南苑小区精装小户型评测

售 价：58万元/套  面 积：79平米    地 区：盐城 - 亭湖区    楼 层：3 楼 （共 6 楼）  房屋户型：2室1厅   建筑年代：1995-2000

房博士点评：该房源为南一小和南盐中双学区房，名额未用过，另送车库8平方。装修为清爽装修，楼层是多层当中的黄金楼层。多层中金三银四，小高层中六到十楼，高层中十楼到二十楼。都是比较好的楼层，也是客户比较中意的楼层。该房源得房率很高，以前的房子得房率多层很多可以达到接近90%，像这种80平左右的和现在很多新盘的95平左右户型使用面积差不多。所以是比较划算的。此房为全明结构，南北通透，采光通风都很好。满五年，税费较少。此房源最大的优点在于总价较低，而且离学校很近，走路几分钟就到盐中了。60万以内可以买到双学区房，现在这样的小户型很少出来了。基本出来就被抢购了，因为总价低，以后也好出手。

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