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“出海、东进”“最强大的发展助力”“房地产开发最具潜力的板块”类似口号不断从盐城河东区传出。搭着沿海大开发的东风，“河东”板块用“一河襟两城”描绘了盐城未来大市区的基本格局，不难看出“河东”板块的野心是二分盐城占其一。然而河东板块利用其“最好的湿地资源”“最优质的开发资源”“最优势的产业集群”等实力吸引了一大批开发商向盐城河东进军，这几年，河东一座座住宅拔地而起，甚是壮观。
几年前，河东还是荒芜一片，被人们叫做“空城”，是工作与生活基本脱节的地方。但由于河东可发展空间大，再随着沿海城市大力发展的定位下，其“东向出海”的有利地势又为它加了分，让东城区有理有势地成为后起之秀。越来越多的资源注入河东，也令这片地块越来越多的受到人们的关注。
今天，我们就来了解一下河东的基本概况以及盐城购房为什么选择河东新城呢？河东新城到底有什么优势呢？
我们划定通榆之东的广袤天地就是我们口中的“浦东”板块，这一规划进去了盐城两大经济体——亭湖区和盐城经济技术开发区。一个板块两驾马车同时启动，“浦东”成了盐城最具发展优势的一个板块，同时聚集的亭湖区与开发区两大经济引擎，让“浦东”具备了发展的双重动力，一加一加出了超出双倍的力量。而对于房地产开发来说，政策的力量、政府的力量往往是最强大的助力，东向出海的发展格局已经定局。
如今河东的大城市框架已初显。“一廊、三轴、三心、五带、多片”立体建设全面启动，以通榆运河城市生态廊道，沿希望大道、亭湖大道和世纪大道的公共设施为三个发展轴，以亭湖行政文化中心、综合功能中心和生态居住服务中心为核心，以小新河、新丰河、朝阳河、方向横河、东环河的两侧绿地形成的五个城市绿化带，以普通居住片区、水岸居住片区、综合功能片区、光伏产业园区和高教片区的布局结构已然成形。
基础资源丰富 水绿生态充足
对“河东”这个新城板块来说，目前最明显的优势是在基础资源上，这里有盐城市区最好的湿地资源，这种环境不说是盐城，恐怕省内都很难找出相类似的出来。4300余亩的大洋湾生态公园，集生态、运动、休闲、体育于一体，其中水域面积就达1000多亩，湾内水域河面宽近百米，形成天然的W水道。
还有大新河湿地公园、新丰河城市主题公园、通榆河景观带将“河东”板块掩映在水绿生态之后。这样的城东，让你不必忍受雾霾的困扰，在自己家里就能呼吸到新鲜的空气。
交通便捷 河东已成为盐城交通网络的枢纽
不知道是不是巧合，盐城几大交通枢纽都集中在东边。火车站、五星客运总站、南洋机场，如果再算上如大丰港等海边几个港门的话，东边已经成为盐城交通网络的枢纽。这些立体式交通网络为盐城沿海开发营造了方便快捷的环境，成为与周边城市交流的窗口。
而自新城开建以来，在政府的大力推动下，2012年1月22日亭湖大道桥顺利通车，5月18 日世纪大道通榆河大桥顺利通车，这两条交通主干道的畅通，将整个被通榆河隔断的河东区域与老城区无缝对接，直接缩短两者之间的距离，让亭湖新区的发展如虎添翼！
高架的建成，高铁的规划，近几年BRT的投入使用，又让整个河东的交通便利程度有质的提升。
（点击图片可查看大图）
商业配套不断完善 目前河东板块已有多个综合体
河东的商业配套相比盐城其他板块还是需要不断完善的，只有商业的繁荣才能更好的满足业主们的日常需求。从近几年的发展中可以看到，河东的商业发展正在加快步伐。2015年锐轩财富广场正式进驻河东，随后，项目携手先锋奥特莱斯，以国际奥特莱斯商城标准，共同打造盐城真正的品牌直销购物中心，与世界繁华同步。目前项目商铺、公寓及写字楼均为在售状态。
