最近,有观众向记者反映,在市区盐马路上的华兴·瑞都新城小区住宅楼楼顶私搭乱建情况十分严重,一段时间以来,几乎每幢楼房的楼顶都有数量不等的自建房,有的自建房甚至占满了整个天台,这让小区里的其他业主忧心忡忡。
下午三点,记者来到瑞都新城小区内,顺着小区业主的指引,记者发现小区内很多楼顶天台都被大面积的违章建筑占用,原本由两个单元组成的天台,应该是互相连通的,但现在却被顶楼业主私自用砖墙完全隔断,甚至连外墙面涂料都没有涂抹,远远看去非常难看。玻璃阳光房、彩钢瓦玻璃房、红砖水泥房等等,记者在小区内转了一圈,发现几乎每幢楼的楼顶都有各式各样的自建房,那么为何会出现这么多的自建房呢?
因为看到有人扩张自家的房屋面积而无人问津,效仿的人自然就多了起来。很快,十几处自建房就悄悄地从楼顶上“长”了出来。多出来的房屋,有些人家自用,有些人家却做起了房东,出租给房客,每月都能有一笔小收入。而对于这样的违章搭建,小区内的很多业主却怨声载道。
对于小区业主的指责,小区物业却矢口否认,并称他们也是想管没法管,有苦难言。其实,楼顶违章搭建现象并不只出现在瑞都新城小区一家,在市区华府景城小区,记者同样发现楼顶有很多违章搭建的阳光房。
面对小区业主的投诉,华府景城小区的物业公司同样表示他们除了上门劝阻也无能为力,因为他们没有执法权。
同样的小区违章搭建问题,两个小区物管也是同样的回答,没有执法权,那么到底如何来破解这一难题呢?其实今年新出台的《江苏省新物业管理条例》已经给出了招,那就是让有执法权的相关政府部门也来介入小区管理。《条例》中规定:城市管理、公安、工商、环保、卫生、规划等行政管理部门,应当加强物业管理区域内公共秩序、治安消防、环境卫生、房屋使用等方面的监督管理,建立违法行为投诉登记制度,并在物业管理区域内显著位置公布联系人姓名和联系方式,依法处理物业管理区域内的违法行为。
既然有了新的管理条例,那么一切也就应该顺理成章了吧,对小区楼顶违章建筑,该整治就整治,该拆除就拆除,可是事情真的如此简单吗?
于是,记者拨通了盐城市规划局办公室电话,向他们咨询了相关情况。规划局工作人员却告诉记者,市政府文件已经规定正式移交给当地社区了。
记者只能拨通了市文峰街道双元社区的电话,可结果却更是让记者有些摸不清头脑,他们说自己没有执法权,无法干涉老百姓。
编后:大家现在走在路上,抬头四处看看那些小区顶楼,是不是有很多私拉乱搭的自建房,这些违建不拆,安全隐患就消除不了。两年前,北京大兴区旧宫镇违建着火,夺去了18人的生命;去年,北京朝阳区十八里店违建楼房坍塌,造成4死6伤。血的教训还在眼前,可如今,违建拆除的步伐却依然蹒跚,今后怎么做?值得我们大家认真思量。
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