7月盐城楼市“高烧不退”

7月是楼市传统淡季，但从盐城房产网数据统计来看，盐城7月楼市不但没有减温之势，甚至还有可能迎来销售的“大爆发”。

盐城楼市7月预计开盘项目为14个，其中城中1个，城南7个，河东5个，城北1个。其中优质品牌盘还不少。从优惠来看，认筹1千抵1万，1万抵10万等，力度都不小。

7月实际开盘可能数量会有所不同，具体信息以开发商发布的为准。例如6月份数据中有几个项目都是6月未开盘而延迟至7、8月份的。在动荡的楼市2012年，开发商也许不会放过7月这个推盘时期，让我们一起拭目以待吧。

橡树湾

参考价格：5500-6000元/平

动态：橡树湾 预计6月底7月初开盘，加推6#ME邸89㎡通透两房精致户型，共计264套房源，优先推出60套东边一单元房源。现在预交1万诚意金可抵10万元购房款。明年下半年交房。

橡树湾平面图

华润置地·橡树湾  位于城南新区戴庄路与纬九路交界处。项目占地面积140000平方米，建筑面积350000平方米，容积率2.4，绿化率40%。是华润置地进驻盐城的首个作品，盐城橡树湾结合了对盐城高端生活的领悟，深入探究建筑本质及建筑精神的实质后升华创新，形成橡树湾独特的建筑体系，成为“橡树湾系”全新升级超越之作，即“第四代”新派学院建筑，其必将为盐城呈现一座前所未见的人文大宅精品。

售楼地址：人民路与纬九路交汇处

开发商：华润置地

售楼热线：8888 9111

项目地址：人民路与纬九路交汇处

绿地商务城

参考价格：待定

动态：绿地商务城 预计7月份开盘，加推二期住宅4#，6#，均为14层，2梯4户。户型为80—120平方米。

绿地商务城平面图

绿地商务城 位于河东新区中心位置，亭湖区政府斜对面。项目1地块的占地面积为91661平方米，1地块的建筑面积为229152平方米，容积率为2.5.，绿化率为35%。由绿地集团开发，作为盐城河东首个全能生活中心，绿地商务城担负着提升区域居住品质，丰富区域生活配套，带动区域经济发展的任务。盐城绿地商务城将打造成国际化品质的全能生活中心，同时打造成为盐城城市建设的新标杆和生态型城市综合体的新典范！

售楼地址：盐城市亭湖大道（青年路东延）与希望大道交界处

开发商：绿地地产集团盐城东部置业有限公司

售楼热线：8098 5858

项目地址：位于盐城市亭湖新区，东至东环路，南至世纪大道，西至希望大道，北至亭湖大道

中环紫郡

参考价格：5950元/平

动态：中环紫郡 预计7月份开盘，加推2#，3#，其中2#共144户房源，两梯四户；3#共108户房源，两梯三户；2#、3#为18层高层，面积在94—130平方左右。优惠为：按揭付款享受9.9折，一次性付款则享受9.7折优惠。

中环紫郡平面图

中环紫郡 位于盐城市人民南路29号，雄踞盐城内港湖CBD核心圈。项目占地9万平米，建筑面积22万平米，容积率为2，绿化率为40%。中环紫郡由盐城汇鸿国基地产有限公司投资开发，整体规划10栋精品高层建筑，建筑密度9.2%，楼间距最高可达90米，视野开阔，气魄非凡，配以浓情法式园林和300米亲水景观带，是为成功人士量身定制的纯居住豪宅。

售楼地址：盐城市人民南路29号

开发商：盐城汇鸿国基地产有限公司

售楼热线：0515-68869998

项目地址：盐城市人民南路29号

华景园

参考价格：4980元/平

动态：华景园 预计7月8日开盘，加推31#，32#，均为6层，1梯2户，房源共72套，户型为88—125平方米。

华景园平面图

华景园 位于位于河东迎宾大道（东工学院正南400米），项目占地面积为100000 平方米，建筑面积为160000 平方米 ，容积率为1.6，绿化率为42%。项目项目由建筑百强企业——江苏华亭房地产开发有限公司倾力打造，小区外立面大量采用面砖并结合部分防水性涂料，完美的表现了粉墙黛瓦的徽派中式建筑风格，成为河东常用常新的经典建筑。并且，华景园所采用的外墙厚度均为240毫米，240厚烧结保温砖的使用使整个小区建筑更经久耐用，成为了盐城楼盘中的标杆项目。

