最佳购房季：金九+央行双降+二房首付降低，还hold住么？

近日，二套房公积金首付再次降低。8月31日晚7点，住建部发布新政：9月1日起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。根据住建部公布的最新规定，自今天起，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，最低首付款比例由30％降低至20％。这是继“331新政”二套房首付款降低至30%后，时隔5个月，再度下调二套房首付，与首套房无异。

另一方面，每一年的“金九银十”都是楼市的旺季，根据盐城房产网数据统计，截止到8月31日，盐城共实现成交1902套。这让接下来的“金九”楼市更值得期待。而此次“金九”又恰逢“央行双降”，使得贷款利率达到史上最低，接二连三的政策也是对楼市的一个间接刺激，很多楼盘就更加的底气十足，涨价的骨节已经捏的吱吱作响，就等金九上演一场涨价的饕餮盛宴！事到如今，那些还在大盐城的看客们，还不赶紧在涨价前抓紧行动起来！

然而买房也是人生中的大事，千万将就不得。如果你对房子的位置、价格、交通、是否学区房等方面都已经满足，那么，最能影响你的购房意愿的只能是户型了。从长远看，如果买房是为满足居住需求，户型的重要性将在生活中越来越明显。可以说，户型就是一套房子的内涵。那么，什么样的户型才是好户型呢？现在，小编就为大家介绍介绍。看官们，如果心动的话那就赶快下手吧。

盐城碧桂园

豪华三房，双卧、客厅朝南；

南北通透，静动分区，功能清晰；

南北双阳台，超大附赠空间。

在售动态：目前在售2#楼，户型面积100-143㎡。均价4900元/平左右，具体一房一价。优惠：当天认购即享98折，电商交5000抵10000；赠送装修基金546元/平。另外9月份加推1#楼，户型面积100-143㎡。更多优惠详情欢迎前往售楼处详询或致电0515-88339888。

盐城碧桂园，精心选址盐城西南城区，产品规划主要为精装高层景观洋房，私享美墅。项目紧邻丽都公园，依托小马沟，第一沟双水系，项目整体定位为“打造如诗如画的城市绿洲”。

中江·外滩城

户型方正，南北通透，全明采光；

空间利用率极高，超大赠送面积，最具性价比。

在售动态:目前在售1#、2#楼住宅，户型面积95㎡、121㎡、113㎡和130㎡，具体一房一价。另售51#楼5.2米挑高公寓，面积为48㎡、66㎡、75㎡，公寓首付仅3万，50平米变三房。更多资讯欢迎详询售楼部。工程进度：外立面已进行石材干挂。

中江·外滩城总占地23.6万方，总建筑面积78万方，由三条4000余米的天然滨水景观带自然分割成四个区域。小区内配备购物广场、幼儿园、步行街等设施，建成后是集阔景高层、臻品公寓、精品商业街区于一体的高端综合社区。出则繁华，入则静谧。

金辉城

全透明设计，让你沐浴在星光之下；

实用方正，即刻享受家的温暖；

豪华阳光主卧，演绎生活的万千魅力；

开阔空间视野，自在心情无障碍穿行。

在售动态：目前在售景观楼王8#楼，高层住宅，户型为92㎡、113㎡、120㎡、140㎡。均价：5300元/㎡，具体一房一价。

金辉18年对高端住宅领域的潜心研究，已经形成了“自然珍藏、水岸豪庭、城市华宅”三大产品系列，累计开发规模近1000万平米，在建和入住社区54个，为10余万业主提供幸福人居生活。

苏豪名邸

精致南向主卧，270度全景视窗布局，尽显贵族起居空间；

大开间南向阳光客厅与景观阳台相连，美景与阳光共享；

南北通透，布局大气，彰显上流地位。

在售动态：在售二期9#楼，户型面积为96-120㎡；另在售6#楼剩余124㎡和130㎡的两套房源。优惠：交2万抵5万。均价：9#楼5888元/平，具体一房一价。

苏豪名邸户型设有80——230平米多种户型，户型内部设计做到动静分区，功能合理，能够满足不同家庭对于空间的需求，户型的最大优点在于：业主可以充分发挥想象空间，有效的扩展房间的实际使用面积，实现两室变三室，三室变四室，最大程度的发挥房屋功能空间的人性化。

星河晨光

更多实用空间，让阳光充满生活；

科学布局而又显尊贵大方；

幸福三口之家的豪华之选；

尽显三房的雍容气度。

在售动态：目前在售2期3-3#、3-4#、3-5#、3-6#楼小高层，户型面积为96-101㎡。优惠：认购即可享受98折。均价4700元/平。工程进度：3-3#、3-4#、3-5#、3-6#、3-7#楼现已封顶，外墙工程在建中。

