策划
2名
具体工作任务:
1.根据市场发展情况,每月有针对性地进行市场调查;
2.了解本地区房地产供求状况和潜在市场需求,竞争者状况,客户需求等,汇总市场调查的数据与资料,每月编写提交一份市场调查报告:政策环境、本市房地产总体情况、区域市场情况、土地拍卖、应对建议等;
3.收集相关的项目资料,编写项目投资分析报告,为项目投资及前期规划提供决策依据;
4.负责市场调研,收集和分析相关的房地产产品信息、市场环境、业内其他企业营销状况,为确定项目的产品定位、广告营销计划提供依据;
5.每日收集整理盐城当地成交相关信息,包括且不仅包括销售面积、价格、套数等;
6.收集整理公司营销部指定的报纸类广告资料,按月为单位制作相关剪报;
7.与社会相关市场研究单位接触沟通,运作相关数据信息的收集工作;
8.配合策划、销售工作,积极参与项目各阶段营销攻坚活动,参与项目销售阶段性总结工作,整理并收集项目销售现状各项数据,积极主动分析公司旗下在售项目客户积累及成交的各项指标,整理及分析内容包括且不仅包括客户分布区位、职业特征及群体数量、年龄层次、阅读和其他沟通习惯、爱好及主要娱乐方式、家庭结构、购房需求、受教育程度、家庭年收入情况;
9.积极主动的进行大范围的信息阅读,关注国家宏观经济发展情况,从房地产的相关性角度观察国家宏观经济调控的各项动作,评估其动作的影响力和意义,不间断、不定时的向部门负责人汇报此项工作,并组织撰写《月度政策研究报告》;
10.针对公司旗下在售项目的竞争对手情况,积极主动的做好市场跟进工作,不仅收集必要的相关信息,还要根据获得的信息分析竞争对手下一步的动作趋势及行动意义,为公司旗下在售项目的阶段性营销手法调整做前期预警性建议;完成上级领导交办的各项临时工作任务;
销售助理
1名
1、营销部人员招聘工作 2、营销部新员工制度培训工作 3、营销部会议组织工作 4、营销部人事考勤工作 5、营销部考核制度的实施监督 6、领导交办的其他日常工作事项
置业顾问
若干
1.严格遵守销售管理制度的各项要求,根据销售经理的指示执行各项销售工作;
2.按公司统一的销售流程和统一说辞进行来电接听、客户接待、客户回访、诚意认购及销售促成等销售相关流程工作;
3.遵守公司的客户管理制度,遵循及时、准确、详尽、规范的原则;
4.遵守公司的客户管理制度,在各项活动(如重大销售节点、重大节日等)时做好客户的回访、接待及信息告知工作;
5.遵守销售例会制度、培训制度及市调制度,参加销售经理安排的各项例会、培训及市场调研工作;
6.完成客户的合同、签约、按揭办理、回款工作、问题客户的跟踪处理;
7.按照准确、真实、详尽、统一、及时原则,做好销售现场各项客户资料、销售相关数据类上报工作;
8.完成上级领导交办的其他工作。
联系人:刘女士 联系电话:13770078750 联系邮箱:783923548@qq.com
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