2013年1月盐城10盘推新入市 欲拔得新年头筹

年底里的一场大雪似乎下的颇为令人惊喜，人们会想“瑞雪是否能预示来年的丰收呢”？很多人看2012年的楼市都像在看雾里的花，时而清晰时而模糊。在粉碎了2012世界末日谣言后，人们开始憧憬2013年的到来。

关于2013年，楼市还有很多猜想。比如，房产税会在哪些城市推出吗？明年限购限贷会取消吗？关于明年供应量是增加还是减少？房贷利率明年还会不会有大幅度调整？楼市总体调控政策还会有调整吗？等等等等……虽然我们现在还不确定2013年楼市成交会不会好于2012年，也不确定价格是大涨还是大跌抑或不动声色，但是我们希望，接下来的2013年，楼市能更精彩，开发商能提供更出众的产品，购房者能买到中意的房子。

据盐城房产网统计，2013年1月盐城预计有11个楼盘开盘入市，其中老盘加推居多，新盘也欲拔得新年头筹。年末盐城楼市再现翘尾，持续回暖的市场下，2013年到底是继续政策年还是遍地飘红年？值得关注！

城南区：

金辉城

价格:4698元/平起

最新动态：预计1月初开盘，加推1#楼，户型面积为92-118平米，价格为4698元/平起，交5000元意向金可提前预订房号。

金辉城位于盐城·城南核心·纬十三路99号，坐落串场河畔、康居路以东、南纬路南侧，是大城南“双湖板块”核心区。项目占地面积27万方，建筑面积为986433平米，其中地上面积721736平米。小区绿化率高达63%，容积率为2.6。金辉集团作为中国品牌地产30强，开山力作金辉城，要将其成为城南核心·百万平米金质生活城。

香苑西园

价格：待定

最新动态：预计2013年1月份开盘，三期推出2栋高层，共24层，户型面积为：130㎡~170㎡。价格待定。

香苑西园位于盐塘河南，跃马路东地块。项目规划设计总用地面积约149.5亩，建筑面积为30万㎡，由盐城市乾盛房地产开发有限责任公司开发打造，对外交通联系主要靠跃马路，纬九路，胜利路，四周交通便利，地理位置十分重要。基地南面有盐渎路学校，是小区配套的先天条件。基地北侧紧邻盐塘河公园，几乎是居住在这里的人们的后花园。

御景湾

价格：5300元/平

最新动态：预计1月份开盘，加推1#、2#楼，均为25层，层高2.9米，房源共320套左右，户型面积有82.7平方米的精致两房和98.93平方米、101.25平方米、108.47平方米、110.83平方米、111.02平方米、113.69平方米的温馨三房。现在订房享九折优惠。

御景湾项目位于神州路与纬九路交界处，总占地面积109673 平方米，总建筑面积30万平方米，分为东、西两个两片区域，东区共计17幢，其中1幢商务酒店，5幢商业（2-3层），1幢幼儿园（827㎡），其余为住宅，共计1698户，可容纳5400多人；西区规划有一幢停车楼，共计2679个停车位，其余的具体规划暂确定。社区内还设有游乐场、网球场以及儿童游乐中心，楼宇间均匀分布了7处水景，欧式园林精心雕琢，丰富的绿化，精美的小品与盐塘河的自然水系融为一体，花园式浪漫社区，精致品味无限延伸，让每一个御景湾的业主都能享受法式水景的浪漫风情。

港龙华侨城

价格：4358元/平起

最新动态：预计1月份推出1#、2#楼，户型面积为130㎡以上的大户型。一口价4358元/㎡，再送2万元产权车库券。

港龙华侨城位于盐都区盐都路与神州路交汇处。公交B支4号线、5号线可直达项目地址，聚龙湖CBD和大铜马等老商业中心近在咫尺，距离S29高速出口不到5公里，5分钟可直通市府核心区，10分钟直达市中心商业区，距离南洋国际机场约18公里，距盐城火车站约10公里，15分钟即可到达盐城市市区。小区内部景观与外部都是盐都新区着力打造，小区内部是通过精心考量的英伦元素设计，如英式喷泉水系、英式雕塑、廊柱、花架等成品的景观小品，形成具有鲜明的浪漫英伦情调的生活宜居小区。外部的云鹤湿地公园和滨河景观大道与内部相呼应，形成了立体式景观模式，使得建筑、景观与人居融于一体。这样好的绿化，让空气更加清新，生活休闲也有了绝佳去处，放眼公园景色，生活气度将更加从容。

