琅琊榜首花落何家？详解盐城最热板块之“明争暗斗”

“成长在这个城市，终将长大；拼搏在这个城市，终想留下；我的家，不在诗和远方；临窗看盐城和四方。”一位网友的感概，应该会触及不少新盐城人心中那根柔软的弦。

作为三线城市的盐城，虽然不能跟北上广等大城市相提并论，但是近年来环城高架的建立、徐-淮-盐铁路的动工、沿海开发的战略、人才引进的实施等发展计划相继成为现实，我们的家乡盐城正发生着日新月异的变化，一条沉睡的巨龙正在苏醒，在2016年中国城市财力排行榜上，盐城荣居第30名！盐城有自己的大型商业中心，万达地产强势进驻城西，有自己的交通运输网、有自己的机场，有自己的港口··· 盐城的发展前景是光明的！

随着城市的扩张，盐城各大板块也随之扩大，城南、城东、城西南近年来都成崛起之势。盐城各区域因地理位置的差异导致经济形态各异，各区域更是凭借自身的优势开创着各自的发展。 

因市区土地资源的限制加之这些年火爆异常的楼市，盐城的楼盘已经扩展到周边曾经的荒野之地。南有位于盐城市解放南路与纬九路交汇处的中南世纪城，北有位于开放大道与北环路交汇处的盐城奥特莱斯广场，西南有位于盐城市开创路与南纬路交叉口东南同人·怡和园，城东有位于新都路与东环路交界处的绿地·天成苑。这些楼盘可谓分布于盐城市的东南西北，也是盐城比较靠外围的楼盘。

在盐城的房地产市场，不需要多说，城南片区可谓是绝对的霸主地位，兵强马壮，良将甚多。

城南板块是盐城“东扩南进”城市空间战略重点发展区域之一。各项市政配套建设已经基本完善，纵横交错的骨干路网基本建成。此外，聚龙湖公园、盐塘河公园、世纪公园更为城南添色。当然除了这些公共资源外，现在新建的社区，绿化率都高达40%以上，也是居民遛弯的好去处。盐城城南周边繁华商业聚集：先后入驻了宝龙城市广场、金鹰奥莱城、中南城、金鹰聚龙湖新天地、华润欢乐广场等等，为生活再添精彩。

城南新区楼盘推荐：中南世纪城、香苑西园、香苑东园、恒大帝景、金融城等。

7月城南板块住宅成交排行榜

沿海兴，盐城兴。城东板块包括亭湖新区和经济开发区，是盐城唯一临海板块。在“沿海城市发展”规划召引下，盐城市政府坚定“城市向东”的发展步伐，大力推进城东两座新城建设。

奋进中的城东，像极了5年前的城南——商机发力+政府重持，发展前景很诱人，生活配套需完善！解放路实验学校和景山中学这两所盛产“学霸”的分校入驻城东，丰富了区内教育资源，让更多望子成龙望女成凤的购房者们关注城东；峰尚广场、绿地商务城、盐城迎宾馆、国际会展中心等商业项目；BRT快速公交、15路、55公交连通城东；盐城第六人民医院（亭湖新区人民医院）为城东业主保驾护航；大洋湾生态公园、东亭湖公园、青年公园等休闲场所为业主提供舒心怡情的居住环境；正如火如荼开建的高铁和即将通车的青年路高架桥，城东交通网络如虎添翼，板块与大市区以及长三角城市圈的距离越来越近。

城东地区楼盘推荐：德惠尚书房、绿地·商务城、力拓悦城、城东一号、在水一方等。

7月城东板块住宅成交排行榜

盐城的西南片区也不再是购房者的备选了，在近年来房地产开发与城市建设的步调之下，已经完全可以称得上是盐城几个区域中的后起之秀了。而且单单就因便利的交通，一些市民还是很愿意于西南区置业的。

在教育资源方面，盐都幼儿园、神州路实验学校、崇礼路实验学校、南一中等名校，切实解决城西南教育资源不足的难题！商业配套方面，麦德龙、恒大影城、家家好家具城、东方玄武大酒店以及各社区大商业，让市民坐享国际化繁华体验。娱乐休闲方面，丽都公园、400亩润都公园以及区内别出心裁的绿化设计，极大地美化了板块居住环境。交通出行更是四通八达，西环路、神州路等贯通南北，新都路、盐渎路等贯穿东西，B支4、K401、30路等多路公交直达。

城西南区位和资源优势，深厚的文化底蕴，便捷的交通条件，优惠的招商政策，良好的发展环境，为城西南区的快速健康发展奠定了良好的基础。

城西南地区楼盘推荐：恒大名都、钱江绿洲、碧桂园、怡和园幸福里等。

7月城西南板块住宅成交排行榜

综合可见，各板块都是有着自身的发展潜力的，对于购房者而言选房更应该从自身需求考虑。于前期，它影响着房价的高低，不同的区域价格上有着本质的区别；后期则将影响着你生活的方方面面，上班的交通本钱、学区的优劣、购物休闲、保健就医、绿化情况等。所以买房需谨慎！