东方财富广场位于希望大道与新都路交界处东侧，项目尚未动工，但是未来对于城东的发展必定是具有推动作用的。根据今年8月份东方集团官微上消息：东方财富广场项目总投资20亿元，总建筑面积18万㎡，主要经营精品百货、品牌餐饮、大型宴会、超市、影城、酒店等业态，是一个大型的商业综合项目。
锐轩财富广场、东方财富广场的入驻，不仅丰富了河东片区的商业景象，更将快速推进河东新城的发展进度，从而让更多投资置业的人选择河东。
锐轩财富广场（鸟瞰图）
教育资源均衡发展 河东成为后起之秀
除了正常的生活配套外，人们最关心的教育配套也得到了很好的规划，目前河东新城已经引入多个知名学校，如解放路实验学校东校区、景山中学东校区（初中部、高中部）、亭湖新区实验学校（小学、初中）、盐城市第三小学、盐城开发区中学、外国语学校等，还有其他的学校项目也已谈妥准备就绪。就连盐城唯一的两所本科院校（盐城工学院、盐城师范学院）均坐落在河东新城内，大学内部环境优雅，景观别致，更是附近居民散步的好去处。
这些名校的引进从而使得河东的教育资源独步盐城，而往往哪里的教育资源充足，哪里的人气就比较旺盛，尤其是现在人们对于学区房的重视，例如德惠尚书房五开五捷，屡创佳绩；华建雅园住宅项目均已售罄等等。虽然多数购房者坦言是冲着学区而来，但这也充分说明了因为教育资源的升级，更多人愿意选择河东、安家于河东。因此未来城东的楼盘势必会迎来一波热卖狂潮！
短短数月 河东楼盘已涨势一片
房价永远是大家最关心的话题，今年下半年开始，全国的楼市似乎都在“发高烧”房价刹不住车似的噌噌上涨。2016年的盐城楼市，如果要用一个字来形容，那就是“涨”。
然而，城东的房价还不是盐城最贵的，相比较城南而言，城东的房价还是趋于理性的。 事实上，盐城的房价区域化还是比较明显的。细心的朋友不难发现，城南几乎已无房可售，城东、城西南也仅剩下部分房源在出售，才开的新盘就能以很快的速度售罄，真的是供不应求。当然，城西、城北的买房热度似乎还有待提升。
城东部分热门楼盘房价涨跌榜
从图中可以看出，不到一年的时间，城东板块部分楼盘的销售单价已经比销售初期上涨了将近1000元/㎡，城东板块的楼盘正在沦陷涨潮之中。
城东目前的可售房源越来越少，因此剩下的房源对于购房者们来说都是弥足珍贵的，抢房热度愈演愈烈也就不足为奇了。在这样的火热情况下，开发商们也是卯足了劲的加推新房源，火热程度可见一斑。
2016年12月份城东板块楼盘加推一览
当然，除了这些已经销售的楼盘外，城东也将迎来新的楼盘入驻。近日，悦达地产再次发力，在城东板块打造新的项目——悦达·汇文苑。项目毗邻城市主干道青年东路，5分钟可达环城高架青年路段，直通盐城大市区、火车站、汽车站等，项目涵盖70-140㎡阳光户型，市区营销中心已经开放，位于钱江方洲南门向西100米处。
悦达·汇文苑区位图
随着12月份的到来，楼市也已经正式进入到了2016年年末收官阶段。业内人士表示，在圣诞、元旦等节日营销点，开发商们肯定会利用节日氛围加大促销力度，另外返乡置业高潮也将来袭，因此市场成交量有望在年底迎来完美收官。对于还未出手的购房者们来说，现在无疑是最佳的买房时机，告诉各位购房者们一个不好的消息，盐城政府购房补贴政策于2016年12月31日就将截止，所以现在不买房那您的一年岂不是又白忙！
小编寄语
河东新城经历了十几年的发展，一座现代化新城正在崛起。围绕着盐城的副行政中心，文化中心，商业中心几大建设目标和转型发展战略，河东新城已经成为盐城最具发展潜力和生态宜居之地代名词。所以河东新城或许不是盐城未来的全部，但盐城的未来一定不会少了河东新城！
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