售楼地址：盐城市华亭路南(东方绿苑正南)

开发商：江苏华亭房地产开发有限公司

售楼热线：0515-88211699

项目地址：盐城市华亭路南(东方绿苑正南)

东城尚品

参考价格：4950元/平米

动态：东城尚品 预计7月中旬开盘，加推11#、12#楼住宅，均为14层，共208套房源，户型为80-130平米。现正接受预约，优惠为按揭99折，一次性付款97折，明年9月份交房。

东城尚品平面图

东城尚品 位于亭湖大道以北，亭湖新区医院以东，地处“浦东”规划核心生活圈，西贴亭湖新区医院，东临景山中学，南靠“浦东”核心商业区，快速干道亭湖大道及东环路依傍两侧。项目占地面积7万平方米，建筑面积16万平方米，容积率为1.8，绿化率为40%。项目由上海久华房产倾力打造，以海派经典的Artdeco建筑风格定位设计。以超大的空间和栋距排布，配以优雅的园林景观，塑造独特的宜居生活品味，全新演绎世界经典艺术与上海百年风情沉淀的完美气质。

售楼地址：亭湖区建军东路135号

开发商：上海久华房地产有限公司

售楼热线：88111166

项目地址：亭湖大道以北，亭湖新区医院以东

力拓倾城

参考价格：5000元/平

动态：力拓倾城 预计7月20日开盘，加推7#，8#，9#，10#，均为1梯2户，11层，房源183套， 户型为88—128平方米。

力拓倾城平面图

力拓倾城 位于亭湖区政府西侧。项目占地面积为89000平方米，规划建筑面积20万平方米，容积率为1.6，绿化率为42%。项目由盐城市力拓房地产有限公司开发，是“宁波力拓置业”凭籍15年高品质的住宅市场开发经验，首度在盐城开发的一个大型居住社区，致力于将项目打造为双水岸的高品质样板社区。

售楼地址：长亭路与盐湖路交汇处

开发商：盐城市力拓房地产有限公司

售楼热线：0515-89889888，0515-89878888

项目地址：长亭路与盐湖路交汇处

桃源胜景

参考价格：2989元/平起

动态：桃源胜景 预计7月份开盘，加推13#、14#。均价在4000元左右，共76套房源，现在已经接受预约。

桃源胜景平面图

桃源胜景 位于黄海东路与希望大道交界处，紧邻盐城工学院东校区，傍依5000亩大洋湾生态运动公园。现有5路、15路、35路、55路公交车可达，其中15路快捷直达，未来河东新区规划中的多条公交线路将在此交汇。项目占地面积为4万平方米，总建筑面积约5.4平方米，容积率为1.3，绿化率为36.8%。由盐城市吉祥房产开发有限公司开发。

售楼地址：盐城市黄海东路与希望大道交界处

开发商： 盐城市吉祥房产开发有限公司

售楼热线：0515-81899599，0515-81899699

项目地址：盐城市黄海东路与希望大道交界处

中南世纪城

参考价格：待定

动态：中南世纪城 预计7月份开盘，具体详情还未确定。目前在售LOFT5.2米挑高公寓，6700元/平米，面积45-83平米；1B高层1#、2#、3#、4#，面积90平米、120平米、140平米，均价5500元/平，优惠为一次性付款97折。

中南世纪城平面图

中南世纪城 北至纬九路，南至园林大道，西至解放南路，东至串场河滨。项目总建280万平米，有着70万平米的大型商业配套，规划了酒店式公寓、公寓式办公、餐饮、专业市场、ShoppingMall等配套，大盘大手笔进行南城核心的建设。在高尚住宅的规划上，首创盐城纯西班牙的建筑风情，领先的人居规划、卓越的建筑品质、完善的生活配套等，无疑将开启盐城全新的居住模式。

