1—5月盐城市区房地产市场稳中略升

今年以来，国家房地产调控整体延续了2011年从严从紧的基调，抑制投资投机性需求、保护合理住房需求的思路没有改变。政策上出现了微幅调整，央行两次下调了存款准备金率，部分商业银行放松了首套房贷款政策。尽管在宏观调控作用下，市区房地产市场仍呈现销量逐步回升、买卖双方预期趋好、房价稳定略升等良好趋势。

据最新数据显示，1-5月，市区商品房上市87.77万平方米，同比增长27%；其中商品住房61.11万平方米，同比增长4.48%。销售商品房79.8万平方米，同比增长10.79%；其中销售商品住房68.93万平方米，同比增长24.44%。商品住房销售均价为5222元/平方米，同比增长5.8%，与上年平均房价基本持平。

另从全省房地产市场数据表明，1-4月，市区商品房上市量位于苏北第三，列宿迁前，淮安、徐州后；销售量位于第三，列连云港前，淮安，徐州后；房价位于苏北第二，仅次于徐州。4月末，商品住房库存量位于苏北倒数第二，列宿迁前。市场整体表现优于去年同期，但略逊于去年全年平均水平。

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