世外江南：亭台花谢别有趣 江南“样板”又一景

“什么是出将入相，开府建牙，起居八座，位极人臣？能有这一流水，一片石，一间庵置身，我看就是神仙”，清朝军机大臣鄂尔泰曾这样寄语了自己对于山水院落，宁静闲逸，不染喧嚣尘埃的向往。千百年来，历史在变，但是人们对于这种居住环境的追求却一直未变，位于盐城市盘湾镇人民中路的世外江南项目，正是以鄂尔泰此句为案名，令人油然而生一种向往之情。近期，世外江南一期火爆销售，吸引了部分上海、苏州等区域人士投资收藏。世外江南以巨大升值潜力和当代人文艺术地产魅力，成就盐城超值纯别墅收藏传奇，升值毋庸置疑。现精装样板房盛大公开，诚邀天下名流之士现场鉴赏。

世外江南效果图

随着近年中国房地产建设规模的不断扩大，曾经风靡一时的欧式风格建筑已露疲惫。穷则思变，倡导传统文化在现代社会和谐回归的新中式建筑，凭借低密度、高舒适度等特点应运而生。从北京的观唐，到上海的锦绣江南；从深圳的第五园，到成都的清华坊；从西安的紫薇臻品，到曲江华府。新中式楼盘由沿海到内陆逐步蔓延，蔚然成风。如今，世外江南保留了原来传统的粉墙黛瓦江南风格的基础上，以干练的线条，木栅格窗的点缀，在盐城演绎出中国传统人居文化精髓，为盐城的建筑和文化都添上了精彩的一笔。

【离尘不离城 距离产生墅】

坐落在盐城市盘湾镇人民中路15号的世外江南，往繁华和幽静兼得，事业和生活兼顾。凭借盘青公路的通车，世外江南与盐城市区的距离大大缩短，15分钟即可直达市区，从容切换事业与生活之间不同角色。小编从火车站出发，途中经过范公路—建军大桥—迎宾大道—青墩接线—新洋港大桥—宁靖盐高速—盘青公路，沿途不仅绿树成荫，而且远处的清澈河流、林立的杨柳、绿油油的田地清晰可见。清新的空气，外加交通畅通无阻，使得每一位来此看房的人都如同度假旅行一般悠哉，这也让很多人开始羡慕起世外江南的业主，可以无限享受城市山水别墅的美丽生活。

世外江南路程实景

世外江南区位图

一个楼盘的风格，往往从营销中心的装潢就能初见端倪。世外江南营销中心现场里有着诸多中式元素，从外到内，仿佛成为一场世外江南的解读之旅。中间正放着的，就是项目沙盘，沙盘上一栋栋干净洁白的白色粉墙、淡雅素描的青瓦镂空别墅，点缀在树木、流水间，毫不夸张的说这里已经淡化了容积率的概念。休息和洽谈的地方则被石柱分割成一个个独立的小厢间，摆着像宫灯一样的台灯，木质方桌上放着古色古香的茶具。无论怎么看，这都不像是一个售楼处，更像是过去文人士子茗茶清谈的地方。

世外江南售楼处

售楼处内景

据介绍，世外江南占地面积106720㎡，延续土地文脉精髓，以江南园林，融入粉墙瓦黛、小桥流水、花窗鱼池、假山叠水、小街深巷、前庭后院等元素，首创11万方的中式建筑社区，由120户独栋别墅构成。从院落的围合、建筑的水排、水景的运用、墙壁的点缀等众多江南建筑规划的应用，直抵百年江南建筑风骨。

世外江南沙盘

世外江南目前在售的是项目一期，共53套独栋别墅，均为现房，户型面积为273㎡、320㎡、421㎡，更赠送120—500㎡精装私家庭院，真正体现中式文化别墅“一宅、一院、一天地”的居住理念。一期均价为5000元/㎡左右，首付仅18万起，最高可享优惠18万元。并且7月1日—7月10日看房还可赠送野生小龙虾、色拉油等精美礼品。

一期项目

盐城唯一私家泳池别墅

10年，10余城，南京龍港地产始终没有停步，为了这份对品质追求的执着，从南京、扬州、镇江到安徽、山东到淮安......不断自我革新。如今，南京龍港地产来到了盐城，势必将优秀传统江南水乡园林文化带到这片拥有千年文化底蕴的大地之上。

世外江南是盐城唯一私家泳池别墅项目。从舒居空间到江南园林掩映下的私家泳池，世外江南任意角落都足以满足功成名就者的极高要求。可以想像一下，在一个阳光惬意的下午约上三五个好友在别墅前沐浴阳光，感受绿草依依，如花似锦的美丽人生。在泳池畔开一场家庭派对，和好友一起享受在泳池边上的晚餐。惬意生活有时候就是这么简单，世外江南私家泳池别墅给予您这份尊贵的从容。

