6月“期中考” 盐城楼市频出“加分项”上热门

6月，酷暑来临前的前奏！随着高考、中考、期末考试的陆续进行，大小学生们都已迎来或即将迎来一个令所有和小编一样的辛勤工作者所羡慕嫉妒恨的节日——“暑假”！

回顾6月份，“考”字当仁不让成为了人们密切关注的话题，整个社会进入备战状态，中、高考学者在各种氛围下顺利完成任务，随即“查分季”则牵动着数百万人的关注目光，与此同时，房地产市场亦是如此。那么，在层层情绪渲染的同时，迎来高考季的盐城楼市到底以怎样的成绩回馈给盐城市民呢？

小编分析：

经历了3月小阳春落空、4月成交趋冷后；作为传统销售旺季，5、6月份的楼市动向对于房企上半年成交业绩至关重要。就比如说当下正如火如荼进行的世界杯：在足球场上，“半场哨”往往是提醒比赛两队中场休息的时间到了。而在楼市领域，“半场哨”往往是各家房企考核半年销售目标的关键节点。一般只有达到半年销售目标的房企才能稍缓一口气，去更衣室擦擦汗、喝杯水。但现实是，今年全国多家房企半年销售目标都没有达标，就当前的市场形势来看，由于供需逆差不断加大，城市去库存压力重重，楼市降价风不断蔓延以及房产政策的频频推出，2014年的整体楼市“红五月”却并不红火，六月更是迎来“开门冷”，盐城许多楼盘的销售情况也是不太理想。

楼市没有寻常路 营销手段层出不穷

面对6月楼市“期中考”，随着暑期档即将来临，市场也逐步火热起来，各种商品的打折促销活动层出不穷，对于房地产市场而言，自然也少不了这样的“捡便宜”活动。那么，房企将会做出怎样的对策来博得一注好筹码？

盐城楼市“期中考” 拿什么作为“加分项”？

在严峻的“半年考”情势下，我市大小房企挖空心思，拿出各种营销招数，不为别的，只为跑量冲刺半年考。于是乎，直接降价、首付分期、夜购模式、试住体验...总而言之，各式新老促销方式都纷至沓来，小编一一为您分析：

1、价格优势赢得掌声不断

推荐楼盘：

①锦盛豪庭：4388-5188元/平起，主力特惠价。12#楼东单元93㎡、125㎡现房火爆热销，房源逐秒递减中。

②橡树湾：百善校为先！4500元/平。双学区现房年中钜惠。

乐美公寓：为青春点赞，15.99万起，乐美公寓即将火爆发售。约40㎡，盐城首家服务式公寓。

欢乐广场：跟着500强去赚钱！首付11万起，欢乐广场火爆招商中。

③新河湾：8#楼景观席位钜惠来袭，户型面积为89-113㎡，现认筹交1万抵5万！在售1#、6#、7#楼，户型面积为88-123㎡。优惠：一次性付款93折，按揭94折。部分特价房总价减五万。均价为5300元/平。

④华建雅园：在售1#、3#、5#楼，户型面积为99—140㎡。优惠：景山中学西大门，沿街商铺总价啊30万起。团购6.8折精装修9,9㎡大三房，首付5.8万起，双学区准现房仅20套。另江苏华建携手景山中学强强联合，30000元奖学金大放送。均价5200元/平。

2、名企来袭、再创辉煌

①绿地商务城：目前在售3期住宅、商铺、写字楼、公寓等。优惠：交1000抵5000（会员）；团购：60万以上房源交6000抵1500060万以下房源交5000抵10000；按时签约再享98折；每周六、日均有暖场活动。均价5500元/平。

②中海·世纪公馆：千亿央企巨献，世纪公园为邻。95㎡阳光三房，127㎡全能四房。中海35周年庆，10#楼清盘钜惠。4900元/平起，仅此10套。

③中海·凯旋门：6月22日产品发布会。花园洋房交8000抵30000；滨水宅邸交5000抵20000.960142㎡品质生活，开盘倒计时。

3、好地段+好配套=高性价比

①凤凰文化广场：预计将于8、9月入市，首批将会推出住宅产品，户型主要以88㎡左右两房、120㎡左右的三房两厅一卫、137㎡左右的三房两厅两卫为主。 住宅户型全面朝南无遮挡，共计31层。户型方正，尽显居住品位；玄关锁景，移步通幽；大开间小进深，采光观景，漫游仙境；套间设计，尽享私密生活；南向阳台，采光充足，畅享受阳光宠爱！

②中江嘉城·嘉城阳光：嘉城阳光·韩国城：首付15万起做韩国房东。30-100㎡精致韩流旺铺，小面积降低投资门槛，首付15起近期更有VIP活动。凡成功申请VIP会员的客户，即有机会享受总房款减免1%的大力优惠。

③万泰时代城：在售7#、18#楼，93-125㎡景观王座火爆抢筹中，立抢立减。优惠：按揭98折，一次性97折。盐城房产网独家优惠，最高14万房款优惠，抄底市中心。

4、新品入市、出奇制胜

①冠亨名城：价比全城，谁更超值。超值户型5重优惠，开盘热抢。1#、2#楼100-125㎡即将开盘。在售一期9#、10#、11#楼房源，户型面积为93-130㎡。优惠：9#、10#楼购房送面积，一次性付款98折，按揭99折；11#楼购房单价优惠350元/平。折后均价3688元/平起，住未来城中央。均价4300元/平。

②创元·金域华府：6月14日首期盛大开盘，钜惠10万元每套。目前项目多栋楼火热销售中，先抢先得！目前在售2#、3#、10#、11#楼，户型面积86—138㎡。优惠：一次性98折，按揭99折。均价5600元/㎡—5800元/平，具体一房一价。

③申鑫名城：预计8月份耀世开盘，92-147㎡房源即将首期公开。现商铺、住宅项目全面接受预约。

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