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据房产网最新数据显示，与上年相比，受宏观调控政策的影响，今年楼市中小户型主导市场，而大户型则去化缓慢。今年开发企业重点调整了产品策略，主打产品为100平米以下中小户型，上市套数占比为34%，与上年120-144平米户型39%的占比形成较大反差。
今年主打户型仍集中在100平米以下中小户型，销售占比同样为34%，总价低的经济型特性使其颇受购房者欢迎；与之相反的是，120-144平米户型销售份额从上年37%回落至30%。库存方面，100平米以下户型去化明显，市场份额从上年末的35%回落至27%，而120-144平米户型积压态势趋重，市场份额从上年末的38%升至42%。
从今年开盘的火热程度及购房者的购房期待来看，期待房价大跌的购房者数量明显减少，观望情绪开始消散，刚需入市的积极性明显提高。
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