楼市继续向暖 南京涨幅最大

中国指数研究院[微博]2012年5月28日发布《中国主要城市房地产市场交易情报（2012年5月21日-2012年5月27日）》。住宅周报数据显示：本周楼市继续向暖，成交延续上涨趋势。本周逾6成城市楼市成交周均同比均有上升。第22周监测的40个城市中，25个城市同比上升，10城市同比涨幅超过50%。且苏州、厦门、温州、海口同比增幅都在100%以上。其中苏州涨幅最大，达241.77%，温州、海口涨幅亦超过200%。

第22周楼市成交快报数据

本周楼市继续向暖，成交延续上涨趋势。本周逾6成城市楼市成交周均同比均有上升。第22周监测的40个城市中，25个城市同比上升，10城市同比涨幅超过50%。且苏州、厦门、温州、海口同比增幅都在100%以上。其中苏州涨幅最大，达241.77%，温州、海口涨幅亦超过200%。重点城市中，仅广州、上海成交周均同比下跌，其余城市均上涨，其中南京涨幅最大，达86.66%。其余城市除天津、武汉外，涨幅都超过20%。

5月22日，国土资源部部长徐绍史主持召开第13次部长办公会，表示要缩小征地范围，让明显属非公益性的用地退出征地范畴，维护农民权益。5月25日，深圳召开了土地管理制度改革工作会议和改革试点启动仪式，此次土地改革亮点是产权制度创新，包括土地产权制度改革和土地二次开发利用机制创新，调控手段围绕土地用途管制制度改革和土地有偿使用制度改革两大重点，占深圳总建筑面积近一半的小产权房有望确权。深圳将在土地权益的确认和明晰方面先行先试，为全国土地管理制度改革积累经验。

1-22周总体市场成交情况分析

2012年1-22周成交面积前三位为重庆、苏州和上海，1-22周重点城市中，除苏州、南京、重庆、杭州外，成交面积同比2011年均下跌。其中天津跌幅最大，下跌31.21%。其次上海跌幅为17.83%。