盐城国飞未开盘收定金 将受处罚

由盐城市国飞绿色置业有限公司负责开发的国飞尚城二期工程，在未开盘销售前收取购房者定金，并口头承诺楼盘价格和开盘日期，然而该开发商迟迟不肯开盘。盐城市住房保障和房产管理局表示该开发商的行为违法，将对其作出相应处罚。

　　3月15日，消费者权益保护日当天，约有四五十名盐城市民到该市住房保障和房产管理局投诉：盐城市国飞绿色置业有限公司负责开发的国飞尚场二期工程未开盘就开始面向购房者收取定金，到了承诺的开盘日却不售房。

盐城市住房保障和房产管理局办公室沈主任在接受记者采访表示，盐城市国飞绿色置业有限公司负责开发的国飞尚场二期工程在未达到城市商品房预售的条件下，向购房者收取购房定金，触犯了国家相关法律，属于违法行为，目前该局的监察支队已经对此事立案调查。

　　盐城市住房保障和房产管理局监察支队王琪队长告诉记者，针对盐城市国飞绿色置业有限公司的违法行为，该支队将对开发商作出相应的处罚。在王琪队长提供的相关法律文件上，记者看到，《城市商品房预售管理办法》第十三条规定：开发企业未取得《商品房预售许可证》预售商品房的，依照《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条的规定处罚。《城市房地产开发经营管理条例》第三十九条规定：违反本条例规定，擅自预售商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令停止违法行为，没收违法所得，可以并处已收取的预付款1%以下的罚款。

　　王琪队长说，在盐城市区，楼盘未开盘就开始收取购房者定金的现象并不少见。由于部分购房者购房心切，导致此类事件经常发生，监察支队将发现一家处罚一家。据王琪队长透露，盐城市国飞绿色置业有限公司收取了200多户购房者的定金，每户约50000元。

　　3月16日，记者向盐城市国飞绿色置业有限公司了解情况，该公司办公室主任刘峰表示，此事由公司黄毅荣经理负责，而黄经理并不在公司。记者电话联系了黄毅荣经理，他说正在和相关部门共同协商解决此事，现在还没有结果。记者下午再次联系黄毅荣经理时，他手机已经关机。

　　3月19日记者联系上了盐城市国飞绿色置业有限公司负责此事的黄毅荣经理，他认为此事与该公司无关，他们也想早点开盘卖掉房子，因为里面掺杂了一些地方政府的因素，导致没有及时开盘销售。

　　盐城一房产界人士对此分析认为，近年来全国房地产市场价格趋升，加之盐城将建成江苏沿海特大中心城市概念的提出，使盐城的房价节节攀升，个别房产开发企业拿地后拉长开发周期，推迟开盘销售时间，实际上也是一种捂盘惜售行为。