国土资源部：去年全国“卖地”收入1.59万亿

去年住宅用地供应量达7.7万公顷，占总量24.1%。

2009年中国各地土地出让总价款为15910.2亿元，其中招拍挂出让价款15098.5亿元，占出让总价款的94.9%。国土部还将配合银监会、证监会，对土地抵押贷款和房企上市融资进行常态化审核把关。

土地抵押贷款增7749亿

国土资源部9日正式发布的《2009中国国土资源公报》显示，为保增长、扩内需，全国建设用地供应总量较快增长。2009年全国建设用地供应31.9万公顷，比上年增长44.2%。从供地类型来看，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和其他用地供应量分别为11.9万公顷、2.6万公顷、7.7万公顷和9.7万公顷，占建设用地供应总量的比重分别为37.3%、8.2%、24.1%和30.4%。2009年批准建设用地57.6万公顷，比上年增长44.6%。此外，全国重点城市土地抵押面积和抵押贷款双增长。全国84个重点城市抵押土地面积净增5.1万公顷，抵押贷款净增7749亿元，比上年分别增长35.5%和59.7%。

公报显示，全国重点城市综合地价呈平稳上升态势。全国35个主要监测城市综合地价增长率为5.66%，其中商业、居住、工业地价增长率分别为5.54%、8.63%和2.04%。

国土部确认审核房企融资

此外，据财经网报道，中国国土资源部配合银监会、证监会，对土地抵押贷款和房地产企业上市融资进行审核把关的制度，将常态化。4月9日上午，国土资源部调控和监测司司长刘随臣确认了这一消息。

国土资源部调控与监测司副司长张婉丽表示，国土部配合银监会审查的主要是房企的地产抵押贷款是否过多，配合证监会审查的主要是房企是否有囤地违规行为，以及是否有土地出让金未按时交纳等不良记录。

去年下半年，国土资源部在房企资本市场融资的调控部委中首次出现。此后，国内A股房企融资均停滞不前，其中，即包括万科地产高达112亿元的股权融资。Wind资讯的统计，目前排队等候的共有43家拟再融资的上市公司，合计拟募集资金超过千亿元。

分析人士指出，国土资源部的加入，意在强化对地产商囤地的打击，并试图为土地市场降温。但是，国土部联手证监会审核房企再融资常态化，这将给房企的再融资增加更多不确定性和难度。

对国土资源部意见的效力，张婉丽说：“不能简单以‘一票否决’概括。”