高度决定着生命的宽度，星河晨光为了居住的舒适度，特意打造3米的层高，而且目前盐城市场上的层高基本都是2.8米，这一细节的改善不仅可以增加了室内环境与清风阳光的交流，更能让居住者释放心灵与身体的压抑感。

凤鸣缇香

客厅全景4米飘窗；

尽显舍我其谁的胸怀；

四明户型，南北通透；

舒适合理，前瞻实用。

在售动态：在售新推6#、8#楼，户型面积为90-180多㎡。均价：6#7500元/平；8#楼7200元/平 。另在售1%、5#、7#、30#、31#、32#、33#楼，户型面积为92-139㎡。优惠：认购即享92折。均价6900元/平。

凤鸣缇香项目位于城南新区，为政府重点发展区域，北临环湖二路，南临盐渎路，西面是市区主干道解放南路，东面为胜利路。项目占地22万平米，总建筑面积60万平米，其中住宅建筑面积36万平米，由27幢小高层、高层组成，可入住3000多户。

绿地商务城

尽显臻美华宅品质与魅力；

进一步感知自然美景，退一步享受家庭甜馨；

增加面积的延伸，尽享阳光洗礼；

U型操作台让烹饪更得心应手。

在售动态：绿地商务城四期95-116㎡公园学区房4600元/㎡起，首席甲级写字楼为11 层，户型面积60-160㎡；鎏金商铺商业街户型面积为20—500㎡之间。MINI墅在售面积60㎡-80㎡。优惠：住宅4850元/㎡起，写字楼5860元/㎡起，按揭97折，一次性付款95折，具体优惠详询售楼处。

盐城绿地商务城位于河东新区中心位置，亭湖区政府斜对面。整个项目包含大型购物中心、繁华商业街、法式臻品住宅、甲级写字楼和SOHO办公等多种现代化城市功能于一体的生态化、国际化、超大型城市综合体项目。作为盐城河东首个全能生活中心，绿地商务城担负着提升区域居住品质，丰富区域生活配套，带动区域经济发展的任务。

杰仕豪庭铂公馆

豪华起居，明亮人生；

稀缺户型，通透性好；

空间宽敞，奢享静谧生活；

明卫设计，雅洁清新，乐享优越生活。

在售动态：项目目前主要在售铂公馆19-30层房源，户型面积为43-104㎡。优惠：每平直降2000元，交1000抵5000，现期全城限时抢筹，先到先得！

杰仕豪庭铂公馆项目总建筑面积约23万平米，绿化率35%，项目分两期开发。开发的产品有：八幢住宅楼和一幢酒店式公寓及一个幼儿园组成，地下车库为二层，住宅总户数1188户，酒店式公寓户数位300户。沿街有部分二层商业建筑，酒店式公寓总高度为99.8m。

申鑫名城

豪华三房 南北通透 多面采光；

布局合理 结构灵活 可按习惯自主分配空间；

客厅朝阳 尽显主人豁达与尊贵；

罕见双向观景阳台 尽揽窗外极致美景。

在售动态：在售1#、2#、4#、6#、12#楼，户型面积为95-150㎡。优惠：认购均享97折；小户型一次性优惠100元/平，大户型一次性优惠150元/㎡；按时签约再享50元/平。均价4700-4800元/平，具体一房一价。另外在售22#、23#商铺，面积35-80㎡。先到先得，具体详询售楼处。

申鑫名城是由江苏稳健房地产公司投资建设的中高档精品住宅区，公司遵循全新的居住理念以及“品味、品质、品牌”的开发理念，经过层层筛选和考核最终确定由国内著名的华蓝设计有限公司和加拿大TAES国际设计机构联合设计，力求将申鑫名城建设成为居住环境优美、配套完全、物业管理完善的现代化生态型居住社区。

在水一方

多角度阳台与飘窗，瞰尽宽广风景；

全明朗居住空间，通风与采光更彻底；

功能区间界定明显，动静，舒适中倍显高贵。

在售动态：目前在售226#楼，户型面积为86-117㎡。优惠：认购即享150元/平；还可再享总价35770元优惠。均价：5300多元/平。

在水一方项目占地面积：67.5万方，总建筑面积：约150万，住宅建筑面积：约102万㎡，商业建筑面积：约10万方。项目一期(7#地块)容积率：1.45，建筑密度：12.2%，绿地率： 48.5%，建筑层高：3米，得房率：80%。