御景湾 一座法式风情的浪漫亲水社区

徐志摩曾经感叹过：“到过巴黎的一定不会再稀罕天堂”。巴黎似乎从来都是一座梦想中的城市，她的浪漫气息倾倒了整个世界，漫步在巴黎街头的时候，空气中透露着舒闲与惬意，美景里蕴含着飘渺与灵空。感觉巴黎遥远吗？其实，不用拜谒富丽堂皇的卢浮宫和巴黎圣母院，也不用登上雄伟壮观的艾菲尔铁塔，只要你有几分悠闲心态和思古幽情，便可在盐城真实地感受到巴黎那份扑面而来的人文气息和浪漫情调，本期小编看房，走进法式浪漫风情社区——御景湾。

御景湾效果图

买房子大多数人最关心的问题首先是价格，然后是品质，其次是房源的升值潜力及周边配套成熟与否。一般来说品质好升值潜力大的房子，价格都太贵，不是一般家庭能承担的起的，而价格稍微便宜点了，大家就会担心房子质量会不会有问题，将来有没有升值空间。因此大家买房子时就会陷入这样一个矛盾。那价格便宜，品质信得过，配套成熟这样的房源到底有没有呢？御景湾=高品质+低价位+成熟社区，到底有没有大家说了算！

【城南重点区域 大盘云集之地】

今天下午，天气不是很好，阴郁的很，其实不适合采景，但听说御景湾东区项目即将封顶，小编不想错过这个好机会，所以毅然带着相机去踩盘了。御景湾的售楼处虽也在城南新区，但和项目地还是有一段距离。小编从火车站出发，青年路一直向西，经过西环路的时候向南，在与世纪大道交汇处的地方，便看到了御景湾售楼处，这里交通很方便，B支4、B支5、1路、22路、33路都直达售楼处。

西环路与世纪大道交汇处的御景湾售楼处

售楼处门口的公交站台

走进售楼处，置业顾问很热情的招待了小编，问过小编的来意之后，置业顾问给小编说道，项目有2处售楼处都是接待点，我们所在的这个售楼处是2011年建的，现在项目地址那新建了一个售楼处，目前已经对外开放了。在与置业顾问大致交谈后，小编便驱车去了项目新售楼处。从御景湾售楼处出发，途中经过西环路—新都路—神州路—纬九路，在上了神州路之后，经过了恒大名都、港龙华侨城、翰林壹品等楼盘，这是坐在车上就能直接看到的楼盘，由此看来，小编觉得一些房企选择在此建项目，充分说明了此区域的发展前景以及宜居性。另外，已经成功入住的清华学仕园，和三和家园等项目，在为区域带来浓厚居住氛围的同时，也促进周围配套日臻完善。在神州路与纬九路交界处便到达了御景湾项目处。

神州路与纬九路

【法式售楼处 颇具舒适优雅】

下车后，一座美轮美奂的法式售楼处便呈现在眼前，她如一颗颗明珠，镶嵌在花团锦簇的“大花园”中。视觉上草木青翠、花朵缤纷；嗅觉上空气清新、芬芳扑鼻；听觉上静谧怡人，一派生机盎然、怡然自得的景象；感受到的是纯粹的美。 迎面看到整个售楼处被绿色包围着，自然环境优美，人文气息浓郁，门口的喷泉景观在盛夏格外清凉，售楼处外观是独创的法式设计，颇具舒适优雅。

位于神州路与纬九路交汇处的御景湾项目售楼处

项目售楼处外景

走进售楼处，法式艺术生活气息扑面而来。售楼处很有规模，宽敞明亮，大厅最中央是项目的沙盘区域，圆形沙盘底座，处处典雅别致。售楼处右侧即为客户洽谈区，藤椅式的沙发让购房者在疲惫看房过程中，休憩商谈，旁边还配有电视，非常贴心。

项目售楼处内景

【30万方品质大盘 三次上演热销传奇】

据置业顾问介绍，御景湾总占地面积为11万方，建筑面积为30万方，整个项目规划分为东区和西区，由20栋高层住宅、1栋集中管理的汽车停车楼、1栋精品酒店、1栋800平方的幼儿中心和小区东侧的纯法式风情的商业街组成。其中东区分3期开发，一期的7#、8#、9#、10#和二期的3#、4#、5#、6#已全部售馨；目前在售三期的1#和2#楼，均为25层，面积区间从82—113㎡，分为经济型两室和舒适型三室。西区由10栋高层住宅和1栋集中管理的汽车停车楼组成，预计6月底7月初即将加推11#、14#楼，均为17层，共计204户，面积区间从86—108㎡，目前正在认筹中。整个小区在高达40%的绿化簇拥下，点缀在自然中，崇尚纯净之美，是城市精英的睿智聚集区。

御景湾项目沙盘

御景湾自2011年12月正式亮相以来，三次开盘三次热销，吸引了近千户城市精英家庭择居于此。据置业顾问介绍，东区一期二期均已完成封顶；三期共25层，目前工程进度到15层左右；西区一期11#14#火爆销售中。小编在项目现场看到，东区已经有一部分楼体脱掉了脚手架的外衣，可以透过外墙看出其法式风格的廊柱、雕花、栏杆等元素，外立面线条鲜明，凹凸有致，而每栋建筑高耸的哥德式风格的尖塔式屋顶，使整体感觉既浪漫又有气势。

