盘点盐城性价比低的楼盘

盐城这几年地产市场发展十分迅速，涌现出了一大批高品质的住宅项目，由于地段及成本的原因，楼盘的定价因素一直都以地段含金量为第一要素，从2011年开始国家对楼市的调控渐渐开始影响盐城的地产市场，房价的涨势也比前两年放缓了很多。目前的盐城楼市进入了平稳发展期，房价日趋合理，由于开发商资金方面的压力越来越大，盐城也出现了很多高性价比的楼盘。不过有高性价比就有低性价比，也有开发商信心满满推出了高附加值的楼盘。下面小编就给大家盘点下盐城市场上目前性价比不算好的楼盘。

首先进入小编视线的是盐城本土开发商投资的一个中等体量的楼盘项目——悦达·悦珑湾。就地段来说，悦珑湾项目所处的区域，除了靠近水街之外并无太大亮点，周边商业配套及后续发展潜力相比较现在城南甚至城东的楼盘来说都有很大差距，但房价却直逼盐城目前最核心的内港湖周边的楼盘，达到6200左右，的确让人咋舌，不由得佩服悦珑湾项目营销部门的勇气，相对这样的价格定位比较高端的龙泊湾、凤鸣缇香等项目显得更有吸引力。

接下来把大家目光继续带到城南，香苑西园原本是政府的保障项目，毗邻华润橡树湾，面对这么强大的对手香苑西园的唯一优势就是价格了，据小编了解目前香苑西园的均价达到了5880元/平米，就目前的市场来说这个价格不算低了，与橡树湾价格基本持平，同样区域的锦盛豪庭显然更具吸引力，毕竟原先定位为保障房的项目从各个层面来说，无论质量控制如何，在心理上客户还是更倾向一开始定位为商品房的项目。如果价格差不多的话显然选择橡树湾或者锦盛豪庭来得更划算。

城西是目前盐城比较尴尬的区域，虽然现在配套设施发展很快交通也很方便，但给盐城人的感觉还是很偏，当然就发展潜力来说也不及城南和城东板块，而房价却一点都不含糊，直逼城南，西城逸品上市以来都以城西高品质楼盘定位，由于开发比较早赶上了盐城楼市高速增长的那段时间，目前销售基本接近尾声，均价在5600元/平米，就房价来说完全可以买到城南的房子。城东的楼盘也基本通吃，性价比实在不算高。虽然西环路和青年路是目前盐城的两大主要干道，但每次走到西环路就感觉已经脱离市区了。所以在同价位小编更推荐选择城南或者城东的房子，毕竟那才是盐城未来的核心。

世界上没有完美的房子只有适合自己的房子，对于买房人来说，最看重的往往不是房价而是自己需要什么样的房子，相信无论房子性价比是高是低都会有青睐它们的客户。正所谓萝卜青菜各有所爱，楼市也是这么个情况。

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