一季度盐城住宅均价5233元/平 存量同比增长近4倍

一季度盐城住宅均价5233/平，存量同比增长近4倍。

一季度，市区商品房上市28.38万平方米，同比下降33.07%；其中商品住房24.01万平方米，同比下降41.07%。销售商品房44.83万平方米，同比增长3.97%；其中商品住房39.16万平方米，同比增长17.53%。商品住房销售均价为5233元/平方米，同比增长6.86%。商品房季度供销比为0.63:1，商品住房为0.6:1。虽然当季显示供不应求，但累计库存压力仍然较大，截至3月末，商品房累计可售面积273.95万平方米，同比增长2倍；其中商品住房179.86万平方米，同比增长接近4倍。

从月度销售情况看：1月，春节假期对楼市销售影响明显，月度销售量同比环比“双降”，周均销售商品房2.91万平方米，销售商品住房2.41万平方米。2月，随着节后各个项目陆续开工，楼市成交量开始逐步恢复，销售量同比环比“双增”，周均销售商品房3.7万平方米，销售商品住房3.26万平方米，恢复至上年周平均水平。3月，在首套房货款政策松动的利好作用下，销售量继续保持同比环比“双增”势头。其中商品住房周均销售量达3.34万平方米，已略高于上年周平均水平。