南苑小区有车没地儿停 菜地改成停车场引热议

市区南苑小区2区的1号楼和2号楼之间，有一堵围墙，推开墙上的铁门，外面就是一大块种满蔬菜的菜地。没过多久，这里将会改造成停车场，供小区的居民使用。

老小区停车难

近日，记者来到南苑小区。看见小区的绿化带上零零散散停着几辆轿车。记者注意到，这些车辆在绿化带上轧出了一道道的轮胎轨迹，小区内的道路上也沾满了车辆开出绿化带时留下的泥土与杂草，而绿化带的台阶，也都遭到了不同程度的损坏。

“你看，这里的草地都快看不见了，还有这里，都要被车‘啃’完了，那边还可以看出一点草的样子。”一位小区居民心痛地领着记者一一查看。

“车停在绿化带上，我也知道不好，但是小区里根本没有地方停车了，附近也没停车场，停在小区内道路上也会影响通行，只能停在绿化带上。”一位有车者表示，他只能在痛苦和无奈的纠结中乱停车。

“南苑小区是个老小区，没有专门的停车场，随着有车的住户越来越多，小区的空地已不够车辆停用了。于是有的车主只好将车停上公共绿化带，甚至还有人私自在绿化带上开辟空地，供自己使用。”南苑小区的物业管理人员刘明虎说，这次停车场改造，是通过该小区大部分居民公示同意，由政府来建设，工程完了再交给小区负责管理。“等停车场建设完毕，居民的车辆统一停放，小区的环境就不会这么乱了。”

舍不得那菜地

当天，住在二区1号楼的蔡奶奶担起两桶水，来到铁门前，将盛满水的水桶放下、开门、再担起水桶，走到了铁门外的菜地，她是要去为自己的蔬菜浇水，这是她每天的“必修课”。“这块菜地十几年前我家搬进来就有了。”蔡奶奶介绍，南苑小区这围墙后的菜地，是在小区刚建后不久居民自发整理开垦，变成菜地的。“我们没有破坏小区内其他的绿化，大家都约定俗成地到这里来种菜，对小区的大环境也没什么影响。”对于菜地将变停车场，蔡奶奶虽表示支持，但是更多的是对菜地的不舍。

“通过种菜，母亲结识了小区内一帮‘菜友’。”顾先生告诉记者，之前他刚将乡下的母亲接到城里来住时，由于对周围邻里不熟，母亲整日闷在楼上看电视。后来知道有这片菜地，母亲也找了块地方种起了蔬菜，每天下楼来照看一阵，浇浇水，除除草，和邻里交流交流种菜心得，结识了不少朋友。“种了这么多年的地一下子要没了，她心里很是不好受。”

希望合理规划

物业管理人员刘明虎说，对于铁门后的小菜地，他们以前是采取默许态度。按照我国《物权法》的有关规定，建筑区划内的绿地属于业主共有，要改变公共用地的形态、用途，应由业主们共同来决定，单个业主无权擅自分配使用。所以，小区内的种菜行为必须经过业主共同签字同意后，方能开种，否则就是侵占公共财物。

但是，刘明虎坦言，在实际操作中，物业却有诸多难处。再加上菜地“躲”在铁门外，对小区整体的环境没有造成多大影响，他们之前并没有强制清理。这次正好借改造停车场的机会，将菜地清除。

“现在很多小区对菜地都是‘一刀切’，但没有考虑到种菜爱好者，特别是老人们的需求。”王先生提出了这样的建议：“是不是可以让物业和社区住户协商在小区留下一块绿地，用来种植蔬菜什么的。这样既不会破坏小区绿化大环境，也让小区老人有发挥的空间。这样的做法，更人性化些，关键是小区的物业要规划好、管理好。”