江南绝美样板间华美呈现

参观完售楼处后，小编沿着3500平的商业街来到世外江南样板间现场。商业街的路两边我们可以看到农业银行、精品店、休闲餐厅等商业配套，能够满足基本的生活需要。经过商业街大约200米后，正式进入项目的别墅社区，世外江南的入口并不招摇，甚至带着一点低调，而进去就是豁然开朗，不能不让人想起陶渊明笔下的那个桃花源。

世外江南别墅周边

世外江南入口

初到别墅区，入目是一条长长的林荫道，两边布满了葱葱郁郁的树木，宽大的绿叶在夏天的午后洒下一片荫凉，走入其间，立时就掩盖了小编远道而来的尘嚣与闷躁。

　绿色的草木与路灯、中式建筑悄然融于一体

浓荫大道尽头是一片开阔中央水景，各式各样的古典亭廊建筑耸立水景之上，有方攒尖、圆攒尖、六角攒尖、八角攒尖等屋顶亭廊不仅能够把作为中国古典建筑特征之一的亭廊形式全部包括在其中，更彰显出江南宅院的传统风情。

　清水流长，乱石叠姿

穿过小区花径后，便可见优雅华贵的江南别墅样板房。A户型样板间面积为320㎡，赠送面积多达近300㎡，分三层，功能完善，从老人、小孩、到主人和保姆工人，都有专门的房间，同时还有包括提供空中花园，书房以及阳光房等，动静分区明显。

　石柱各有风格，植物各有样貌，而家的感觉一样温暖

推开以“听雨轩”命名的独栋别墅样板房的褐红色朱门，映入眼帘的是豪华精装私家庭院，一方浅浅的池塘，几尾象征着吉祥如意的锦鲤若隐若现，煞是灵动；两座精致假山意为家族兴旺，事业有成；鹅软石随意堆砌，个个写意着风雨之后的圆润。

进入古色古香的私家院落，前有前庭步步高升，中有池水财运兴旺，后有花园暗香浮动

穿过前院，高达3.6米层高的客厅，大气阔绰，流线简约的米色系空间时尚明快，一些经典简欧元素的恰当运用，则增添了些现代气息。客厅、餐厅、厨房串联成一条线，下沉式地下车库连接餐厅，格局立体分明，带来丰富饱满的居家享受。

一层客厅

一层餐厅

一层厨房

车库

一层老人房

一层保姆房

沿着简约的楼梯上楼，可见奢华套房占据二层空间，超阔绰客厅，连接观景楼道，别是一番风味。豪华主卧套房，空间私密、方正、平直、宽大、令人心情舒畅。带独立豪华书房、卫生间、衣帽间，减少主宾混杂使用的尴尬，方便夜间的生活起居。外接观景阳台，可以看到世外江南园林景观，在风景中休憩，惬意生活新视野。

二层起居室

二层豪华主卧

二层次卧

二层儿童房

二层阳台

三层独立房间可安装家庭影院、健身房，根据业主需要自行改建。超大面积空中花园和阳光房赠送，可享受最美风景和丰盛阳光，感受盆栽花卉的四时不同，可搭主人喜爱的个性空间，可体会清风般的诗意生活。

三层家庭影院

三层空中花园和阳光房

现代中式江南风格，白墙黛瓦青砖黄木，处处隐含着传统江南文化的神韵

对于现代人来说，拥有个小花园已很奢侈，世外江南不仅赠送大面积私家花园庭院，每户还赠送大面积私家农场，主人可以在农场里自由发挥，茄子、豆角、番茄、小黄瓜......一年里便数着日子盼望花开花落后的“丰收”，看着盈着香气的碎花变成小小的果实，再慢慢长大，每一次回家都能感到成长的喜悦。居住在世外江南，拥有一处收获快乐的房子。

院里生长的小番茄

世外江南别墅样板房生动地诠释了一个东方风韵的江南园林大宅，令观赏者身临其境，乐在其中。拥享江南，必将成为盐城古城迷的又一个憧憬和梦想。

【楼盘快讯】一期独栋别墅273㎡—421㎡火爆热销中，均价5000元/㎡，可享“以房换房”、“最高18万”等钜惠！现320㎡样板房全城公开，恭迎大家莅临品鉴！ 

售楼地址： 盐城市盘湾镇人民中路15号

项目地址： 盐城市盘湾镇人民中路15号农行对面

品鉴热线：0515-82775566