售楼地址：解放南路康乐苑小区

开发商：盐城中南世纪城房地产投资有限公司

售楼热线：0515-88867888

项目地址：北至纬九路，南至园林大道，西至解放南路，东至串场河滨。

凤凰汇

参考价格：10000元/平

动态：凤凰汇 预计7月份开盘，加推精装大户1#，2#，共80套房源，均为2梯2户，21层，主力户型为226平米和254平米。

凤凰汇平面图

凤凰汇 位于盐城市解放南路与聚亨路交汇处（文化艺术中心对面），项目占地面积185亩，建筑面积33万平方米。凤凰汇由南京国资新城投资置业有限责任公司实力开发。

开发商：盐城国强置业有限公司

售楼热线：0515-89891911

售楼地址：大庆东路78号（农行大楼东侧）

项目地址：盐城市解放南路与聚亨路交汇处（文化艺术中心对面）

神州河畔.景苑

参考价格：5380元/平

动态：神州河畔.景苑 预计7月份底开盘，加推5#，6#，7#，8#，9#，都为9层，房源共220套，主力户型为90—130平方米。开盘当天有优惠。

神州河畔.景苑平面图

神州河畔.景苑 位于开发大道644号（南一中西侧800米），项目占地面积90亩，容积率为2.0，绿化率为49%，项目由小高层和高层组成。由盐城园中原置业有限公司开发。

售楼地址：开发大道644号（南一中西侧800米）

开发商：盐城园中原置业有限公司

售楼热线：4000900888

项目地址：开发大道644号（南一中西侧800米）

天澜湾

参考价格：5460元/平

动态：天澜湾 预计7月中旬开盘，加推32#，36#，其中32号楼为15层，2梯2户，36号楼为18层，1梯2户。户型为112—134平方米，优惠为交1000元抵10000元。

天澜湾平面图

天澜湾 位于南一中对面，南临盐渎路，北接苏亚路，东依西环路，项目总占地建筑面积达33万平米，容积率1.80，绿化率高达50.1%，总容纳户数可达2000余户，居住人口6000余人。项目由江苏润嘉置业有限公司开发，特邀北京中建建筑设计院，依托国内顶级建筑规划设计单位的科研和技术力量，以设计科学化、人性化为手段打造最真实的实用生活家园。

售楼地址：南一中对面

开发商：江苏润嘉置业有限公司

售楼热线：0515-83060000，83061111

项目地址：南一中对面

御景湾

参考价格：待定

动态：御景湾 预计7月底开盘，加推1#，2#，3#，4#，5#。6#，其中1#，2#为26层，3#，4#，5#，6#为17层，主力户型为90-300平方米左右。

御景湾 位于神州路与纬九路交界处，项目占地面积109673㎡，建筑面积30万㎡，容积率为2.0.，绿化率为40.1%。项目由江苏创世纪置业有限公司开发，御景湾楼宇间均匀分布了7处水景配合园林绿化，让每一个业主都能享受法式水景的浪漫感觉。

售楼地址：世纪大道与西环路交汇处

开发商：江苏创世纪置业有限公司

售楼热线：88375001

项目地址：神州路与纬九路交界处

先锋银座

参考价格：5600元/平米

动态：先锋银座 预计7月中旬开盘，加推1#，17层，2梯3户，房源共140套，面积为74—138平方米。

先锋银座平面图

先锋银座 位于盐城老城区核心地段黄海路与小海路的交汇处。先锋银座由盐城市先锋实业有限公司开发，占地面积13000多平方米、建筑面积为62000多平方米，容积率为4.15，老年化率为22%。分东西两期开发。目前开发的是东侧A地块。东侧A地块是由底层8000多平米商业和1栋17层住宅，9层办公组成。涵盖了五星定位的农贸批发零售，餐饮，娱乐，购物，住宅，办公，金融为一体综合性项目。

售楼地址：盐城市黄海西路3号

开发商：盐城先锋实业有限公司

售楼热线：83098111

项目地址：盐城市黄海西路于小海路交汇处

虹越豪庭

参考价格：一房一价

动态：虹越豪庭 预计7月份开盘，加推5#，11#，均为6层，房源共76套，户型为94—119平方米。

虹越豪庭平面图

虹越豪庭  位于盐青路288号，自开放大道与盐青路交叉口向东约2公里，项目占地总面积为44052平方米，约66亩，总建筑面积为57270平方米，以多层住宅、联排别墅、花园洋房为主，其中住宅52370平方米，商业4320平方米，物业办公580平方米。项目容积率为1.3，建筑密度25%，绿地率40%，总户数412户。由盐城市虹越置业有限公司投资兴建，公司以专业的地产开发模式，力邀精英团队加盟，将鼎力打造盐城城北顶级公园景观社区。

售楼地址：盐城市盐青路288号（乘17路公交车头灶站下车即到）

开发商：盐城市虹越置业有限公司

售楼热线：0515-89968288，0515-87017609

项目地址：盐城市盐青路288号（乘17路公交车头灶站下车即到）

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