城中区：

在水一方

价格：待定

最新动态：预计1月中旬开盘，推出77-134平米，具体的开盘时间暂未确定。

在水一方项目占地面积：67.5万方，总建筑面积：约150万，住宅建筑面积：约102万㎡，商业建筑面积：约10万方。项目一期(7#地块)容积率：1.45，建筑密度：12.2%，绿地率： 48.5%，建筑层高：3米，得房率：80%。项目位于建军路东首，盐城城中与河东交替处，距大铜马（建军路与解放路交界处）仅约3.5公里，10分钟可达建军路商业中心，地块位于城市生态长廊通榆河景观带一侧，是政府规划的生态水岸居住区。

悦达悦珑湾

价格：5900元/平~6400元/平

最新动态：预计1月初开盘，加推3#楼，为17层，户型面积为99平米—120平米。

悦珑湾位于东进路与开放大道交汇处，占地约26万方，建筑面积约64万方，由国际化团队倾力打造，结合东西方文化精髓，注入国际级的生活理念与最先锋的居住体验，问鼎盐城人居理念的制高点。

澄达东景苑

价格：待定

最新动态：预计1月份开盘，加推21#楼，共14层，其中1~2层为门面房，户型面积为90~130平米。

澄达东景苑位于盐城市开放大道38号（原师范学院老商校）。项目总占地面积88789㎡（133亩），总开发建筑面积170000㎡，由小高层、高层、部分商业楼及少量多层组成。共20座。分主次出入口，主出入口面向开放大道，次出入口面向大庆东路。项目聘请加拿大和上海的知名建筑设计事务所、景观设计事务所进行设计，对建筑、环境及自然人文进行综合考量，整个小区规划起点高，整个规划设计过程中始终贯彻“自然第一、建筑第二”的思想，最大程度尊重自然，打造高品质的现代人居生活环境。

河东区：

绿地商务城

价格：待定

最新动态：预计1月份开盘，推出首席甲级写字楼，11层，户型面积60~160平米极致商务空间。

绿地商务城 位于河东新区中心位置，亭湖区政府斜对面。项目1地块的占地面积为91661平方米，1地块的建筑面积为229152平方米，容积率为2.5.，绿化率为35%。由绿地集团开发，作为盐城河东首个全能生活中心，绿地商务城担负着提升区域居住品质，丰富区域生活配套，带动区域经济发展的任务。盐城绿地商务城将打造成国际化品质的全能生活中心，同时打造成为盐城城市建设的新标杆和生态型城市综合体的新典范！

盐城涌鑫中心

价格：待定

最新动态：预计1月19日开盘，加推27-63平米一至三房精致户型，现预约享受78折。

盐城涌鑫中心是涌鑫地产以逾12亿巨资，打造的一座集写字楼、酒店、商业街、SOHO公寓、品牌4S店于一体的25万平米城市综合体。项目位于国家级盐城经济开发区核心区，盐城国际会展中心南侧，紧邻开发区管委会，北邻城市主干道——新都路，西邻黄山路；领衔河东新城龙头地标；毗邻盐城综合保税区、海关大楼；盐城工学院、盐城师范学院、开发区中学、开发区试验小学、盐城迎宾馆、新能源汽车及零部件产业园、盐城光电产业园、国际软件园和服务外包基地、韩资工业园、上海漕河泾工业园众星拱月。

朗地.英郡

价格：5200元/平

最新动态：预计元旦期间开盘，加推12#楼，房源共44套，户型面积为125~133平米。

朗地·英郡是江苏省苏中建设集团、上海朗地投资共同投资，由盐城朗地置业有限公司开发的房地产项目。该项目位于盐城市亭湖新区，希望大道66号，同亭湖区政府和检察院一路之隔。项目总建筑面积约25万平方米，占地面积133340平方米（200.01亩），东至南机场路，西至希望大道，南至纬五路，北至新河路，规划多层、高层、小高层、花园洋房多种物业形态。项目分四期开发，朗地置业凭借多年的开发经验，汲取了上海、广州等一线城市优秀的开发理念，力争把朗地·英郡项目打造为盐城首屈一指的英伦风尚住宅小区。

声明：此文系盐城房产网（www.ycfcw.cn）独家原创稿件，版权所有，如需转载或以其它方式复制发表，请与本站联系。