2013年盐城居住生活“大变革” 品牌房企携纯新盘“撞”市

品牌房企、纯新盘 面子和里子都有了

随着近几年房地产的发展，原先只有本土房企活跃、城南独占天下的盐城市场，随着绿地、恒大、中海、碧桂园等外企的进驻这样格局宣告被打破。2013年不同品牌，不同物业在房企在盐城河东、城西、城中、城北以及城南强势落子，盐城楼市再次被洗牌，江湖重新被划分。而与此同时，给盐城市民带来的却是意义深远的居住生活“变革”。

今年年初至今，盐城市场上又来了一些新伙伴，和融、江洲、金坤、中海的首次亮相，富建、悦达、中江、晋万等盐城老朋友更是深耕细作，纷纷拿地推新品入市。2013年，注定是纯新盘的市场年，给市场带来的股股新血液、勃勃新生机，牵动着置业者们最关注的目光，无疑也成了当下市场最新的宠儿。

品牌房企携纯新盘入市，集聚市场焦点

面对市场金九的黯然失色、银十的殷殷期许，业内人士建议，在淡季中找亮点。但亮点在哪里？答案在金坤、和融、经典中海中。看上述提及的四大品牌，新河湾、优山美地花园、杰仕豪庭、中海·世纪公馆均是今年“金九银十”黄金档期中的纯新盘。

新河湾于8月底9月初时认筹，仅半天就超过百组客户办理“绿卡”，预定房源，认筹情况火爆，项目预计10月20日首期盛大开盘。同样的销售佳绩在杰仕豪庭如数上演，到场客户现场抢购房源，2小时旺销全城。中海·世纪公馆短短一小时之内高层加别墅闪销逾300套，成交金额破3亿，现场千人竞购、抢房选房人潮“汹涌”，刷新盐城楼市开盘热销新纪录！这些现象无一不证明了品牌房企在市场上的核心竞争力。

除了上述提到的三大纯新盘之外，盐城楼市还集聚了众多新品牌房企：万泰、和融、华意、中江、俊知等都是近期的市场焦点。和融房产的“优山美地花园”，一到盐城即闪耀全城，在优山美地花园里举办的“开园仪式”夺尽了盐城市民的眼球。不说为蓄水做出准备，但却真真实实地提高了自身的品牌知名度和市民对大品牌的好感度。

纯新盘定位各不相同，“百花争放”亮相盐城

买房子也要看“牌子”，买纯新盘首次开盘价最划算，已经成了当下置业者们不照而宣的买房法宝。那如果是品牌房企的纯新盘亮相呢，无疑是市场中最大的利器。虽然各大品牌纯新盘时间上“撞市”，但各自定位各不尽相同。别墅、高层、小高层应有尽有；刚需、改善、高端也层出不穷，可谓当下的纯新盘市场是“百家争鸣、百花争放”。

刚需住宅依旧是现阶段市场的主打歌。例如即将开盘的新河湾，以4425元/㎡的低起价挑战刚需价格的极限。87－121㎡的刚需户型，灵动两房，跨届三房，不过于华丽，但很实用。抓住这个重点的开发商顺利抢占了当下的市场。

虽说刚需是主打曲，但市场上也有改善住宅这匹黑马的一席之地。位于盐都区世纪大道与凤凰路交汇处的优山美地花园是盐城近期的热点，高端的“度假村别墅”物业让人翘首以待，项目也将于近期面向盐城市民。但在这样当下这样一个市场环境下，这样的高配豪宅有没有想跟他做朋友呢？需要我们一起期待。