在这种情况下的二手房千万不要买

 二手房资讯     2016-09-05 09:54

二手房买卖过程中，有些房子容易出现交易风险。下面小编为你提供几种不能买卖的二手房种类，并给你一些相应的防范方法。

购买二手房 地段应该如何选择？

 二手房资讯     2016-09-05 09:21

二手房看房选房要关注的地方很多，对二手房购买者来说，除了房价、配套及房屋装修户型外，还应该好好选选房屋的地段。实地去看看，不能只听中介的描述以及卖方的推荐。

购二手房申请房贷银行查什么

 二手房资讯     2016-09-05 09:15

近日，不少读者咨询：购二手房选择商业贷款时，申请房贷时银行会审查哪些内容？贷款申请有哪些费用？

二手房买卖猫腻多 签约谨记五大注意事项

 二手房资讯     2016-09-02 09:24

购买二手房相比购买新房要注意的事项更多，购房者需要更加谨慎，特别是对于购房新手来说，进行每一个购房环节之前都需要了解一下相关知识，减少交易纠纷出现的概率，以免自己在交易过程中吃亏。那么，签订二手房合同要注意哪些事项呢？

二手房交易卖家不迁户口 买家可讨违约金

 二手房资讯     2016-09-01 10:24

在二手房买卖过程中，由于户口迁移引发的纠纷屡见不鲜，不少买房人遇到了卖家户口迟迟不迁走，或者买了“学区房”却无法落户的糟心事。昨日，北京市二中院通报了该院3年来审理的因户口迁移引发的房屋买卖合同纠纷案件，买房人要求现有户口迁出的案件占86%。

须知：二手房购买要点剖析

 二手房资讯     2016-08-31 10:22

房价的持续火爆，房价的连续上涨，根据中国指数研究院的调查显示：截止今年6月，百城整体房价已连续15个月上涨，同比连续12和月上涨，且涨幅持续扩大。一二三线城市累计上涨12.79%、5.33%、4.27&；二季度一线城市涨幅收窄，二三线涨幅均扩大，尤其是二线城市涨幅扩大显著，分化趋势放缓。新房价格让人望而止步，大部分购房者把目光投向了二手房，购买二手房误区较多，接下来，让小编带领大家一起学习购买

二手房业主是否可以清退前租户？

 二手房资讯     2016-08-30 10:38

一些市民因经济条件所限或者工作、孩子上学等需要，会选择购买二手房。当购买房屋时，发现房屋实际已有人正在租住，且租期未到，此后作为新的业主，是否可以直接清退租客，要求对方搬出呢？这就涉及到一个基本的法律原则——买卖不破租赁。什么叫“买卖不破租赁”以及这一原则有何适用限制？越秀法院郭玉法官为您具体解释。

如何将二手房卖出一个好价钱？卖房要交哪些费用

 二手房资讯     2016-08-29 08:58

人们随着需求和经济实力等方面的因素，会进行一个二次置业的过程，那么将已有的房子出售也是需要讲技巧的。对于卖家来说，当然房子卖出去的价格越高越好，但是卖房您知道怎么才能吸引买家吗？如何才能让自己的房子更加抢手呢？下面就跟着小编来一起了解一下卖房的技巧吧！

房屋按揭贷款多久放款？新房二手房各不同

 二手房资讯     2016-08-26 10:47

如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2016年二手房组合贷款首付比例是多少？

 二手房资讯     2016-08-25 10:28

组合贷款首付比例必须符合公积金贷款首付和商业贷款首付要求，当二者首付比例不一致时，取较高一方的首付作为组合贷款首付比例。所以，组合贷款首付比例一般按照各个城市规定的商业贷款首付比例来执行。

不动产登记后二手房按揭贷款有何变化？

 二手房资讯     2016-08-24 09:25

2015年广州、北京等地纷纷实行了不动产统一登记，该制度实行以后二手房按揭贷款流程有变化吗？事实上，不动产登记实行以后，二手房按揭贷款流程基本上没有变化，但是有两个步骤需要大家注意。

二手房有哪些优缺点 二手房为什么比新房贵？

 二手房资讯     2016-08-23 09:46

二手房越来越受到不少购房者的青睐，二手楼市崛起。由于目前房地产市场上高居不下的房价，所以二手房就成了越来越多人的选择。随着人们购房观念的进一步理性化，人们发现了购买二手房的好处。购买二手房有哪些优缺点？二手房为什么比新房贵？

影响二手房价格的关键因素有哪些

 二手房资讯     2016-08-22 10:07

新盘鹊起的同时，居住氛围更浓郁的二手房也备受购房者青睐。然而，与新房的“明码标价”不同，二手房房价参差不齐，且有的小区价格差距悬殊这让不少购房者表示“心里没有谱”。

二手房解押手续没办成 卖家解约赔了8万

 二手房资讯     2016-08-19 09:07

买卖二手房，签了合同却没交易成功的，有的是因为房价上涨卖家反悔，有的是因为买家贷不了款。而近日南京中院二审判决的一起案件，却与卖家没搞清楚解押金额有关。最终，法院判决卖家承担违约责任，赔偿8万元。

哪些二手房不能进行买卖？二手房选房注意事项

 二手房资讯     2016-08-19 09:05

随着二手房交易市场制度的完善，和人们购房心态的转变，现如今越来越多的购房者选择购买二手房。但是二手房交易有很多注意事项，并不是所有的二手房都可以进行购买的，因此购房者在买房前一定要了解好相关的房产知识。

买二手房需谨慎 网上选房不可大意

 二手房资讯     2016-08-18 14:02

买房子首先是要清楚自己的需要，买什么片区的房子，做什么用，需要的空间、配套设施以及未来发展都要先考虑好。因此我们不要光听中介“忽悠”，搞清楚自己的需要，才能选到合适的房源。

买卖二手房 需要缴哪些税？

 二手房资讯     2016-08-17 09:54

呼和浩特的王女士最近想在大学路小学附近买一套学区二手房，她很想知道，买卖二手房需要缴纳哪些税。

教您搞定二手房交易

 二手房资讯     2016-08-17 09:45

二手房现如今成为越来越多购房者的选择，相对于一手房来说，二手房的价格更加实惠，房子可以实地考察，可以更加直观的挑选适合自己的住房。这些优点是吸引大家购买二手房的主要因素，那么我们应该在交易中注意哪些问题呢？为大家整理了二手房的购房指南，希望能对大家有所帮助。

买卖二手房 需要缴哪些税？

 二手房资讯     2016-08-16 09:57

呼和浩特的王女士最近想在大学路小学附近买一套学区二手房，她很想知道，买卖二手房需要缴纳哪些税。