房具有单价相对较高、升值空间相对较大等特点。据一项调查数字显示，有93%的被调查者表示住所附近的教育资源无法令人满意。而在这些人中，94%的购房人考虑在名校附近置业，92%的升级置业者表示，会因为子女就学问题而重新购房。对此，业内人士认为，在学区购房需求不断膨胀之时，教育地产价值也在不断跃升。为此，意向购房者不妨将目光放到周边教育配套完善的学区房上，租售自住皆相宜，总之一定不会买后悔。

学区房也要好好挑，要地段好、学校好、楼盘好，还要怎么选？

学区房要怎么选？只要临近学校就可以吗？购房者的要求当然没有这么简单。楼盘地段、建筑品质、物业服务、生活环境等等选择楼盘的基本要求不能放松；同时，还要看临近的是什么学校，楼盘当然不是随便临近一个学校就能摇身一变成为抢手学区房，风评好、教育水平高的名校才是首选；再者，是否能满足孩子各阶段的上学需要，毕竟我们总不能为了孩子，小学买一套房子，初中再换一套，一站式满足孩子的长期教育当然再好不过。此次，恒大名都的选址一经公布，就有无数购房者摩拳擦掌、跃跃欲试，正是因为其满足了购房者以上的所有需求，同时，更以其一贯的高品质，给购房者带来了优雅时尚的生活体验。

据恒大名都的工作人员介绍：“恒大名都项目位于盐城市第一中学西侧，不仅拥有完善的生活配套，更具备15年一站式名校的教育：神州路幼儿园、神州路小学——盐城市第二小学教育集团、神州路初中——盐城市第一初中教育集团。神州路小学和神州路初中现正在建设中，预估2012年8月底前建成招生。”

链接：恒大周边名校一览

盐城市第二小学教育集团

办学规模  集团目前由盐都区实验小学（市二小）、盐城树人外国语实验学校、聚亨路小学、日月路小学四个单位组成，呈“一校四区”的办学格局。任教教师均由业务骨干担纲教学，全部实行小班教育、双语教育，所有学生都享受义务教育阶段政策待遇。学校秉承优良办学传统，以先进的教育理念、鲜明的办学特色、一流的教学质量，倾力打造魅力二小在城南新区的新亮点。

办学屡获殊荣 学校努力追求“高质量、有特色、现代化”的办学目标，紧紧围绕“学生个个成人、学业个个合格、身心个个健康”的素质教育基本目标，今年获得了“江苏省文明学校”、“盐城市2007年度文明单位”、“盐城市和谐校园”、“盐城市依法治校示范校”、“盐都区平安校园”等荣誉称号。　　

队伍建设 今年，学校在教师队伍建设方面，重在“提升内涵，进位争先”，教师得到了快速发展。目前校拥有市区级学科带头人、教学能手等业务骨干共68人。优秀教师群体正茁壮成长，为教育集团持续健康高位运行发挥着积极作用。

盐城市第一初级中学教育集团

办学规模　盐城第一初级中学为盐城市第一中学初中部名称。几十年来，以其教育教学的高质量得到了市区广大学生和家长的高度赞誉。是盐城市优质初中之一，也是盐城市市民公认的办学实力高，条件好的中学之一。2011年9月，盐城市第一初级中学和盐城市第二小学北校区合并成立“盐城市毓龙路实验学校”。

师资队伍  学校有27名同志获区级以上优课竞赛一、二等奖；有200多篇论文在市级以上刊物发表或获奖；十几名同志参与《盐城市中考说明》的编写，两名同志参与国标新课程教材、教参的编写；30%以上的同志参与省市课题研究，每年有80%以上中高级职称的教师在市级以上刊物发表或交流论文。学校已形成了每个学科均有科研骨干，多点开花的喜人局面。

学校荣誉  学校先后被评为省实施教育现代化工程示范初中、语文综合实践活动实验基地、市德育先进校、市安全文明学校、市贯彻《公民道德建设实施纲要》先进集体、市“小公民道德建设”示范基地、市“诚信在盐城教育”先进集体。