御景湾一期在建项目

御景湾二期和三期在建项目（左为三期，右为二期）

御景湾四期在建项目

现在御景湾四期中央景观美宅盛装面市，即将再次引来全城关注。对于购房者来说，价格才是王道！御景湾一直以4800元/㎡低价格吸引着众多购房者的目光，这样低的均价在城南区着实不多见了，项目于同一区域、同一配套的恒大名都、港龙华侨城相比，均价差却在500—2100元/平，难怪御景湾卖的这么火了。

御景湾沙盘

【新型综合停车楼 创造安全和谐的生活环境】

御景湾的建筑体态以清新、亮丽为风格，全南北朝向。小编在沙盘上看到了楼栋之间也铺满了绿草，并没有看到车子的模型。好奇的问了问工作人员，才知道，原来御景湾采用了立体式的人车分流、地下停车位和汽车停车楼的模式统一规划管理，主人开车回家，是从西区的东入口开车到汽车停车楼，而不是经过楼层，打扰楼上各位业主的休息，同时西区部分楼栋也设有地下停车场。而地下负二层的自行车车库也保障了业主停车需求。另外，园林绿化带上也隔出部分临时停车位，如果有朋友到家里做客，就可以方便临时停放，整个小区可实现高达1：1.5的配比，非常的优越和舒适。御景湾这种综合立体式停车楼与传统停车场相比，不仅占地面积小，空间利用率提高了，而且合理组织动静态交通，创造安全、和谐的生活环境。

【实力房企铸就品牌生活】

御景湾项目处一角

御景湾这种新型的停车模式在盐城实属罕见，不过打造一个立体停车楼，相对来说价格却不便宜。这也是对开发商资金实力的一种考验。御景湾是由江苏创世纪置业有限公司开发建设的，江苏创世纪置业有限公司是专业从事房地产开发、经营管理的综合性开发企业。目前，在盐城已开发的项目有“依云香溪” “蝶湖湾” “蓝月河谷” 和“香堤水榭”等高品质住宅小区，赢得了市场的良好口碑，树立了高端房地产品牌开发者形象。

【花园式的浪漫社区 尽享天然氧吧】

“宅因水而灵，有水聚财”，曾经，在河边拥有一处住房寄托了人们对美好生活的向往。而今随着生态环保的概念深入人心，“临水而居，推窗见河”逐渐成为人们置业的新标准。 御景湾就是一个盘踞在两河交汇处的亲水大宅，项目被盐塘河和小马沟河环伺，形成了天然的水域自然景观。

御景湾项目实拍

御景湾特聘了顶级的景观公司，整体采用法式建筑风格，整个外立面的石材都极具法式风格。小区内主要推崇古典柱式、雕花里面、斜坡尖顶、钟楼式装饰风格，将品质住宅与法国浪漫主义相结合，生出至美欧式园林的惬意生活。而小区内的中央景观广场、绿化景观与盐塘河、小马沟河等稀缺资源的融合，最大限度地满足了人们对自然生活的需求，居住于此，尽享天然氧吧之美境。

【商业云集 繁华不息】

御景湾地处城西南区的核心地段，位于神州路西，盐渎路南，纬九路北，公交车206路直达项目地址。御景湾的商业配套齐全、小区内纯法式风情的商业街、公寓型商务酒店，可以满足生活所需的社区配套商业。而所处的周边设施也比较完善，银行，学校，娱乐休闲活动场所也较为丰富。项目紧邻麦德龙、金鹰奥莱城等超市商场；医疗配套有南三院；教育配套较十分丰富，神州路实验学校、盐城市第一中学、盐城市第二实验小学能为业主提供15年一站式教育。世纪公园、文化艺术中心、神龙汽车站、科教城等场所，满足人们全方位的生活需求。

御景湾区位图

御景湾周边

【户型鉴赏】

此次小编主要推荐的是御景湾四期的户型，面积区间设置在86—108㎡。四期的户型都较为方正，南北通透，得房率较高。

A户型 建筑面积104.41平 三室两厅一卫

舒适三房设计、主次卧分明，景观阳台，布局方正，客餐相融

完美营造舒适家居，尽显主人修身养性，天伦之乐。

B户型 建筑面积86.09平 两室两厅一卫

精致两房，温馨浪漫，户型设计简单明快，动静分离，干湿科学分区，互不干扰，为主人悄然提升品位；

独立厨房，收纳生活琐碎，进门闻到女主人精心烹出的道道美味。

C户型 建筑面积108.22平 三室两厅一卫

全明设计，前后阳台簇拥，独立私密阳台尽显主人尊贵身份，客户阳台视觉空间无限享受；

双卧朝南，采光极佳，鸟语花香，还有缕缕阳光伴着您迎接新的一天。

D户型 建筑面积95.05平 两室两厅一卫

入户客厅与阳台连通一线，彰显主人热情好客，独立三房；

主次合理设计，奢逸双飘窗，盛情邀约温暖阳光

 好房子可遇不可求！御景湾高端住宅区的定位，使御景湾注定有着不俗的品质，从小编以上的介绍中大家也不难发现，无论从小区环境、建筑风格、户型、到景观设计，御景湾都称得上高端住宅的称号。在这里，你可以感受到法国的艺术气息、法国的浪漫，御景湾是个让人心神向往的法式风情社区，她的出现拉近了我们与法国的距离。