挑战与机遇并存 6月楼市或将成色十足！

有人说生活在城市里，应该把“倾囊买套房”与“久旱逢甘露，他乡遇故知，洞房花烛夜，金榜题名时”齐名为人生五大喜事，可见买房对一个家庭是何其重要。

买房，房价便是其中至关重要的环节。近日，国家统计局公布的4月住宅销售价格数据引发关注，并有疑问指出：新房价格环比上涨0.2%，时隔一年之后房价环比再次出现上涨，房价是不是真的要触底反弹了呢？楼市发展动向又将如何？针对该问题，本期，盐城房产网小编和各位网友们简单聊一聊，近期买房这些事儿：

“五一”楼市的火热，一直持续到5月中下旬

尽管还有一周时间5月才结束，但楼市的“红五月”可以说已经明确。根据盐城房产网统计数据显示，从5月首周开始截止到24日，盐城楼市成交套数近1200套，5月前期的交易成绩已几乎接近今年传统旺季“银四”全月的成交量，并连续三周维持历史高位水平。

说到买房，政策利好对购房心态有着一定程度的积极影响；另外，本月住宅市场的活跃，或受5月16日-18日春季房博会的影响，成交量明显回温。据网上数据统计到，3天内，盐城市区住宅成交网上数据显示共计110套，其中，首日（16 日）成交最多，为本季房展会的顺利进行取得了好彩头。

现状：房企积极推货 供应量活跃

楼市利好政策频出，促使供应量大大增加，频推住宅新品，比如：盐城碧桂园（3#楼高层住宅）、 星河晨光（ 5栋10-11层小高层）、伯乐达·城市御墅（17#、18#、21#、22#联排别墅）等等。据小编了解，自4月中旬至今，盐城住宅成交保持高度活跃状态，并从网上数据了解到：近几周单周供应量均在400套左右。其中，上周5月18-25日我市住房成交为406套，成交面积为46736㎡，为近几周销售之首。

建议：楼市利好政策下再复苏 如何买房不后悔

“去库存”一直是楼市目前而言的一项重大任务。针对这一问题，开发商供应量减少，销售也仍以稳价走量 为主。盐城，作为三线城市，原本库存压力相对一、二线城市来说就比较大，对于种种利好政策，消化时间也相对较长，成交量上涨动力不足，去库存仍然是这段时期的主旋律，房价也因此会有微波动。

那么，房价平稳期，刚需购房者可按照既定计划理性入市，不必 有恐慌心理；同事，买房时 也需仔细考虑一下5点，理性出手：

一、量力而行看价买房

二、追随品牌房企

三、确保5公里内配套齐全

四、规避潜在污染

五、签合同

楼市机遇挑战并存 高性价比产品才是“王道”

房地产“触电” 已成为业内常态，通过电商买到更多优惠也早已经成为吸引购房者的一大优势。在这个被业内看好的楼市利好新政背景下，电商同样扮演着重要的角色。

近期，本站独家策划特惠房活动，不同于以往案场优惠措施： 此次房源的优惠是由本站返利的形式构成，将推广费直接补贴在房价里回馈给买房客户，使得价格达到最低，不过由于补贴成本太高，只能限量推出，先抢先得！

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“通常楼盘会在一些大型节点，推出较大的优惠幅度，可惜时间都较短，但是电商平台的优惠会持续一到两个月，而且优惠幅度也很可观。”有意向客户表示，充裕的时间使得自己在购房时更加从容，这也是自己选择电商的原因之一。可见有一口价、低首付、送购物卡、送家电、送装修等方式的吸引，五月盐城楼市成色十足。同事，也有业内人士称，盐城楼市销售也仍会发力一段时间，不少楼盘促销活动将延续至6月。

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